ж신당동 아파트경매(2021타경2814) ш서울 아파트경매ф서울 중구 신당동 844 남산타운아파트

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2021타경2814

상담문의: 010-3124-0908

[ 서울시 아파트경매 ]

서울 중구 신당동 844 에 있는 아파트
서울중앙지방법원 2021타경2814이고요
감정가격은 1,630,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,043,200,000원입니다.
2022.11.10(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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사건번호 : 2021 타경 2814

2021 타경 2814

소재지	서울특별시 중구 다산로 32, 12동 5층501호 (신당동,남산타운아파트) 서울특별시 중구 신당동 844
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.10(목) 10:00
감 정 가	1,630,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-14
최 저 가	1,043,200,000원 (64%)	토지총면적	60.54㎡(18.31평)	경매개시일	2021-07-15
입찰보증금	(10%) 104,320,000원	건물총면적	114.88㎡(34.75평)	배당종기일	2021-10-06

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-01	1,630,000,000	유찰
2차	2022-10-06	1,304,000,000	유찰
3차	2022-11-10	1,043,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2003년6월27일	서OOOO	127,840,000원	소멸기준
3	근저당권	2003년7월8일	(OOOOOO	336,000,000원	소멸
4	가압류	2003년10월4일	임OO	221,925,036원	소멸
5	압류	2003년12월20일	서OOOOOOO		소멸
6	가압류	2004년1월29일	(OOOOOO	60,320,518원	소멸
7	가압류	2004년2월2일	(OOOOOO	250,000,000원	소멸
8	가압류	2004년2월13일	(OOOOOO	522,000,000원	소멸
9	가압류	2004년5월20일	농OOOOOOOO	4,463,111원	소멸
10	가압류	2004년6월9일	(OOOOOO	248,139,875원	소멸
11	가압류	2004년8월9일	(OOOOOO	20,728,764원	소멸
12	압류	2006년2월13일	국		소멸
13	압류	2006년3월10일	서OOOOOO		소멸
14	임차권설정	2007년7월12일	이OO	175,000,000원	소멸
15	가압류	2008년12월26일	삼OOOOOOO	73,875,218원	소멸
16	압류	2009년12월24일	서OOOOOOO		소멸
17	압류	2015년11월6일	서OOOOOO		소멸
18	압류	2016년2월18일	서OOOOOOO		소멸
19	강제경매	2021년7월15일	(OOOOOOO		소멸
20	압류	2022년1월19일	서OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	다산로 32	193417.3 분의 60.536	60.535 ㎡ (18.31평)
건물	다산로 32	5층501호 (신당동,남산타운아파트) 철근콘크리트구조	114.88 ㎡ (34.75평)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철6호선 "버티고개역" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(남산타운 제12동 제5층 제501호, 아파트)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 ‘버티고개역’ 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 내 제5층 제501호 외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지도배 마감 등창호: 하아샤싯 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 사용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기 등 설비가 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)등 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 외 포장도로 개설되어 있으며, 본건으로 차량진입 가능함.
[토지이용계획] 기호(1)
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 도시자연공원구역 (2020-06-29)(저촉) , 도시철도(저촉),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2008-01-04)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(2016-11-24)
기호(2)
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 , 도로(접합) , 도시자연공원구역 , 철도(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.
[공부와의 차이] --- [참고사항] ---

 

오늘의 명언입니다 : 유효수요의 증대를 통해서만 완전고용을 달성할 수 있다. - 케인즈(Keynes, J.M.)

서울시 중구 다산로 32,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경2814
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,630,000,000원,최저입찰가 1,043,200,000원

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철6호선 "버티고개역" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(남산타운 제12동 제5층 제501호, 아파트)로서, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 ‘버티고개역’ 이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 내 제5층 제501호 외벽: 몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지도배 마감 등창호: 하아샤싯 창호 등

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 사용중임

사건번호 #2021타경2814 입니다.

[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기 등 설비가 있음

서울 #중구매매 #신당동경매 844은 부동산강제경매이고 청구금액은 749,340,895원 입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)등 건부지로 이용중임

2021타경2814 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 단지 내 외 포장도로 개설되어 있으며, 본건으로 차량진입 가능함

[토지이용계획] 기호(1)제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 도시자연공원구역 (2020-06-29)(저촉) , 도시철도(저촉),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2008-01-04){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선{서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)기호(2)도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 , 도로(접합) , 도시자연공원구역 , 철도(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법},비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임

[공부와의 차이] ---

[참고사항] ---

사건번호는 2021타경2814