★봉림동 창고경매(2021타경740) ρ부산공장경매☆부산시 강서구 봉림동 768-67

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경740

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산공장경매, 창고경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
부산 강서구 봉림동 768-67에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산서부지원(2021타경740)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,013,005,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,568,323,000원입니다.
2022.11.15(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 740)를 말씀해 주세요

부산광역시 강서구 봉림동 768-67

용도	공장	감정가	4,013,005,000원
토지면적	2,421.00㎡(732.35평)	최저가	(64%) 2,568,323,000원
건물면적	1,109.00㎡(335.47평)	보증금	(10%) 256,832,300원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	5,954,226,025원
채무자	주OOO	소유자	공OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2021-02-23	경매개시일	2021-02-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-02-08	4,013,005,000	유찰
2차	2022-03-15	3,210,404,000	유찰
3차	2022-04-19	2,568,323,000	변경
4차	2022-11-15	2,568,323,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-02-08	4,013,005,000	유찰
2차	2022-03-15	3,210,404,000	유찰
3차	2022-04-19	2,568,323,000	변경
4차	2022-11-15	2,568,323,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		공OO		소멸
2	근저당권	2019년4월2일	농OOOOOO	6,600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년4월2일	농OOOOOO	840,000원	소멸
4	근저당권	2019년6월17일	영OOOOOO	300,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년11월7일	중OOOOOOOOO	348,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년2월20일	(OOOOOO	440,000원	소멸
7	압류	2020년12월14일	국		소멸
8	가압류	2020년12월14일	신OOOOO	442,000,000원	소멸
9	가압류	2020년12월18일	기OOOOO	95,000,000원	소멸
10	가압류	2020년12월24일	(OOOOOOO	72,617,524원	소멸
11	가압류	2021년1월12일	(OOOOOOO	22,252,777원	소멸
12	가압류	2021년2월9일	중OOOOOOOOO	463,836,110원	소멸
13	가압류	2021년2월9일	산OOOOOOO	166,466,467원	소멸
14	가압류	2021년2월19일	(OOOOOOO	153,112,022원	소멸
15	임의경매	2021년2월24일	농OOOOOOO		소멸
16	가압류	2021년4월28일	케OOOOOOOOO	14,645,794원	소멸
17	압류	2021년5월7일	국OOOOOOO		소멸
18	가압류	2021년5월13일	부OOOOOOOOOO	30,165,214원	소멸
19	가압류	2021년5월20일	(OOOOOO	21,762,650원	소멸
20	임의경매	2021년6월30일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		공OO		소멸
2	근저당권	2019년4월2일	농OOOOOO	6,600,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년4월2일	농OOOOOO	840,000원	소멸
4	근저당권	2019년6월17일	영OOOOOO	300,000,000원	소멸
5	근저당권	2019년11월7일	중OOOOOOOOO	348,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년2월20일	(OOOOOO	440,000원	소멸
7	가압류	2020년12월14일	신OOOOO	442,000,000원	소멸
8	가압류	2020년12월18일	기OOOOO	95,000,000원	소멸
9	가압류	2020년12월24일	(OOOOOOO	72,617,524원	소멸
10	가압류	2021년1월12일	(OOOOOOO	22,252,777원	소멸
11	가압류	2021년2월9일	중OOOOOOOOO	463,836,110원	소멸
12	가압류	2021년2월9일	산OOOOOOO	166,466,467원	소멸
13	가압류	2021년2월19일	(OOOOOOO	153,112,022원	소멸
14	임의경매	2021년2월24일	농OOOOOOO		소멸
15	가압류	2021년4월28일	케OOOOOOOOO	14,645,794원	소멸
16	가압류	2021년5월13일	부OOOOOOOOOO	30,165,214원	소멸
17	가압류	2021년5월20일	(OOOOOO	21,762,650원	소멸
18	임의경매	2021년6월30일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉림동 768-67	대	259 ㎡ (78.35평)
	봉림동 21-2	잡종지	200 ㎡ (60.50평)
	봉림동 21-3	대	986 ㎡ (298.27평)
	봉림동 21-4	대	976 ㎡ (295.24평)
건물	가락대로 1375	단층창고	100.00 ㎡ (30.25평)
	가락대로 1371-1	단층 제2종근린생활시설	497.00 ㎡ (150.34평)
	가락대로 1371	단층 제2종근린생활시설	498.00 ㎡ (150.65평)
제시외건물	가락대로 1375	창고	4 ㎡ (1.21평)
	가락대로 1371-1	화장실 및 세면장	10 ㎡ (3.03평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 부산산업과학고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 제조업소, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 대사초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 제조업소, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.
3) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 외곽지역으로 제반 대중교통사정 다소 불편함.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산김해경전철(대사역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서, 근린생활시설 및 노유자시설 건부지로 이용중임.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지임.
기호(2): 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고부지임.
기호(4): 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 제조업소부지임.
기호(6): 인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서, 제조업소부지임.
7) 인접 도로상태=본건 북동측으로 약 35M 폭 내외의 도로에, 남동측으로 약 6M 폭 내외의 도로에 각각 접함.
8) 인접 도로상태=기호(1): 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입가능함.
기호(2,4,6): 본건 남동측으로 약 25M 폭의 도로에 접함.

[건물구조] 기호(9): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상3층건으로서, 사용승인일: 2006.04.24, 증축일: 2020.04.03, 외벽: 화강석마감 및 강화유리마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시창호임.
[건물구조] 기호(3): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2001.08.27 벽체: 하부 약 1M 조적위 판넬마감, 창호: 샷시창호임.
기호(5,7): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2002.02.20 벽체: 하부 약 1M 조적위 판넬마감, 천장: 철골트러스 위 판넬마감 주기둥: H-beam(400mm×200mm)
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(3): 사무실,기호(5,7): 제조업소로 이용중임.
[이용상태] 지하1층: 근린생활시설,1층: 근린생활시설,2,3층: 노유자시설로 이용중임.
[설비내역] - [설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향 별무함.(후첨"지적 및 건물개황도(1)"참조)
[부합물/종물] 제시외건물 기호㉢이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 별무함.(후첨"지적 및 건물개황도(2)" 참조)
[공부와의 차이] 없 음.
10) 공부와의 차이=없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 2020.04.20 일자로 일반철골구조 계단(1-3층: 각 14.85㎡)이 증축되었음.
1) 년식 및 주행거리= 2) 년식 및 주행거리=본건은 "CNC Deep Hole Drilling Machine Tool"로서, 2019.10. 제작되었으며, 현상 및 관리상태는 보통이나, 기준시점 현재 미가동상태로서 정상작동여부는 재확인하시기 바람.
3) 년식 및 주행거리= 4) 색상= 5) 색상=본건은 "부산광역시 강서구 봉림동 21-3번지"소재 제조업소내에 설치되어 있고, 동 장소에서 실사함.
6) 색상= 7) 관리상태= 8) 관리상태= 9) 관리상태=본건은 기준시점 현재 미가동상태로서 정상작동여부는 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기바람.
10) 사용연료= 11) 사용연료=- 12) 사용연료= 13) 유효검사기간= 14) 유효검사기간= 15) 유효검사기간=- 16) 기타(옵션등)=- 17) 기타(옵션등)= 18) 기타(옵션등)=

 

오늘의 명언입니다 : 이 급변하는 시대에 한가지만은 변하지 않고 있다. 그것은 용서를 비는 일이 유혹을 물리치는 일보다 더 쉽다는 사실이다. -- 솔 켄던

사건번호 2021타경740 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 4,013,005,000원 / 최저입찰가 2,568,323,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 봉림동 소재 부산산업과학고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 제조업소, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 대사초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 제조업소, 단독주택 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 외곽지역으로 제반 대중교통사정 다소 불편함

사건번호 #2021타경740 입니다.

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산김해경전철(대사역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임

부산 #강서구매매 #봉림동경매 768-67은 부동산임의경매이고 청구금액은 5,954,226,025원 입니다.

[이용상태] 인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서, 근린생활시설 및 노유자시설 건부지로 이용중임

2021타경740 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 기호(1): 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지임.기호(2): 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고부지임.기호(4): 인접필지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 제조업소부지임.기호(6): 인접필지와 등고평탄한 부정다각형의 토지로서, 제조업소부지임

[도로상태] 본건 북동측으로 약 35M 폭 내외의 도로에, 남동측으로 약 6M 폭 내외의 도로에 각각 접함

[도로상태] 기호(1): 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입가능함.기호(2,4,6): 본건 남동측으로 약 25M 폭의 도로에 접함

[토지이용계획] ·기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 상대보호구역(2016-12-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역{부산광역시지정문화재보호조례}임.·기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(오봉산), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역(2016-12-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-12-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역{부산광역시지정문화재보호조례}임.·기호(4,6): 도시지역, 제1종일반주거지역(2014-04-30), 제1종지구단위계획구역(오봉산), 상대보호구역(2016-12-30){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 문화재보존영향 검토대상구역{부산광역시지정문화재보호조례}임

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동대사), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(저촉), 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임

[제시외 물건] 없 음
12) 제시목록 외의 물건=없 음
13) 공부와의 차이=없 음
14) 공부와의 차이=없 음
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음
1[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음
[건물구조] 기호(9): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상3층건으로서, 사용승인일: 2006.04.24, 증축일: 2020.04.03, 외벽: 화강석마감 및 강화유리마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅마감 등, 창호: 샷시창호임
[건물구조] 기호(3): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2001.08.27 벽체: 하부 약 1M 조적위 판넬마감, 창호: 샷시창호임.기호(5,7): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 2002.02.20 벽체: 하부 약 1M 조적위 판넬마감, 천장: 철골트러스 위 판넬마감 주기둥: H-beam(400mm×200mm) 창호: 샷시창호임
[이용상태] 기호(3): 사무실,기호(5,7): 제조업소로 이용중임
[이용상태] 지하1층: 근린생활시설,1층: 근린생활시설,2,3층: 노유자시설로 이용중임
[설비내역] -

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 제시외건물 기호㉠,㉡이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 토지에 미치는 영향 별무함.(후첨"지적 및 건물개황도(1)"참조)

사건번호는 2021타경740