[인천아파트경매] 인천시 남동구 만수동 1018 대동주택아파트 경매 # 2021타경19806 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경19806

상담문의: 010-3124-0908

[ 남동구 아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
인천 남동구 만수동 1018에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2021타경19806)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 384,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 188,160,000원입니다.
2022.11.04(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 19806

인천광역시 남동구 장승남로33번길 21, 103동 1층102호 (만수동,대동주택아파트)
인천광역시 남동구 만수동 1018

용도	아파트	감정가	384,000,000원
토지면적	39.71㎡(12.01평)	최저가	(49%) 188,160,000원
건물면적	84.55㎡(25.58평)	보증금	(10%) 18,816,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	13,949,350원
채무자	고OOO	소유자	윤OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	비OOOO
사건접수일	2021-12-31	경매개시일	2022-01-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	384,000,000	유찰
2차	2022-09-29	268,800,000	유찰
3차	2022-11-04	188,160,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	384,000,000	유찰
2차	2022-09-29	268,800,000	유찰
3차	2022-11-04	188,160,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2017년2월7일	현OOOOOOO	186,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년10월13일	비OOOOOOOOO	35,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년1월3일	비OOOOOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년1월5일	현OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장승남로33번길 21	23140.3 분의 39.706	39.706 ㎡ (12.01평)
건물	장승남로33번길 21	1층102호 (만수동,대동주택아파트) 철근콘크리트구조	84.55 ㎡ (25.58평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천남동초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(남동구청역), 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 건물 내 제1층 제102호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임.

 

오늘의 명언입니다 : 경멸당하는 것을 두려워하는 사람은 경멸해야 할 사람이다. - 라 로슈푸코

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 19806 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 남동구 장승남로33번길 21, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천남동초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(남동구청역), 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층 건물 내 제1층 제102호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 등 마감임

사건번호 #2021타경19806 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용 중임

인천 #남동구매매 #만수동경매 1018은 부동산임의경매이고 청구금액은 13,949,350원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음

2021타경19806 사건은 11월 04일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 아파트 및 부대복리시설 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 과밀억제권역임

[공부와의 차이] -

[참고사항] - 임대관계 미상임.- 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 아파트 일반현황 등을 참작하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람

 

사건번호는 2021타경19806