♡당진공장경매 >충남 당진시 순성면 본리 502-3 창고경매 정보/ 2021타경461

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 2021 타경 461

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[ 당진시 공장경매, 창고경매 ]

 [ 충남 당진시 공장 법원경매 ]

당진시경매,순성면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 461 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.02(수) 10:00,12:00인 대전지방법원 서산지원경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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관리처분계획
"도시재개발법에 의해 재개발사업을 시행하기 전의 토지 또는 건축물의 소유자에게 사업시행 우에 건축된 건축물의 일부와 그 대지의 지분권을 종전의 토지 또는 건축물의 가액에 상응하는 분양, 처분하도록 하는 계획서. "

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사건번호 : 2021 타경 461 (대전지방법원 서산지원)

2021 타경 461

소재지	충청남도 당진시 순성면 본리 502-3 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	당OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00,12:00
감 정 가	1,225,490,220원	채무자/소유자	강OOO/주OOO	접 수 일	2021-01-18
최 저 가	600,490,000원 (49%)	토지총면적	4,150.00㎡(1,255.38평)	경매개시일	2021-01-27
입찰보증금	(10%) 60,049,000원	건물총면적	912.15㎡(275.93평)	배당종기일	2021-04-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-10-06	1,225,490,220	유찰
2차	2021-11-10	857,843,000	유찰
3차	2021-12-15	600,490,000	변경
4차	2022-11-02	600,490,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		녹OOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년10월11일	당OOOOOO	650,000,000원	소멸기준
3	압류	2019년7월18일	국		소멸
4	압류	2020년10월14일	당OO		소멸
5	임의경매	2021년1월27일	당OOOOOO		소멸
6	강제경매	2021년7월22일	(OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	본리 502-3	전	470 ㎡ (142.18평)
	본리 502-4	공장용지	2817 ㎡ (852.14평)
	본리 502-10	공장용지	614 ㎡ (185.74평)
	본리 502-11	도로	249 ㎡ (75.32평)
건물	본리로 200-5	단층 단독주택	74.16 ㎡ (22.43평)
	본리로 200-7	단층 공장	355.58 ㎡ (107.56평)
	본리로 200-7	단층 공장	268.41 ㎡ (81.19평)
	본리로 200-7	단층 사무소	126 ㎡ (38.12평)
제시외건물	본리 502-10	미완성건물	72 ㎡ (21.78평)
	본리로 200-7	효소배양실	5 ㎡ (1.51평)
	본리로 200-7	창고	11 ㎡ (3.33평)

[위치/주위환경] 충청남도 당진시 순성면 본리 소재 "본2리 마을회관 " 남동측 근거리에 본건4필지가 서로붙어서 위치하며, 주위는 "지방도변 군소규모 공장 및 농경지대"임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] ＜ 지적형태 ＞ 본건 4개 필지 공(共)히, "부정형(不定形)".
＜ 지 세 ＞ 본건 4개 필지 공(共)히, "평지( 平地 )".
＜ 이용상태 ＞ 기호1 : 공장사무실부지 --- 기호1지상의 건축물대장이 존재한다는 것은 곧 지목변경만 신청 안 했을 뿐, "전용절차" 는 밟았다는 뜻임.
기호3, 4 : 일단지로서 "공업용"으로 이용중임.
기호 8 : 지목은 "도로"이나, 현황은 "공장 마당"( 또는 "전용 사도" )임.
[도로상태] ＜ 기호1, 8 ＞ 북동측으로 아스콘포장 소로( 왕복2차선 )에 접함.
＜ 기호3, 4 ＞ 기호8 필지( 전용 사도 )를 경유하여 접근됨.
[토지이용계획] 본건 4개 필지 공(共)히, ＜ 용도지역 ＞ "비도시지역", "계획관리지역".
＜ 타법령상 제한 ＞ "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
[제시외 물건] 붙임 "지적및건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 일부필지의 지목은 "현황"과 다름.
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임.
[건물구조] ＜ 기호2 ＞ 경량철골구조 기타( 샌드위치판넬 )지붕 단층건(建)으로, 사용승인일 : 2015. 01.12 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 데코타일 등 붙임 창호 : 하이새시＜ 기호5, 6 ＞ 일반철골구조 기타( 샌드위치판넬 )지붕 단층건(建)으로, 사용승인일 : 2016. 01.29 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 에폭시 등 창호 : 하이새시＜ 기호7 ＞ 목조 기타( 한식기와 )지붕 단층건(建)으로, 사용승인일 : 2016. 01.29 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 황토벽돌, 통나무 및 목재노출 등 바닥 : 데코타일 등 창호 : 목재 및 새시 [이용상태] ＜ 기호2 ＞ 공장사무실＜ 기호5 ＞ 공장 ( 덤프트럭 자동덮개 )
＜ 기호6 ＞ 공장 ( 효소 )
＜ 기호7 ＞ "숙성실" 등으로 이용중 인 것으로 관측됨.
[설비내역] ＜ 기호5 ＞ "위생설비", "급배수설비"＜ 기호2, 6, 7 ＞ "위생설비", "급배수설비", "보일러설비".
[부합물/종물] 붙임 "건물개황도" 등 참조 요망.
[공부와의 차이] ＜ 기호2 ＞ 공부상 용도는 "단독주택"이나, 현황은 "공장사무실"임.
＜ 기호7 ＞ 공부상 용도는 "사무소"이나, 현황은 "숙성실 등"으로 관측됨.
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 정부를 가져야 하지만 매처럼 이를 감시해야만 한다. -- M.F.

사건번호 2021타경461 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 1,225,490,220원 / 최저입찰가 600,490,000원

[위치/주위환경] 충청남도 당진시 순성면 본리 소재 "본2리 마을회관 " 남동측 근거리에 본건4필지가 서로붙어서 위치하며, 주위는 "지방도변 군소규모 공장 및 농경지대"임

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨

[이용상태] { 지적형태 } 본건 4개 필지 공(共)히, "부정형(不定形)".{ 지 세 } 본건 4개 필지 공(共)히, "평지( 平地 )".{ 이용상태 } 기호1 : 공장사무실부지 --- 기호1지상의 건축물대장이 존재한다는 것은 곧 지목변경만 신청 안 했을 뿐, "전용절차" 는 밟았다는 뜻임. 기호3, 4 : 일단지로서 "공업용"으로 이용중임. 기호 8 : 지목은 "도로"이나, 현황은 "공장 마당"( 또는 "전용 사도" )임

사건번호 #2021타경461 입니다.

[도로상태] { 기호1, 8 } 북동측으로 아스콘포장 소로( 왕복2차선 )에 접함.{ 기호3, 4 } 기호8 필지( 전용 사도 )를 경유하여 접근됨

충남 #당진매매 #순성면경매 본리 502-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 510,669,940원 입니다.

[토지이용계획] 본건 4개 필지 공(共)히, { 용도지역 } "비도시지역", "계획관리지역".{ 타법령상 제한 } "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 )

2021타경461 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 붙임 "지적및건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 일부필지의 지목은 "현황"과 다름

[참고사항] { 임대관계 } " 미 상 " 임

[건물구조] { 기호2 } 경량철골구조 기타( 샌드위치판넬 )지붕 단층건(建)으로, 사용승인일 : 2015. 01.12 외벽 : 적벽돌쌓기 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 데코타일 등 붙임 창호 : 하이새시{ 기호5, 6 } 일반철골구조 기타( 샌드위치판넬 )지붕 단층건(建)으로, 사용승인일 : 2016. 01.29 벽체 : 샌드위치판넬 바닥 : 에폭시 등 창호 : 하이새시{ 기호7 } 목조 기타( 한식기와 )지붕 단층건(建)으로, 사용승인일 : 2016. 01.29 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 황토벽돌, 통나무 및 목재노출 등 바닥 : 데코타일 등 창호 : 목재 및 새시

[이용상태] { 기호2 } 공장사무실{ 기호5 } 공장 ( 덤프트럭 자동덮개 ){ 기호6 } 공장 ( 효소 ){ 기호7 } "숙성실" 등으로 이용중 인 것으로 관측됨

[설비내역] { 기호5 } "위생설비", "급배수설비"{ 기호2, 6, 7 } "위생설비", "급배수설비", "보일러설비"

[부합물/종물] 붙임 "건물개황도" 등 참조 요망
[공부와의 차이] { 기호2 } 공부상 용도는 "단독주택"이나, 현황은 "공장사무실"임.{ 기호7 } 공부상 용도는 "사무소"이나, 현황은 "숙성실 등"으로 관측됨
[참고사항] { 임대관계 } " 미 상 " 임

 

사건번호는 2021 타경 461