♡영덕군 근린주택경매 >경북 영덕군 영덕읍 덕곡리 223-25 #다가구주택경매 정보/ 2021타경11211 #다가구원룸경매

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2021타경11211

상담문의: 010-3124-0908

[ 영덕군 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경북 영덕군 영덕읍 덕곡리에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 521.59㎡(157.78평)입니다. 토지면적은 286.60㎡(86.70평)입니다.
사건번호는 2021타경11211이며 대구지방법원 영덕지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 633,023,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 443,117,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 44,311,700원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 11211

2021 타경 11211

소재지	경상북도 영덕군 영덕읍 도매샛길 37-9 근린주택 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 223-25
경매구분	기일입찰	채 권 자	영OOOO	매각기일	2022.11.18(금) 10:00
감 정 가	633,023,600원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-09-10
최 저 가	443,117,000원 (70%)	토지총면적	286.60㎡(86.70평)	경매개시일	2021-09-13
입찰보증금	(10%) 44,311,700원	건물총면적	521.59㎡(157.78평)	배당종기일	2021-11-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-21	633,023,600	유찰
2차	2022-11-18	443,117,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2012년8월27일	영OOOOOOO	330,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년3월28일	김OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년12월19일	윤OO	120,000,000원	소멸
5	압류	2020년3월6일	영OO		소멸
6	가압류	2021년8월26일	영OOOOOO	119,692,690원	소멸
7	가압류	2021년8월30일	박OO	20,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년9월14일	영OOOOOOO		소멸
9	압류	2021년9월27일	국		소멸
10	가압류	2021년9월28일	영OOOOOOO	18,286,468원	소멸
11	가압류	2021년9월29일	경OOOOOOO	7,280,000원	소멸
12	가압류	2021년10월8일	배OO	80,000,000원	소멸
13	가압류	2021년11월19일	배OO	126,889,510원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2012년11월6일	영OOOOOOO	330,000,000원	소멸기준
3	전세권	2013년4월18일	한OO	40,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년3월28일	김OO	60,000,000원	소멸
5	전세권	2019년4월15일	김OO	40,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년12월19일	윤OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
7	압류	2020년3월6일	영OO		소멸
8	가압류	2021년8월26일	영OOOOOO	119,692,690원	소멸
9	가압류	2021년8월30일	박OO	20,000,000원	소멸
10	임의경매	2021년9월14일	영OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕곡리 223-25	대	286.6 ㎡ (86.70평)
건물	도매샛길 37-9	1층 사무소	52.47 ㎡ (15.87평)
	도매샛길 37-9	1층 계단실주차장	25.74 ㎡ (7.79평)
	도매샛길 37-9	2층 다가구주택	151.14 ㎡ (45.72평)
	도매샛길 37-9	3층 다가구주택	151.14 ㎡ (45.72평)
	도매샛길 37-9	4층 다가구주택	141.1 ㎡ (42.68평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 소재 "영덕버스터미널" 남측 인근에 위치하고있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
[형태/이용상태] 가로장방형의 토지로서, 인접도로 대비 등고 평탄하며, 건부지 상태임.
[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역_200)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] "단독주택"으로 이용 중임.
1층 : 계단실, 주차장, 사무소 등, 2층-4층 : 다가구주택.
[설비내역] 급배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부 현황 및 구조변경 유무 등의 확인이 불가하여, 일반건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바람.
[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 소재 "영덕역" 북서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 "제14층 제1409호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
[이용상태] "아파트"로 이용 중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, "아파트부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(①) : 도시지역, 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호(②) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,기호(③) : 도시지역, 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 기호(③) : 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 "대"이나, 토지대장상 지목은 "도로"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부구조와 내부현황 및 구조변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니, 이 점 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 희망은 구름과 같다. 어떤 것은 그저 지나가고 어떤 것은 비를 몰고 온다. - 조지 본

경북 영덕군 영덕읍 도매샛길에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경11211
대구지방법원 영덕지원에서 경매 진행
감정가격 633,023,600원,최저입찰가 443,117,000원

[위치/주위환경] 본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 덕곡리 소재 "영덕버스터미널" 남측 인근에 위치하고있으며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨

[이용상태] 가로장방형의 토지로서, 인접도로 대비 등고 평탄하며, 건부지 상태임

사건번호 #2021타경11211 입니다.

[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함

경북 #영덕매매 #영덕읍경매 덕곡리 223-25은 부동산임의경매이고 청구금액은 347,953,066원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역_200){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경11211 사건은 11월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임

[이용상태] "단독주택"으로 이용 중임. 1층 : 계단실, 주차장, 사무소 등, 2층-4층 : 다가구주택

 

사건번호는 2021타경11211