[2021타경3188] 충북 음성군 삼성면 상곡리 173-8 <<음성군 공장경매>> 창고경매

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2021 타경 3188

상담문의: 010-3124-0908

[ 음성군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 충북 음성군 삼성면 상곡리 173-8에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.04.09. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,248,710,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,798,968,000원으로 떨어져
2022.11.07(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 3188

2021 타경 3188

소재지	충청북도 음성군 삼성면 상곡리 173-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.07(월) 10:00
감 정 가	2,248,710,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-09-09
최 저 가	1,798,968,000원 (80%)	토지총면적	6,617.00㎡(2,001.64평)	경매개시일	2021-09-10
입찰보증금	(10%) 179,896,800원	건물총면적	3,011.20㎡(910.89평)	배당종기일	2021-12-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	2,248,710,000	유찰
2차	2022-11-07	1,798,968,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년4월9일	(OOOOOO	1,356,000,000원	소멸기준
3	지상권	2020년4월9일	(OOOOOO		소멸
4	근저당권	2020년4월10일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
5	가압류	2021년1월7일	이OO	150,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년1월11일	(OOOOOOOO	450,000,000원	소멸
7	가압류	2021년1월13일	(OOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
8	가압류	2021년1월22일	(OOOOOOO	275,496,468원	소멸
9	가압류	2021년2월23일	케OOOOOOOOO	50,488,054원	소멸
10	가압류	2021년3월9일	삼OOOOOOO	12,675,204원	소멸
11	가등기	2021년3월15일	(OOOOOO		소멸
12	가압류	2021년3월18일	우OOOOOOOOO	30,094,144원	소멸
13	가압류	2021년4월13일	(OOOOOOOOO	171,519,975원	소멸
14	가압류	2021년6월9일	신OOOOO	30,000,000원	소멸
15	가압류	2021년7월26일	신OOOOO	378,627,928원	소멸
16	압류	2021년7월27일	음OO		소멸
17	압류	2021년8월10일	국OOOOOOO		소멸
18	임의경매	2021년9월10일	(OOOOOOO		소멸
19	가압류	2021년10월21일	(OOOOOOOOO	49,071,798원	소멸
20	가압류	2021년12월10일	근OOOOO	2,672,400원	소멸
21	압류	2022년2월22일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년4월9일	(OOOOOO	1,356,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월10일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
4	가압류	2021년1월7일	이OO	150,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년1월11일	(OOOOOOOO	450,000,000원	소멸
6	가압류	2021년1월13일	(OOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
7	가압류	2021년1월22일	(OOOOOOO	275,496,468원	소멸
8	가압류	2021년2월23일	케OOOOOOOOO	50,488,054원	소멸
9	가압류	2021년3월9일	삼OOOOOOO	12,675,204원	소멸
10	가등기	2021년3월15일	(OOOOOO		소멸
11	가압류	2021년3월18일	우OOOOOOOOO	30,094,144원	소멸
12	가압류	2021년4월13일	(OOOOOOOOO	171,519,975원	소멸
13	가압류	2021년6월9일	신OOOOO	30,000,000원	소멸
14	가압류	2021년7월26일	신OOOOO	378,627,928원	소멸
15	압류	2021년7월27일	음OO		소멸
16	압류	2021년8월10일	국OOOOOOO		소멸
17	임의경매	2021년9월10일	(OOOOOOO		소멸
18	가압류	2021년10월21일	(OOOOOOOOO	49,071,798원	소멸
19	압류	2022년2월22일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상곡리 173-8	공장용지	6617 ㎡ (2,001.64평)
건물	청용로 224	단층 공장	990 ㎡ (299.48평)
	청용로 224	단층 공장	96 ㎡ (29.04평)
제시외건물	청용로 224	창고	1706 ㎡ (516.07평)
	청용로 224	공장	75 ㎡ (22.69평)
	청용로 224	콤프레샤실	15 ㎡ (4.54평)
	청용로 224	창고	98 ㎡ (29.65평)
	청용로 224	화장실	9.6 ㎡ (2.90평)
	청용로 224	휴게실	21.6 ㎡ (6.53평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "매일마을" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(군도04호선){도로법}, 준보전산지{산지관리법}, 소하천구역(방금이천){소하천정비법}임.
[제시외 물건] 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉥이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호1) 지상에 잣나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 콘테이너가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호2) 건물에 타인 소유로 탐문되는 크린룸설비 공사가 진행 중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 적치물이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호2) 공장: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로내.외벽: 판넬 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
기호3) 사무실: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로외벽: 판넬 마감 등.
내벽: 페인트 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.
[이용상태] 기호2) : 공장, 기호3) : 사무실, 화장실 등으로 이용 중임.
[설비내역] 기호3) : 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉥이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호1) 지상에 잣나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 콘테이너가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
기호2) 건물에 타인 소유로 탐문되는 크린룸설비 공사가 진행 중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 결과도 없는 일만 하는 것이 가능할 수 있다. 그러나 어떤 결과도 일 없이 이룰 수 없다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3188 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 음성군 삼성면 상곡리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 삼성면 상곡리 소재 "매일마을" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 공장, 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 본건 토지는 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경3188 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함

충북 #음성매매 #삼성면경매 상곡리 173-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,672,853,417원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(군도04호선){도로법}, 준보전산지{산지관리법}, 소하천구역(방금이천){소하천정비법}임

2021타경3188 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉥이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호1) 지상에 잣나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 콘테이너가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호2) 건물에 타인 소유로 탐문되는 크린룸설비 공사가 진행 중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 적치물이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람

[건물구조] 기호2) 공장: 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로내.외벽: 판넬 마감 등.창호: 플라스틱 프레임의 창임.기호3) 사무실: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로외벽: 판넬 마감 등.내벽: 페인트 마감 등.창호: 플라스틱 프레임의 창임

[이용상태] 기호2) : 공장, 기호3) : 사무실, 화장실 등으로 이용 중임

[설비내역] 기호3) : 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ - ㉥이 소재하여 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호1) 지상에 잣나무 등 조경수 및 조경석이 소재하나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외 콘테이너가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정평가 제외하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.기호2) 건물에 타인 소유로 탐문되는 크린룸설비 공사가 진행 중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021 타경 3188