[2022타경104563] 대전 동구 용전동 81-26 <<대전다가구주택경매>> #다가구원룸경매

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2022타경104563

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전다가구주택경매 , 다가구원룸경매 ]

 

다가구주택 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 710,858,050원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 497,601,000원입니다.
사건번호는 2022타경104563이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 49,760,100원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

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사건번호 : 2022 타경 104563 (대전지방법원)

2022 타경 104563

소재지	대전광역시 동구 용전동 81-26 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	조OOOO	매각기일	2022.11.23(수) 10:00
감 정 가	710,858,050원	채무자/소유자	송OOO/송OOO	접 수 일	2022-05-18
최 저 가	497,601,000원 (70%)	토지총면적	210.40㎡(63.65평)	경매개시일	2022-05-19
입찰보증금	(10%) 49,760,100원	건물총면적	317.80㎡(96.13평)	배당종기일	2022-08-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-19	710,858,050	유찰
2차	2022-11-23	497,601,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		송OO		소멸
2	근저당권	2014년12월31일	한OOOOOOOO	234,000,000원	소멸기준
3	가압류	2022년3월15일	조OO	25,000,000원	소멸
4	강제경매	2022년5월19일	조OO		소멸
5	가압류	2022년6월3일	강OO	22,000,000원	소멸
6	가압류	2022년8월8일	대OOOOOOO	22,576,000원	소멸
7	가압류	2022년8월16일	육OOOOOO	30,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		송OO		소멸
2	근저당권	2014년12월31일	한OOOOOOOO	234,000,000원	소멸기준
3	가압류	2022년3월15일	조OO	25,000,000원	소멸
4	가압류	2022년3월21일	이OO	30,000,000원	소멸
5	임차권설정	2022년4월25일	이OO	30,000,000원	소멸
6	임차권설정	2022년5월18일	안OO	32,000,000원	소멸
7	강제경매	2022년5월19일	조OO		소멸
8	가압류	2022년6월3일	강OO	22,000,000원	소멸
9	가압류	2022년8월8일	대OOOOOOO	22,576,000원	소멸
10	가압류	2022년8월16일	육OOOOOO	30,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용전동 81-26	대	210.4 ㎡ (63.65평)
건물	계족로443번길 62-12	1층 다중주택	107.34 ㎡ (32.47평)
	계족로443번길 62-12	2층 다중주택	97.22 ㎡ (29.41평)
	계족로443번길 62-12	3층 다중주택	94.74 ㎡ (28.66평)
제시외건물	계족로443번길 62-12	주택	12.6 ㎡ (3.81평)
	계족로443번길 62-12	주택	5.9 ㎡ (1.78평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 본건과 유사한 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 세로장방형의 평지로 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 폭 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(용전16)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2) 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서,외벽: 석재타일 등창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 기호2) 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기호 2)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 연면적에 포함되지 않은 옥탑 계단실 및 각층 확장형 발코니 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으며, 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 평가함.
[공부와의 차이] 기호 2) 지상1층 "공동취사장"은 107호로 이용 중(폐문 부재로 내부확인은 안됨), 2층 발코니는 제시외 건물 ㄱ)과 함께 207호로 이용 중(폐문 부재로 내부확인은 안됨), 3층 발코니는 제시외 건물 ㄴ)으로 307호로 이용 중(폐문 부재로 내부확인은 안됨)임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 옥탑층은 시건되어 조사를 하지 못하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 근심이 들어오면 믿음이 달아나고 믿음이 생기면 근심이 달아난다.

대전시 동구 용전동 81-26에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2022타경104563
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 710,858,050원,최저입찰가 497,601,000원

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 본건과 유사한 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 세로장방형의 평지로 단독주택(다중주택) 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경104563 입니다.

[도로상태] 서측으로 폭 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함

대전 #동구매매 #용전동경매 81-26은 부동산강제경매이고 청구금액은 25,172,603원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(용전16)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2022타경104563 사건은 11월 23일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호2) 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건물로서,외벽: 석재타일 등창호: 새시창호 등임

[이용상태] 기호2) 단독주택으로 이용 중임

[설비내역] 기호 2)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 연면적에 포함되지 않은 옥탑 계단실 및 각층 확장형 발코니 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 평가하였으며, 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 등이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 평가함
[공부와의 차이] 기호 2) 지상1층 "공동취사장"은 107호로 이용 중(폐문 부재로 내부확인은 안됨), 2층 발코니는 제시외 건물 ㄱ)과 함께 207호로 이용 중(폐문 부재로 내부확인은 안됨), 3층 발코니는 제시외 건물 ㄴ)으로 307호로 이용 중(폐문 부재로 내부확인은 안됨)임
[참고사항] - 임대관계는 미상임.- 옥탑층은 시건되어 조사를 하지 못하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2022타경104563