♡춘천근린주택경매 >강원도 춘천시 사북면 지암리 568-6 #다가구주택경매 정보/ 2021타경54919

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2021타경54919

상담문의: 010-3124-0908

[ 춘천시 근린주택경매, 다가구주택경매 ]

강원 춘천시 사북면 지암리에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경54919이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 600,708,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 206,043,000원(감정가 34%)입니다.
입찰일은 2022.11.28(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 20,604,300원입니다.

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2021 타경 54919

소재지	강원도 춘천시 사북면 지암리 568-6 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.11.28(월) 10:00
감 정 가	600,708,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-12-28
최 저 가	206,043,000원 (34%)	토지총면적	406.00㎡(122.82평)	경매개시일	2021-12-31
입찰보증금	(10%) 20,604,300원	건물총면적	466.51㎡(141.12평)	배당종기일	2022-04-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-20	600,708,000	유찰
2차	2022-07-25	420,496,000	유찰
3차	2022-08-29	294,347,000	유찰
4차	2022-10-17	206,043,000	유찰

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	가압류	2021년6월25일	김OO	225,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년12월31일	김OO		소멸
4	압류	2022년1월13일	춘OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	가압류	2021년6월21일	김OO	225,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년12월31일	김OO		소멸
4	압류	2022년1월13일	춘OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지암리 568-6	전	406 ㎡ (122.82평)
건물	지암리 568-6	지하1층 주택	233 ㎡ (70.48평)
	지암리 568-6	지하2층 근린생활시설	177.54 ㎡ (53.71평)
제시외건물	지암리 568-6	창고 등	42.17 ㎡ (12.76평)
	지암리 568-6	계단실	6.4 ㎡ (1.94평)
	지암리 568-6	창고 등	6.4 ㎡ (1.94평)
	지암리 568-6	관정	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 사북면 지암리 소재 "이상원 미술관" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 근린생활시설(펜션 등), 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] 경사지 및 일부를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임.
(후면 "사진용지" 참고)
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 건물로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 등.
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등.
창호: 새시창호임.
[이용상태] 지하1층: "다가구주택"임.
지하2층: "제2종근린생활시설"임.
[설비내역] 본 평가에서는 건물용도로 생활이 가능하기 위하여 필요한 기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비된 것을 전제로 감정평가하였음.
(* 정화조시설은 준공을 받지 못한 상태이며, 사용승인을 받지 못한 건물인 바, 건물설비와 관련된 설치상황 및 정상작동 여부등을 재확인하시기 바람.)
[부합물/종물] 본건은 종물 및 부합물, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 1) 본건 건물은 가압류등기의 촉탁으로 인한 등기(2021.06.21)이며, 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.
2) 면적은 등기사항전부증명서상 "공부면적"으로 적용하였음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.
3) 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 부합여부 및 그 경제적가치 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 혈기(血氣)의 성냄은 있어서는 안 되지만 이기(理氣)의 성냄은 없어서는 안 된다. - 주자(朱子)

강원도 춘천시 사북면 지암리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경54919
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 600,708,000원,최저입찰가 206,043,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 사북면 지암리 소재 "이상원 미술관" 북동측 인근에 위치하며,주위환경은 근린생활시설(펜션 등), 임야 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 보통임

[이용상태] 경사지 및 일부를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"임.(후면 "사진용지" 참고)

[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(젖소 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지임

사건번호 #2021타경54919 입니다.

[제시외 물건] 본건 토지 지상에 담장, 바닥포장, 잡목, 수목 등이 소재함.(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

[공부와의 차이] 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "건부지"임

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.3) 본건 토지 지상에 바닥포장, 담장, 잡목, 수목 등은 일반적인 거래관행을 감안하여 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음

강원 #춘천매매 #사북면경매 지암리 568-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 236,360,959원 입니다.

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 건물로서 외벽: 치장벽돌 쌓기 등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 등. 창호: 새시창호임

2021타경54919 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 지하1층: "다가구주택"임.지하2층: "제2종근린생활시설"임

[설비내역] 본 평가에서는 건물용도로 생활이 가능하기 위하여 필요한 기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비된 것을 전제로 감정평가하였음. (* 정화조시설은 준공을 받지 못한 상태이며, 사용승인을 받지 못한 건물인 바, 건물설비와 관련된 설치상황 및 정상작동 여부등을 재확인하시기 바람.)

[부합물/종물] 본건은 종물 및 부합물, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

[공부와의 차이] 1) 본건 건물은 가압류등기의 촉탁으로 인한 등기(2021.06.21)이며, 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.2) 면적은 등기사항전부증명서상 "공부면적"으로 적용하였음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.3) 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 부합여부 및 그 경제적가치 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하였음

 

사건번호는 2021타경54919