#익산근린주택경매 #전북 익산시 금마면 신용리 676-8 #익산 근린상가경매 물건[2021타경3388]

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2021 타경 3388

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[ 익산시 근린주택경매, 근린상가경매 ]

감정가는 896,544,260원입니다만 최저입찰가는 627,581,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.28(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 62,758,100원 입니다.

    ♡ 위치 : 전라북도 익산시 금마면 신용리 676-8
    ♡ 유형 : 근린주택
    ♡ 사건번호 : 2021 타경 3388
    ♡ 집행법원 : 전주지방법원 군산지원 경매2계

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사건번호 : 2021 타경 3388 (전주지방법원 군산지원)

2021 타경 3388

소재지	전라북도 익산시 금마면 신용리 676-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.28(월) 10:00
감 정 가	896,544,260원	채무자/소유자	김OOO/조OOO	접 수 일	2021-06-21
최 저 가	627,581,000원 (70%)	토지총면적	2,646.00㎡(800.42평)	경매개시일	2021-06-29
입찰보증금	(10%) 62,758,100원	건물총면적	817.75㎡(247.37평)	배당종기일	2021-09-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-13	889,836,260	변경
2차	2022-10-17	896,544,260	유찰
3차	2022-11-28	627,581,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2010년10월27일	(OOOOOO	70,800,000원	소멸기준
3	전세권	2012년11월2일	유OOOOOOO	170,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년6월29일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2010년10월27일	(OOOOOO	70,800,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년6월29일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신용리 676-8	대	1006 ㎡ (304.32평)
	신용리 652-11	임야	341 ㎡ (103.15평)
	신용리 676-6	대	857 ㎡ (259.24평)
	신용리 676-9	임야	370 ㎡ (111.93평)
	신용리 676-20	임야	72 ㎡ (21.78평)
건물	구룡길 57-9	단층 단독주택	84.8 ㎡ (25.65평)
	구룡길 57-9	단층 단독주택	30.79 ㎡ (9.31평)
	구룡길 57-9	단층 단독주택	83.6 ㎡ (25.29평)
	구룡길 57-9	옥탑 주택	14.63 ㎡ (4.43평)
	구룡길 57-17	1층 사무소	168.15 ㎡ (50.87평)
	구룡길 57-17	2층 음식점	230.58 ㎡ (69.75평)
제시외건물	구룡길 57-9	차양	88.6 ㎡ (26.80평)
	구룡길 57-9	방 등	22.1 ㎡ (6.69평)
	구룡길 57-9	차양	93.5 ㎡ (28.28평)
	구룡길 57-9	수목	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 익산시 금마면 신용리 소재 "승곡제" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하고 서측 근거리에 익산미륵사지가 위치하고 있습니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 등으로 이용중입니다.
기호 3)은 삼각형의 토지로서 조사일 현재 기호 1)과 경계 구분없이 정원 등으로 이용중 입니다.
기호 4)은 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
기호 6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 기호 1)과 경계 구분없이 정원 등으로 이용중 입니다.
[도로상태] 대상 토지 동측으로 폭 약 3-4미터 도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1,4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(문화재청고시제2009-24호)＜문화재보호법＞입 니다.
기호 3)은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(문화재청고시제2009-24호)＜문화재보호법＞, 공익용 산지＜산지관리법＞, 보전산지＜산지관리법＞입니다.
기호 6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역(문화재청고시제2009-24호)＜문화재보호법＞, 준보 전산지＜산지관리법＞입니다.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : ① 석축 등 통상의 토지에 부속되는 물건은 토지에 포함하여 평가하였습니다.
② 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.
[건물구조] 2-가) 경량철골구조 및 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽·내벽 : 목재 등 마감, 바닥 : 마루 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
5-나) 일반철골구조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 목재 등 마감, 내벽 : 판넬 및 벽지, 뿜칠 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 2-가)는 주택, 5-나)는 사무실 및 일반음식점 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 2-가)는 의뢰목록상 단층이나 현황 및 일반건축물대장은 2층입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --

 

오늘의 명언입니다 : 짧은 인생! 위대한 희망과 행복은 허무하고 불행은 오래간다. - 요한 폰 헤르더

사건번호 2021타경3388 / 경매진행 법원 전주지방법원 군산지원
감정가격 896,544,260원 / 최저입찰가 627,581,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 익산시 금마면 신용리 소재 "승곡제" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하고 서측 근거리에 익산미륵사지가 위치하고 있습니다

[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다

[이용상태] 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 등으로 이용중입니다.기호 3)은 삼각형의 토지로서 조사일 현재 기호 1)과 경계 구분없이 정원 등으로 이용중 입니다.기호 4)은 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.기호 6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 기호 1)과 경계 구분없이 정원 등으로 이용중 입니다

사건번호 #2021타경3388 입니다.

[도로상태] 대상 토지 동측으로 폭 약 3-4미터 도로를 통하여 접근합니다

전북 #익산매매 #금마면경매 신용리 676-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 125,950,429원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1,4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)){가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(문화재청고시제2009-24호){문화재보호법}입 니다.기호 3)은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(문화재청고시제2009-24호){문화재보호법}, 공익용 산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}입니다.기호 6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)){가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역(문화재청고시제2009-24호){문화재보호법}, 준보 전산지{산지관리법}입니다

2021타경3388 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : ① 석축 등 통상의 토지에 부속되는 물건은 토지에 포함하여 평가하였습니다. ② 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다

[건물구조] 2-가) 경량철골구조 및 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층으로서, 외벽·내벽 : 목재 등 마감, 바닥 : 마루 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.5-나) 일반철골구조 슬래브지붕 2층으로서, 외벽 : 목재 등 마감, 내벽 : 판넬 및 벽지, 뿜칠 등 마감, 창호 : 샷시창입니다

[이용상태] 2-가)는 주택, 5-나)는 사무실 및 일반음식점 등으로 이용중입니다

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다

[공부와의 차이] 2-가)는 의뢰목록상 단층이나 현황 및 일반건축물대장은 2층입니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

사건번호는 2021 타경 3388