[태안군 주택경매] 충남 태안군 근흥면 두야리 1260-1 경매 # 2021타경57580 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경57580

상담문의: 010-3124-0908

[ 태안군 주택경매 ]

충남 태안군 근흥면 두야리 1260-1에 있는 주택
대전지방법원 서산지원 2021타경57580이고요
감정가격은 322,780,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 225,946,000원입니다.
2022.11.01(화) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 57580

2021 타경 57580

소재지	충청남도 태안군 근흥면 두야리 1260-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	태OOOO	매각기일	2022.11.01(화) 10:00,12:00
감 정 가	322,780,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-12-30
최 저 가	225,946,000원 (70%)	토지총면적	887.00㎡(268.32평)	경매개시일	2021-12-31
입찰보증금	(10%) 22,594,600원	건물총면적	187.65㎡(56.76평)	배당종기일	2022-03-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	322,780,000	유찰
2차	2022-11-01	225,946,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월28일	태OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월12일	배OO	100,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년8월31일	김OO	60,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년8월31일	전OO	40,000,000원	소멸
6	가압류	2021년12월6일	국	2,960,358,005원	소멸
7	가압류	2021년12월6일	(OOOOOOOOO	22,184,795원	소멸
8	임의경매	2021년12월31일	태OOOOOO		소멸
9	가압류	2022년1월14일	제OOOOOOOOOO	10,302,072원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년6월28일	태OOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월12일	배OO	100,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년8월31일	김OO	60,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년8월31일	전OO	40,000,000원	소멸
6	가압류	2021년12월6일	국	2,960,358,005원	소멸
7	가압류	2021년12월6일	(OOOOOOOOO	22,184,795원	소멸
8	임의경매	2021년12월31일	태OOOOOO		소멸
9	가압류	2022년1월14일	제OOOOOOOOOO	10,302,072원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	두야리 1260-1	대	633 ㎡ (191.48평)
	두야리 1222-12	임야	254 ㎡ (76.84평)
건물	원두길 44-27	단층단독주택	187.65 ㎡ (56.76평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 근흥면 두야리 소재 "두야1리다목적회관" 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] ㆍ기호1 : 사다리형의 평지로서, "단독주택 건부지 등" 으로 이용 중임.
ㆍ기호3 : 사다리형의 평지로서, "전 등" 으로 이용 중임.
[도로상태] ㆍ기호1 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.
ㆍ기호3 : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 각각 이용 중임.
[토지이용계획] ㆍ기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지임.
ㆍ기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] ㆍ기호3 : 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "전 등" 으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] ㆍ기호2 : 일반목구조 일반목구조(경사지붕)위 징크지붕 단층 건물로서,외 벽 : 목재 사이딩 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감바 닥 : 바닥타일 및 목재마루 등 마감창 호 : 강화유리 및 새시창호 등 으로 시공 되었음.
[이용상태] ㆍ기호2 : "주택 등" 으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 전기설비, 난방설비 등 [부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 비위에 맞을 때 하는 수천 번의 감사보다 이와 어긋날 때 드리는 한번의 감사가 더 값지다. - 아빌라

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 57580 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 태안군 근흥면 두야리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 근흥면 두야리 소재 "두야1리다목적회관" 서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] ㆍ기호1 : 사다리형의 평지로서, "단독주택 건부지 등" 으로 이용 중임.ㆍ기호3 : 사다리형의 평지로서, "전 등" 으로 이용 중임

사건번호 #2021타경57580 입니다.

[도로상태] ㆍ기호1 : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.ㆍ기호3 : 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로를 각각 이용 중임

충남 #태안매매 #근흥면경매 두야리 1260-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 139,597,070원 입니다.

[토지이용계획] ㆍ기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 영농여건불리농지임.ㆍ기호3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}임

2021타경57580 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] ㆍ기호3 : 공부상 지목은 "임야" 이나, 현황 "전 등" 으로 이용 중임

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음

[건물구조] ㆍ기호2 : 일반목구조 일반목구조(경사지붕)위 징크지붕 단층 건물로서,외 벽 : 목재 사이딩 등 마감내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감바 닥 : 바닥타일 및 목재마루 등 마감창 호 : 강화유리 및 새시창호 등 으로 시공 되었음

[이용상태] ㆍ기호2 : "주택 등" 으로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소방설비, 전기설비, 난방설비 등

[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음

 

사건번호는 2021타경57580