¤함양군 모텔경매(2022타경10857) ±함양여관경매ª경남 함양군 함양읍 백천리 #숙박시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경10857

상담문의: 010-3124-0908

[ 함양군 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]

숙박시설 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,386,683,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,109,346,000원입니다.
사건번호는 2022타경10857이며 창원지방법원 거창지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 110,934,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2022 타경 10857)를 말씀해 주세요

2022 타경 10857

소재지	경상남도 함양군 함양읍 백천리 1105-1 숙박시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	임OOOO	매각기일	2022.11.25(금) 10:00
감 정 가	1,386,683,000원	채무자/소유자	문OOO/문OOO	접 수 일	2022-06-08
최 저 가	1,109,346,000원 (80%)	토지총면적	2,406.00㎡(727.82평)	경매개시일	2022-06-08
입찰보증금	(10%) 110,934,600원	건물총면적	1,305.96㎡(395.05평)	배당종기일	2022-09-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-21	1,386,683,000	유찰
2차	2022-11-25	1,109,346,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2002년3월27일	함OOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월16일	임OO	300,000,000원	소멸
4	가등기	2022년5월20일	오OO		소멸
5	임의경매	2022년6월8일	임OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2002년3월27일	함OOOOOOO	780,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월16일	임OO	300,000,000원	소멸
4	가등기	2022년5월20일	오OO		소멸
5	임의경매	2022년6월8일	임OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백천리 1105-1	답	869 ㎡ (262.87평)
	백천리 1105	대	1537 ㎡ (464.94평)
건물	고운로 455	1층 숙박시설	149.56 ㎡ (45.24평)
	고운로 455	2층 숙박시설	149.56 ㎡ (45.24평)
	고운로 455	3층 숙박시설	149.56 ㎡ (45.24평)
	고운로 455	지하 숙박시설	40.12 ㎡ (12.14평)
	고운로 455	1층 숙박시설	149.56 ㎡ (45.24평)
	고운로 455	2층 숙박시설	149.56 ㎡ (45.24평)
	고운로 455	3층 숙박시설	149.56 ㎡ (45.24평)
	고운로 455	지하 숙박시설	40.12 ㎡ (12.14평)
제시외건물	백천리 1105-1	정원수	약 150주 ㎡ (0.00평)
	고운로 455	세탁실 등	19.44 ㎡ (5.88평)
	고운로 455	숙박시설 일부	19.44 ㎡ (5.88평)
	고운로 455	숙박시설 일부	19.44 ㎡ (5.88평)
	고운로 455	계단실	14.56 ㎡ (4.40평)
	고운로 455	세탁실 등	19.44 ㎡ (5.88평)
	고운로 455	숙박시설 일부	19.44 ㎡ (5.88평)
	고운로 455	숙박시설 일부	19.44 ㎡ (5.88평)
	고운로 455	계단실	14.56 ㎡ (4.40평)
	고운로 455	현관 차양	3.6 ㎡ (1.09평)
	고운로 455	차고	99.0 ㎡ (29.95평)
	고운로 455	차고	80 ㎡ (24.20평)

[위치/주위환경] 기호(1),(3)
: 본건은 경상남도 함양군 함양읍 백천리에 소재하는 토지로서, "중촌마을" 동측 주변에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 농경지(답, 전) 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 기호(1),(3)
: 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근 주도로와의 거 리 등 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "답기타" 상태임.
기호(3): 부정형으로 평지의 토지로서 "상업용 건부지"임.
[도로상태] 기호(1): 동측 부분에 노폭 약 6M - 7M 내외 시멘트포장 진입로(기호 3 일부) 있음, 기호(3): 남동측 부분에 "지방도로(4차선 아스콘포장도로)"가 있음.

[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 석재치장, 일부 페인팅.
내벽: 벽지, 일부 타일치장.
창호: 샷시창호(사용승인일: 2000.09.14)
기호(4-나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 석재치장, 일부 페인팅.
내벽: 벽지, 일부 타일치장.
창호: 샷시창호(사용승인일: 2000.09.14)
[이용상태] 기호(2-가)
: "근린생활시설(꿈의궁전: 1층,2층,3층(여관), 지하(기계실 및 보일러실)"임.
기호(4-나)
: "근린생활시설(꿈의궁전: 1층,2층,3층(여관), 지하(기계실 및 보일러실)"임.
[설비내역] 기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 온수설비, 화재발신 설비 등이 있음.
기호(4-나): 위생설비, 급.배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 온수설비, 화재발신 설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.
[공부와의 차이] 가. 일반건축물대장상, 본건 건물 기호(2-가)의 1층 부분의 이용상황은 "일반음식점"으 로 등재외어 있으나, 현황은 "여관"임.
나. 일반건축물대장상, 본건 건물 기호(4-나)의 1층 부분의 이용상황은 "일반음식점"으 로 등재외어 있으나, 현황은 "여관"임.
[참고사항] 기호(2-가),(4-나): 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우연의 일치란, 이름을 밝히기 싫어하는 신이 가져다 준 하나의 작은 기적. ― H.Q.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 10857 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 함양군 함양읍 백천리 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 기호(1),(3) : 본건은 경상남도 함양군 함양읍 백천리에 소재하는 토지로서, "중촌마을" 동측 주변에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 농경지(답, 전) 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 기호(1),(3) : 본건까지 차량출입 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 인근 주도로와의 거 리 등 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 기호(1): 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 "답기타" 상태임. 기호(3): 부정형으로 평지의 토지로서 "상업용 건부지"임

사건번호 #2022타경10857 입니다.

[도로상태] 기호(1): 동측 부분에 노폭 약 6M - 7M 내외 시멘트포장 진입로(기호 3 일부) 있음, 기호(3): 남동측 부분에 "지방도로(4차선 아스콘포장도로)"가 있음

경남 #함양매매 #함양읍경매 백천리 1105-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내){ 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2022타경10857 사건은 11월 25일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 가. 토지 기호(1) 지상 일부에 "정원수(쥐똥나무, 배나무 등, 약 150주)"가 소재함. 나. 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "답기타" 상태임. 나. 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "진입로" 형태임

[참고사항] 기호(1),(3): 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 석재치장, 일부 페인팅. 내벽: 벽지, 일부 타일치장. 창호: 샷시창호(사용승인일: 2000.09.14) 기호(4-나): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 석재치장, 일부 페인팅. 내벽: 벽지, 일부 타일치장. 창호: 샷시창호(사용승인일: 2000.09.14)

[이용상태] 기호(2-가) : "근린생활시설(꿈의궁전: 1층,2층,3층(여관), 지하(기계실 및 보일러실)"임. 기호(4-나) : "근린생활시설(꿈의궁전: 1층,2층,3층(여관), 지하(기계실 및 보일러실)"임

[설비내역] 기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 온수설비, 화재발신 설비 등이 있음. 기호(4-나): 위생설비, 급.배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 온수설비, 화재발신 설비 등이 있음

[부합물/종물] 후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조
[공부와의 차이] 가. 일반건축물대장상, 본건 건물 기호(2-가)의 1층 부분의 이용상황은 "일반음식점"으 로 등재외어 있으나, 현황은 "여관"임. 나. 일반건축물대장상, 본건 건물 기호(4-나)의 1층 부분의 이용상황은 "일반음식점"으 로 등재외어 있으나, 현황은 "여관"임
[참고사항] 기호(2-가),(4-나): 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경10857