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2022 타경 865

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[ 김해시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

    ◈ 위치 : 경상남도 김해시 삼정동 66-4
    ◈ 유형 : 근린주택
    ◈ 사건번호 : 2022 타경 865
    ◈ 집행법원 : 창원지방법원 경매7계

감정가는 912,484,800원입니다만 최저입찰가는 729,988,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.11.23(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 72,998,800원 입니다.

사건번호 : 2022 타경 865 (창원지방법원)

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2022 타경 865

소재지	경상남도 김해시 삼정동 66-4 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.23(수) 10:00
감 정 가	912,484,800원	채무자/소유자	주OOO/윤OOO	접 수 일	2022-02-16
최 저 가	729,988,000원 (80%)	토지총면적	235.80㎡(71.33평)	경매개시일	2022-02-17
입찰보증금	(10%) 72,998,800원	건물총면적	494.16㎡(149.48평)	배당종기일	2022-05-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-19	912,484,800	유찰
2차	2022-11-23	729,988,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2018년9월13일	수OOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월18일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년9월22일	제OO	150,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월17일	(OOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년3월30일	한OOOOOOOO	14,587,368원	소멸
7	가압류	2022년4월8일	현OOOOOOO	9,153,600원	소멸
8	가압류	2022년4월8일	비OOOOOOOOOO	13,699,353원	소멸
9	가압류	2022년4월19일	경OOOOOOO	38,500,000원	소멸
10	가압류	2022년4월22일	삼OOOOOOO	6,051,373원	소멸
11	가압류	2022년4월25일	(OOOOOOOOO	16,995,021원	소멸
12	압류	2022년5월6일	국OOOOOOO		소멸
13	강제경매	2022년5월10일	비OOOOOOOOOO		소멸
14	가압류	2022년5월13일	롯OOOOOOO	11,499,785원	소멸
15	임의경매	2022년5월16일	수OOO		소멸
16	가압류	2022년9월21일	(OOOOOOOOOOO	15,985,285원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		윤OO		소멸
2	근저당권	2018년9월13일	수OOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년1월18일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년9월22일	제OO	150,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년2월17일	(OOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년3월30일	한OOOOOOOO	14,587,368원	소멸
7	가압류	2022년4월8일	현OOOOOOO	9,153,600원	소멸
8	가압류	2022년4월8일	비OOOOOOOOOO	13,699,353원	소멸
9	가압류	2022년4월19일	경OOOOOOO	38,500,000원	소멸
10	가압류	2022년4월22일	삼OOOOOOO	6,051,373원	소멸
11	가압류	2022년4월25일	(OOOOOOOOO	16,995,021원	소멸
12	강제경매	2022년5월10일	비OOOOOOOOOO		소멸
13	가압류	2022년5월13일	롯OOOOOOO	11,499,785원	소멸
14	임의경매	2022년5월16일	수OOO		소멸
15	가압류	2022년9월21일	(OOOOOOOOOOO	15,985,285원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼정동 66-4	대	235.8 ㎡ (71.33평)
건물	활천로36번길 71	1층 근린생활시설	132.42 ㎡ (40.06평)
	활천로36번길 71	2층 근린생활시설	132.42 ㎡ (40.06평)
	활천로36번길 71	3층 근린생활시설	132.42 ㎡ (40.06평)
	활천로36번길 71	4층 주택	96.9 ㎡ (29.31평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] [2] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 건물로서, 외벽 : 일부 대리석판붙임 및 스톤 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감, 일부 타일 붙임.
바닥 : 타일깔기, 콘크리트바닥, 목재강마루깔기, 데코타일깔기, 타일깔기.
창호 : 하이샤시 단창호 및 이중창호임.
[이용상태] [2] 1층-3층 : 근린생활시설, 4층 : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 옥내화재경보설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 여자는 사랑하든지 아니면 증오한다. 그는 중용을 모른다. - 사일러스

경남 김해시 삼정동 66-4에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경865
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 912,484,800원,최저입찰가 729,988,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨

[이용상태] 사다리형 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용 중임

사건번호 #2022타경865 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함

경남 #김해매매 #삼정동경매 66-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 193,159,074원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한법률}임

2022타경865 사건은 11월 23일에 진행되는 물건입니다.

 

[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음

[건물구조] [2] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 건물로서, 외벽 : 일부 대리석판붙임 및 스톤 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감, 일부 타일 붙임. 바닥 : 타일깔기, 콘크리트바닥, 목재강마루깔기, 데코타일깔기, 타일깔기. 창호 : 하이샤시 단창호 및 이중창호임

[이용상태] [2] 1층-3층 : 근린생활시설, 4층 : 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 옥내화재경보설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음

 

사건번호는 2022 타경 865