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ф읍내동 근린주택경매(2021타경5749) ψ당진시 다가구주택경매¤충남 당진시 읍내동 1635 #다가구원룸경매충청도지역/근린시설,상가,공장 2022. 10. 25. 11:43
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2021타경5749
상담문의: 010-3124-0908
[ 당진시근린주택경매 ,다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]충남 당진시 읍내동 1635 에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록 1 : 2015.10.21. 근저당권 목록 2 : 2017.06.02. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경5749이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,074,602,580원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 752,222,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 75,222,200원을 준비하시면 됩니다.사건번호 : 2021 타경 5749 (대전지방법원 서산지원)
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2021 타경 5749
소재지 충청남도 당진시 읍내동 1635 근린주택 경매구분 기일입찰 채 권 자 서OOOO 매각기일 2022.11.22(화) 10:00,12:00 감 정 가 1,074,602,580원 채무자/소유자 금OOO/금OOO 접 수 일 2021-11-19 최 저 가 752,222,000원 (70%) 토지총면적 197.40㎡(59.71평) 경매개시일 2021-11-23 입찰보증금 (10%) 75,222,200원 건물총면적 436.01㎡(131.89평) 배당종기일 2022-02-23 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-10-18 1,074,602,580 유찰 2차 2022-11-22 752,222,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 금OO 소멸 2 근저당권 2015년10월21일 서OOOOOO 325,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2017년6월2일 서OOOOOO 247,000,000원 소멸 4 임의경매 2021년11월23일 서OOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 금OO 소멸 2 근저당권 2017년6월2일 서OOOOOO 325,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2017년6월2일 서OOOOOO 247,000,000원 소멸 4 임차권설정 2021년10월12일 유OO 150,000,000원 소멸 5 임의경매 2021년11월23일 서OOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 읍내동 1635 대 197.4 ㎡ (59.71평) 건물 북문로1길 32-19 1층 근린생활시설 81.9 ㎡ (24.77평) 북문로1길 32-19 1층 계단실 14.42 ㎡ (4.36평) 북문로1길 32-19 2층 주택 104.56 ㎡ (31.63평) 북문로1길 32-19 3층 주택 96.47 ㎡ (29.18평) 북문로1길 32-19 4층 주택 97.16 ㎡ (29.39평) 제시외건물 북문로1길 32-19 누다락 27.1 ㎡ (8.20평) 북문로1길 32-19 계단실 14.4 ㎡ (4.36평) [위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "CGV 당진점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용·주상용건부지, 아파트 및 공원 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 차량 통행이 빈번한 국도 32호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 10M내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배수구역<하수도법> [제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등[제시외건물]기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.
기호㉡ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.
[이용상태] 기호(2)
1층 : 소매점(79대포 당진CGV점), 계단실, 화장실 등,2층 : 다가구주택(2가구), 계단실 등,3층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등,4층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임.
[제시외건물]㉠ : 누다락으로 이용중임.
㉡ : 계단실로 이용 중임.
[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생 및 급.배수설비가 되어있으며, 화재탐지설비 및 2층-4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.오늘의 명언입니다 : 소인의 학문은 귀로 들어오고, 입으로 나간다. - <순자>사건번호 2021타경5749 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 1,074,602,580원 / 최저입찰가 752,222,000원[위치/주위환경] 본건은 충청남도 당진시 읍내동 소재 "CGV 당진점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용·주상용건부지, 아파트 및 공원 등이 소재하는 주택 및 상가지대임
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 남측으로 차량 통행이 빈번한 국도 32호선 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨
[이용상태] 기호(1) : 인접 도로 및 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임사건번호 #2021타경5749 입니다.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 10M내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함충남 #당진매매 #읍내동경매 1635은 부동산임의경매이고 청구금액은 444,166,530원 입니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도시개발구역{도시개발법}, 배수구역{하수도법}
[제시외 물건] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조2021타경5749 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등[제시외건물]기호㉠ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임.기호㉡ : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층임
[이용상태] 기호(2)1층 : 소매점(79대포 당진CGV점), 계단실, 화장실 등,2층 : 다가구주택(2가구), 계단실 등,3층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등,4층 : 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임.[제시외건물]㉠ : 누다락으로 이용중임.㉡ : 계단실로 이용 중임
[설비내역] 기호(2) : 기본적인 위생 및 급.배수설비가 되어있으며, 화재탐지설비 및 2층-4층은 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음
[부합물/종물] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임사건번호는 2021타경5749
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