[인천서구 아파트경매] 인천시 서구 청라동 103-16 청라에스케이뷰 경매 # 2022타경52 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022 타경 52

상담문의: 010-3124-0908

[ 인천아파트경매 ]

감정가는 890,000,000원입니다만 최저입찰가는 436,100,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.11.04(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 43,610,000원 입니다.

    O 위치 : 인천광역시 서구 솔빛로 93, 505동 12층1201호 (경서동,청라에스케이뷰)
    O 유형 : 아파트
    O 사건번호 : 2022 타경 52
    O 집행법원 : 인천지방법원 경매23계

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

인천광역시 서구 솔빛로 93, 505동 12층1201호 (경서동,청라에스케이뷰)
인천광역시 서구 청라동 103-16

용도	아파트	감정가	890,000,000원
토지면적	58.08㎡(17.57평)	최저가	(49%) 436,100,000원
건물면적	101.59㎡(30.73평)	보증금	(10%) 43,610,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	158,212,957원
채무자	정OOO	소유자	정OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	안OOOO
사건접수일	2022-01-04	경매개시일	2022-01-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	890,000,000	유찰
2차	2022-09-29	623,000,000	유찰
3차	2022-11-04	436,100,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	890,000,000	유찰
2차	2022-09-29	623,000,000	유찰
3차	2022-11-04	436,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2021년6월11일	(OOOOOO	728,000,000원	소멸기준
3	전세권	2021년6월11일	(OOOOOO	30,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년1월5일	안OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	솔빛로 93	58231.0 분의 58.0829	58.082 ㎡ (17.57평)
건물	솔빛로 93	12층1201호 (경서동,청라에스케이뷰) 철근콘크리트구조	101.5882 ㎡ (30.73평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제12층 제1201호로서외벽은 몰탈위 페인트 마감.
창호는 하이샷시 창호 마감.
[이용상태] 본건은 아파트로 이용중.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 도로을 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.

[참고사항] 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 새들은 아직 노래도 하려고 않는데 여름이 으시댈 까닭은 없잖습니까? - 셰익스피어 <사랑의 헛수고>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 52 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 서구 솔빛로 93, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상 물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제12층 제1201호로서외벽은 몰탈위 페인트 마감.창호는 하이샷시 창호 마감

사건번호 #2022타경52 입니다.

[이용상태] 본건은 아파트로 이용중

인천 #서구매매 #청라동경매 103-16은 부동산강제경매이고 청구금액은 158,212,957원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음

2022타경52 사건은 11월 04일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내 도로을 통하여 외부 공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2020-12-07)(청라국제도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합),경제자유구역(2020-12-07){경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법}, 상대보호구역(2007-08-02){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2007-11-20)(인천광역시서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] -

[참고사항] 현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부확인을 하시기 바람

사건번호는 2022 타경 52