[경산시 근린주택경매] 2022타경1732 ☆경북 경산시 유곡동 295-10 #다가구주택경매 #다가구원룸경매

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2022타경1732

상담문의: 010-3124-0908

[ 경산시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 630,070,800원인 경북 경산시 유곡동에 있는 근린주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 441,050,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 2022타경1732이며 입찰일은 2022.11.15(화) 10:00입니다.

2022 타경 1732

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2022 타경 1732

소재지	경상북도 경산시 유곡동 295-10 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	수OOOO	매각기일	2022.11.15(화) 10:00
감 정 가	630,070,800원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	441,050,000원 (70%)	토지총면적	397.00㎡(120.09평)	경매개시일	2022-03-30
입찰보증금	(10%) 44,105,000원	건물총면적	482.40㎡(145.93평)	배당종기일	2022-06-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	630,070,800	유찰
2차	2022-11-15	441,050,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년3월28일	수OOOOOOOO	286,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년3월30일	수OOOOOOOO		소멸
4	압류	2022년6월13일	경OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년3월28일	수OOOOOOOO	286,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년3월30일	수OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	유곡동 295-10	대	397 ㎡ (120.09평)
건물	들뫼길31길 28-1	1층 소매점	160.8 ㎡ (48.64평)
	들뫼길31길 28-1	2층 주택	160.8 ㎡ (48.64평)
	들뫼길31길 28-1	3층 주택	160.8 ㎡ (48.64평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 유곡동 소재 대구한의대학교 삼성캠퍼스 북측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하고 있습니다.
[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북동측의 왕복2차선 포장도로(들뫼길31길)에서 접근이 가능합니다.

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 (사용승인일 : 1997.09.26)
외 벽 : 석재마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 등창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설2층, 3층 : 다가구주택(원룸)
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 본건 기호2 건물은 일반건축물대장상 1-3층 전체가 근린생활시설로 등재되어 있으나현황 1층은 근린생활시설, 2층과 3층은 다가구주택(원룸)입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 정사(情事)의 경험이 단 한번도 없다는 여인은 있지만 한번 밖에 없다는 여인은 드물다. - 라 로시푸코

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1732 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경산시 유곡동 295-10 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 유곡동 소재 대구한의대학교 삼성캠퍼스 북측 인근에 위치하며,주변은 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하고 있습니다

[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다

[이용상태] 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2022타경1732 입니다.

[도로상태] 본건 북동측의 왕복2차선 포장도로(들뫼길31길)에서 접근이 가능합니다

경북 #경산매매 #유곡동경매 295-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 218,640,315원 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대구한의대학교){교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] 없습니다

2022타경1732 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 (사용승인일 : 1997.09.26)외 벽 : 석재마감 등내 벽 : 벽지 및 타일 등창 호 : 새시창호입니다

[이용상태] 1층 : 근린생활시설2층, 3층 : 다가구주택(원룸)

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다

[부합물/종물] 없습니다

[공부와의 차이] 본건 기호2 건물은 일반건축물대장상 1-3층 전체가 근린생활시설로 등재되어 있으나현황 1층은 근린생활시설, 2층과 3층은 다가구주택(원룸)입니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2022타경1732