[창원근린주택경매] 경남 창원시 마산합포구 해운동 5-97 #다가구주택경매 #2020타경7480 #다가구원룸경매

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2020타경7480

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경남 창원시 마산합포구 해운동에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 802.26㎡(242.68평)입니다. 토지면적은 203.20㎡(61.47평)입니다.
사건번호는 2020타경7480이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,465,599,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,172,480,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 117,248,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2020 타경 7480

2020 타경 7480

소재지	경상남도 창원시 마산합포구 해운동 5-97
경매구분	기일입찰	채 권 자	반OOOO	매각기일	2022.11.24(목) 10:00
감 정 가	1,465,599,700원	채무자/소유자	허OOO/허OOO	접 수 일	2020-11-09
최 저 가	1,172,480,000원 (80%)	토지총면적	203.20㎡(61.47평)	경매개시일	2020-11-10
입찰보증금	(10%) 117,248,000원	건물총면적	802.26㎡(242.68평)	배당종기일	2021-02-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-20	1,465,599,700	유찰
2차	2022-11-24	1,172,480,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	근저당권	2013년7월16일	새OOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년7월27일	유OO	55,000,000원	소멸
4	가압류	2020년8월21일	경OOOOOOO	20,000,000원	소멸
5	압류	2020년9월15일	국		소멸
6	가압류	2020년10월7일	김OO	5,000,000원	소멸
7	가압류	2020년10월13일	신OOOOO	10,090,809원	소멸
8	임의경매	2020년11월10일	반OOOOOO		소멸
9	압류	2022년8월22일	창OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		허OO		소멸
2	근저당권	2013년7월16일	새OOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	전세권	2015년8월18일	장OO	45,000,000원	소멸
4	전세권	2016년2월26일	신OO	45,000,000원	소멸
5	전세권	2016년3월18일	재OOOOOOOOOOOO	45,000,000원	소멸
6	전세권	2017년1월10일	국	40,000,000원	소멸
7	전세권	2017년2월15일	유OO	55,000,000원	소멸
8	전세권	2017년2월21일	이OO	40,000,000원	소멸
9	전세권	2018년1월15일	임OO	40,000,000원	소멸
10	전세권	2018년2월26일	김OO	45,000,000원	소멸
11	전세권	2018년3월5일	곽OO	45,000,000원	소멸
12	전세권	2018년12월19일	임OO	40,000,000원	소멸
13	전세권	2018년12월27일	정OO	40,000,000원	소멸
14	전세권	2019년2월20일	김OO	40,000,000원	소멸
15	전세권	2019년2월28일	손OO	40,000,000원	소멸
16	가압류	2020년8월21일	경OOOOOOO	20,000,000원	소멸
17	임의경매	2020년8월31일	재OOOOOOOOOOOOO		소멸
18	가압류	2020년10월7일	김OO	5,000,000원	소멸
19	가압류	2020년10월13일	신OOOOO	10,090,809원	소멸
20	임의경매	2020년11월10일	반OOOOOO		소멸
21	임차권설정	2020년11월11일	김OO	45,000,000원	소멸
22	압류	2021년10월12일	국		소멸
23	압류	2021년10월25일	창OO		소멸
24	임차권설정	2022년2월9일	공OO	50,000,000원	소멸
25	압류	2022년8월22일	창OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	해운동 5-97	대	203.2 ㎡ (61.47평)
건물	월영동3길 26	1층 근린생활시설	155.88 ㎡ (47.15평)
	월영동3길 26	2층 주택	155.88 ㎡ (47.15평)
	월영동3길 26	3층 주택	155.88 ㎡ (47.15평)
	월영동3길 26	4층 주택	144.84 ㎡ (43.81평)
	월영동3길 26	지하 근린생활시설	155.88 ㎡ (47.15평)
제시외건물	월영동3길 26	계단실및주택	28.6 ㎡ (8.65평)
	월영동3길 26	기계실	5.3 ㎡ (1.60평)

[위치/주위환경] 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부 시외버스터미널" 서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 차량 접근 가능하고, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 평지 내 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.

[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 페인팅, 석재 마감 등내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 기호(2) 옥상 소재.
기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 기호(2) 옥상 소재.
[이용상태] 기호(2) 1층 : 근린생활시설(상호명:the 청춘)
2-4층 : 다가구주택 지하 : 근린생활시설 용도이나, 기준시점 현재 운영중이지 않는 상태임.
기호(ㄱ) : 계단실 및 주택.
기호(ㄴ) : 기계실.
[설비내역] 기호(2) : 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] * 기호(2) 지하층의 귀 제시목록상 용도는‘위락시설’이나, 일반건축물대장상 2000.08.22일‘제2종근린생활시설’로 표시변경 되었음.
* 기호(2) 1층의 귀 제시목록상 용도는‘근린시설 및 주택’이나, 주택부분은 일반건축물대장상 2009.05.08일‘제2종근린생활시설, 일반음식점’으로 용도변경 되었음.
* 기호(2) 2-4층의 귀 제시목록상 용도는‘숙박시설’이나, 현황‘다가구주택’으로 이용중임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

 

오늘의 명언입니다 : 언제나 마음에 태양을 품고 살아가자. 여인들이 혼자 있을 때 어떻게 시간을 보내고있는가를 남자들이 안다면 남자들은 결코 결혼 같은 것은 하지 않을 것이다. - O.헨리

사건번호 2020타경7480 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 1,465,599,700원 / 최저입찰가 1,172,480,000원

[위치/주위환경] 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부 시외버스터미널" 서측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨

[교통상황] 차량 접근 가능하고, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 평지 내 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2020타경7480 입니다.

[도로상태] 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접함

경남 #창원매매 #마산합포구경매 해운동 5-97은 부동산임의경매이고 청구금액은 406,034,532원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{경상남도 문화재보호 조례}, 상대보호구역(마산서중학교){교육환경 보호에 관한 법률}

2020타경7480 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조

[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서,외벽 : 페인팅, 석재 마감 등내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.기호(ㄱ) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 기호(2) 옥상 소재.기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 기호(2) 옥상 소재

[이용상태] 기호(2) 1층 : 근린생활시설(상호명:the 청춘) 2-4층 : 다가구주택 지하 : 근린생활시설 용도이나, 기준시점 현재 운영중이지 않는 상태임.기호(ㄱ) : 계단실 및 주택.기호(ㄴ) : 기계실

[설비내역] 기호(2) : 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함

[공부와의 차이] * 기호(2) 지하층의 귀 제시목록상 용도는‘위락시설’이나, 일반건축물대장상 2000.08.22일‘제2종근린생활시설’로 표시변경 되었음.* 기호(2) 1층의 귀 제시목록상 용도는‘근린시설 및 주택’이나, 주택부분은 일반건축물대장상 2009.05.08일‘제2종근린생활시설, 일반음식점’으로 용도변경 되었음.* 기호(2) 2-4층의 귀 제시목록상 용도는‘숙박시설’이나, 현황‘다가구주택’으로 이용중임
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조

 

사건번호는 2020타경7480