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#논산근린시설경매 #충남 논산시 내동 45-16 #스크린골프연습장경매 물건[2021타경2154] #근린상가경매충청도지역/근린시설,상가,공장 2022. 10. 26. 11:47
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2021 타경 2154
상담문의: 010-3124-0908
[ 논산시 근린시설경매, 근린상가경매, 스크린골프연습장경매 ]감정가는 4,266,721,680원입니다만 최저입찰가는 2,090,694,000원(49%)입니다.
입찰일은 2022.11.28(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 209,069,400원 입니다.
▧ 위치 : 충청남도 논산시 내동 45-16
▧ 유형 : 근린시설
▧ 사건번호 : 2021 타경 2154
▧ 집행법원 : 대전지방법원 논산지원 경매1계사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 2154 (대전지방법원 논산지원)
2021 타경 2154
소재지 충청남도 논산시 내동 45-16 근린시설 경매구분 기일입찰 채 권 자 논OOOO 매각기일 2022.11.28(월) 10:00 감 정 가 4,266,721,680원 채무자/소유자 샘OOO/샘OOO 접 수 일 2021-10-13 최 저 가 2,090,694,000원 (49%) 토지총면적 2,707.00㎡(818.87평) 경매개시일 2021-10-14 입찰보증금 (10%) 209,069,400원 건물총면적 1,097.96㎡(332.13평) 배당종기일 2022-01-17 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-27 4,266,721,680 변경 2차 2022-09-19 4,266,721,680 유찰 3차 2022-10-24 2,986,705,000 유찰 4차 2022-11-28 2,090,694,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 샘OOOOOO 소멸 2 근저당권 2020년7월31일 논OOOOOOOOO 3,120,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2020년9월21일 남OO 120,000,000원 소멸 4 가압류 2020년10월12일 (OOOOOOO 35,250,800원 소멸 5 가압류 2020년10월26일 (OOOOOOOOOO 251,736,363원 소멸 6 근저당권 2020년11월25일 유OO 450,000,000원 소멸 7 가압류 2021년2월4일 박OO 5,500,000원 소멸 8 임의경매 2021년10월14일 논OOOOOOOOO 소멸 9 압류 2021년12월15일 논OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 샘OOOOOO 소멸 2 근저당권 2020년7월31일 논OOOOOOOOO 3,120,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2020년9월21일 남OO 120,000,000원 소멸 4 가압류 2020년10월12일 (OOOOOOO 35,250,800원 소멸 5 가압류 2020년10월26일 (OOOOOOOOOO 251,736,363원 소멸 6 근저당권 2020년11월25일 유OO 450,000,000원 소멸 7 가압류 2021년2월4일 박OO 5,500,000원 소멸 8 임의경매 2021년10월14일 논OOOOOOOOO 소멸 9 압류 2021년12월15일 논OO 소멸 10 압류 2022년3월24일 국OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 내동 45-16 대 2707 ㎡ (818.87평) 건물 대학로 76 1층 근린생활시설 523.53 ㎡ (158.37평) 대학로 76 2층 근린생활시설 523.53 ㎡ (158.37평) 대학로 76 옥탑1층 50.9 ㎡ (15.40평) [위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 은진면 와야리에 소재하는 "건양대학교 논산창의융합캠퍼스" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
[도로상태] 북서측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25-30미터)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 토지대장 상 소유자란에 "케이비부동산신탁주식회사"로 등재되어 있음.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로, -외 벽 : 석재타일 및 난열판넬 마감등 -내 벽 : 노출 콘크리트 내지 인테리어 마감등 -바 닥 : 콘크리트 바름 마감등 -창 호 : 강화유리 마감등기호(2-1) : 철근콘크리트구조 옥탑1층 건으로, -벽 체 : 시멘몰탈 마감등 [이용상태] -1층 : 근린생활시설(현황, 공실상태)임.
-2층 : 근린생활시설(샘물스크린골프:룸(room) 7개)임.
-옥탑1층: 계단실,기계실 [설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 2층 : 일반건축물대장 상 "독서실"이나, 현황 "스크린골프"임.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : -2층 부분은 현장조사 당시 점유자(종업원이라고 주장함)로 부터 구두확인한 결과 임차인이 운영 중이라고 주장하나, 정확한 사실관계는 재확인을 요함.오늘의 명언입니다 : 게으름은 매우 천천히 걷기 때문에 얼마 못가 가난이 따라잡는다. - 벤자민 프랭클린사건번호 2021타경2154 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 4,266,721,680원 / 최저입찰가 2,090,694,000원[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 은진면 와야리에 소재하는 "건양대학교 논산창의융합캠퍼스" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨
[이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임사건번호 #2021타경2154 입니다.
[도로상태] 북서측으로 왕복5차선의 아스팔트포장도로를 이용 중임충남 #논산매매 #내동경매 45-16은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,610,043,785원 입니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서 상,도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25-30미터)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역 임2021타경2154 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 토지대장 상 소유자란에 "케이비부동산신탁주식회사"로 등재되어 있음
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로, -외 벽 : 석재타일 및 난열판넬 마감등 -내 벽 : 노출 콘크리트 내지 인테리어 마감등 -바 닥 : 콘크리트 바름 마감등 -창 호 : 강화유리 마감등기호(2-1) : 철근콘크리트구조 옥탑1층 건으로, -벽 체 : 시멘몰탈 마감등
[이용상태] -1층 : 근린생활시설(현황, 공실상태)임.-2층 : 근린생활시설(샘물스크린골프:룸(room) 7개)임.-옥탑1층: 계단실,기계실
[설비내역] 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음
[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 2층 : 일반건축물대장 상 "독서실"이나, 현황 "스크린골프"임
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : -2층 부분은 현장조사 당시 점유자(종업원이라고 주장함)로 부터 구두확인한 결과 임차인이 운영 중이라고 주장하나, 정확한 사실관계는 재확인을 요함사건번호는 2021 타경 2154
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