#포항공장경매 #경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-8 #포항시 창고경매 물건[2021타경2272]

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2021 타경 2272

상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 공장경매 , 창고경매 ]

    ▧ 위치 : 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-8
    ▧ 유형 : 공장
    ▧ 사건번호 : 2021 타경 2272
    ▧ 집행법원 : 대구지방법원 포항지원 경매1계

감정가는 183,967,200원입니다만 최저입찰가는 128,777,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.14(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 12,877,700원 입니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 2272

소재지	경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 384-8 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.14(월) 10:00
감 정 가	183,967,200원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-06-01
최 저 가	128,777,000원 (70%)	토지총면적	257.40㎡(77.86평)	경매개시일	2021-06-02
입찰보증금	(10%) 12,877,700원	건물총면적	157.80㎡(47.73평)	배당종기일	2021-08-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-17	183,967,200	유찰
2차	2022-11-14	128,777,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년7월28일	(OOOOOO	122,400,000원	소멸기준
3	가압류	2020년12월23일	중OOOOOOOOO	35,533,922원	소멸
4	가압류	2021년1월14일	김OO	6,050,000원	소멸
5	가압류	2021년1월26일	기OOOOO	90,000,000원	소멸
6	가압류	2021년2월1일	조OO	22,887,010원	소멸
7	가압류	2021년2월5일	경OOOOOOO	32,000,000원	소멸
8	가압류	2021년3월15일	소OOOOOOOOO	62,222,260원	소멸
9	가압류	2021년3월23일	(OOOOOOOOOO	22,712,824원	소멸
10	압류	2021년3월23일	국OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년5월6일	(OOOOOOO	68,578,423원	소멸
12	임의경매	2021년6월2일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년7월28일	(OOOOOO	122,400,000원	소멸기준
3	가압류	2020년12월23일	중OOOOOOOOO	35,533,922원	소멸
4	가압류	2021년1월14일	김OO	6,050,000원	소멸
5	가압류	2021년1월26일	기OOOOO	90,000,000원	소멸
6	가압류	2021년2월1일	조OO	22,887,010원	소멸
7	가압류	2021년2월5일	경OOOOOOO	32,000,000원	소멸
8	가압류	2021년3월15일	소OOOOOOOOO	62,222,260원	소멸
9	가압류	2021년3월23일	(OOOOOOOOOO	22,712,824원	소멸
10	압류	2021년3월23일	국OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년5월6일	(OOOOOOO	68,578,423원	소멸
12	임의경매	2021년6월2일	(OOOOOOO		소멸
13	가압류	2021년7월22일	농OOOOOO	34,060,970원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문덕리 384-8	대	257.4 ㎡ (77.86평)
건물	문덕로64번길 9-1	단층 제조업소	38.8 ㎡ (11.74평)
	문덕로64번길 9-1	단층 제조업소	45.7 ㎡ (13.82평)
	문덕로64번길 9-1	단층 제조업소	48.6 ㎡ (14.70평)
제시외건물	문덕로64번길 9-1	제조업소	16.5 ㎡ (4.99평)
	문덕로64번길 9-1	화장실 등	8.2 ㎡ (2.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 및 연일읍 오천리에 소재하는 토지로서 기호(1)
주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등 기호(3,4) 주변은 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 기호 1)까지 차량 접근이 용이하며 일반적 교통사정은 보통시 됩니다.
기호 3,4)까지 소형 차량 접근 가능하며 일반적 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1)은 세장형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "업무용 건부지"로 이용 중 입니다.
기호 3)은 사다리형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "잡종지"로 이용 중 입니다.
기호 4)은 부정형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "잡종지"로 이용 중 입니다.
[도로상태] 기호 1)은 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호 3)은 북동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호 4)은 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

[공부와의 차이] 기호 3,4) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 실제 "잡종지"로 이용 중입니다.
[참고사항] 1)임대관계: 건물요항표 참조바랍니다.
2)기타: 기호1) 지상에 0.5Ton winch crane이 설치되어 있으며, 기호3) 지상에 별첨 사진과 같이 이동가능한 사무실, 창고용 컨테이너 2동이 소재합니다.
[건물구조] 2-가) 경량철골조 판넬 및 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건으로＜제조업소 부분＞외벽: 판넬잇기 등바닥: 칼라하드너 등창호: 새시 창호 입니다.
＜사무실 부분＞외벽: 판넬잇기 등내벽: 석고보드 위 페인팅 등바닥: 데코타일 마감 등 창호: 새시 창호 입니다.
[이용상태] 2-가): 제조업소, 사무실 입니다.
[설비내역] 기호 2-가)는 기본적 전기설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: 기호 2-가)의 공부상 용도는 "제조업소"이나 실제 "제조업소 및 사무실"로 이용 중 입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 다른 사람들이 우리에게 보이는 겉치레말은 흔히 우리가 그들에게 한 겉치레말의 메아리이다. - 산티아고 람

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 및 연일읍 오천리에 소재하는 토지로서 기호(1)주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등 기호(3,4) 주변은 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 기호 1)까지 차량 접근이 용이하며 일반적 교통사정은 보통시 됩니다.기호 3,4)까지 소형 차량 접근 가능하며 일반적 교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 기호 1)은 세장형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "업무용 건부지"로 이용 중 입니다.기호 3)은 사다리형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "잡종지"로 이용 중 입니다.기호 4)은 부정형의 토지로서 자체지반 등고평탄한 "잡종지"로 이용 중 입니다

사건번호 #2021타경2272 입니다.

[도로상태] 기호 1)은 서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.기호 3)은 북동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.기호 4)은 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다

경북 #포항매매 #남구경매 오천읍 문덕리 384-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 174,978,312원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호 1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든 가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환 경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법} 기호 3,4): 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}

[제시외 물건] 건물요항표 참조바랍니다

2021타경2272 사건은 11월 14일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호 3,4) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 실제 "잡종지"로 이용 중입니다

[참고사항] 1)임대관계: 건물요항표 참조바랍니다.2)기타: 기호1) 지상에 0.5Ton winch crane이 설치되어 있으며, 기호3) 지상에 별첨 사진과 같이 이동가능한 사무실, 창고용 컨테이너 2동이 소재합니다

[건물구조] 2-가) 경량철골조 판넬 및 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건으로{제조업소 부분}외벽: 판넬잇기 등바닥: 칼라하드너 등창호: 새시 창호 입니다.{사무실 부분}외벽: 판넬잇기 등내벽: 석고보드 위 페인팅 등바닥: 데코타일 마감 등 창호: 새시 창호 입니다

[이용상태] 2-가): 제조업소, 사무실 입니다

[설비내역] 기호 2-가)는 기본적 전기설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진과 같이 제시외 건물(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재합니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.2)기타: 기호 2-가)의 공부상 용도는 "제조업소"이나 실제 "제조업소 및 사무실"로 이용 중 입니다

 

사건번호는 2021 타경 2272