##여주주택경매-2022타경1157 >경기도 여주시 북내면 신남리 45-40

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2022타경1157

상담문의: 010-3124-0908

[ 여주시 주택경매 ]

    ◐ 위치 : 경기도 여주시 북내면 신남1길 99-56 (1동)
    ◐ 유형 : 주택
    ◐ 사건번호 : 2022 타경 1157
    ◐ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원 경매2계

감정가는 280,872,000원입니다만 최저입찰가는 137,627,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.11.02(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 13,762,700원 입니다.

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사건번호 : 2022 타경 1157 (수원지방법원 여주지원)

경기도 여주시 북내면 신남리 45-40

용도	주택	감정가	280,872,000원
토지면적	751.00㎡(227.18평)	최저가	(49%) 137,627,000원
건물면적	99.70㎡(30.16평)	보증금	(10%) 13,762,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	39,351,545원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	최OOOO
사건접수일	2022-04-05	경매개시일	2022-04-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	280,872,000	유찰
2차	2022-09-28	196,610,000	유찰
3차	2022-11-02	137,627,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-24	280,872,000	유찰
2차	2022-09-28	196,610,000	유찰
3차	2022-11-02	137,627,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	전세권	2022년3월15일	정OO	167,000,000원	인수
3	강제경매	2022년4월11일	최OO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신남리 45-40	대	751 ㎡ (227.18평)
건물	신남1길 99-56	1층 주택	75.2 ㎡ (22.75평)
	신남1길 99-56	2층 주택	24.5 ㎡ (7.41평)

[위치/주위환경] 본건 기호1은 경기도 여주시 북내면 신남리 소재‘경기도노인전문여주병원’북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 농가주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고, 기호3은 여주시 천송동 소재‘여주시차량등록사무소’북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택단지와 임야 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 기호1,3까지 차량접근 가능하며, 기호1은 간선도로까지의 거리와 노선버스 운행빈도 등으로 보아 대중교통수단은 다소 불편시 되며, 기호3은 인근의 남측 간선도로변 노선버스정류장에서 대중교통수단의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 보통입니다..
[형태/이용상태] 기호1,3 공히 사다리형의 토지로서 완경사지세를 평탄 조성하여 단독주택의 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호1은 북측과 남측으로 세로의 포장도로에 접하고 있으며, 북측 도로를 통하여 진입 가능하고, 기호3은 북측 세로의 포장도로를 이용 중입니다.
[토지이용계획] 기호1 (신남리 45-40) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞기호3 (천송동 234-22) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] * 임대관계: 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였습니다.
* 기타사항: 기타사항은 없습니다.
[건물구조] [기호2] 일반목구조 기타지붕(목조) 2층건으로서외벽: 목재 사이딩판넬 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시 창호 구조임.
[기호4] 일반목구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서외벽: 목재 사이딩판넬 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샷시 창호 구조임.
[이용상태] 기호2,4 공히 단독주택으로 이용 중입니다.
(후첨 "건물개황도" 참조 바랍니다)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 `지적 및 건물개황도 기호㉠-㉣` 참조 바랍니다 [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] * 임대관계는 미상입니다. * 본건 일부의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 인근 탐문, 본건 평가선례 및 외부관찰 등에 의거하여 표시하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 의사의 아들은 병에 안 죽고, 약에 죽는다. - 타밀

사건번호 2022타경1157 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 280,872,000원 / 최저입찰가 137,627,000원

[위치/주위환경] 본건 기호1은 경기도 여주시 북내면 신남리 소재‘경기도노인전문여주병원’북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 농가주택, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고, 기호3은 여주시 천송동 소재‘여주시차량등록사무소’북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택단지와 임야 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건 기호1,3까지 차량접근 가능하며, 기호1은 간선도로까지의 거리와 노선버스 운행빈도 등으로 보아 대중교통수단은 다소 불편시 되며, 기호3은 인근의 남측 간선도로변 노선버스정류장에서 대중교통수단의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 보통입니다.

[이용상태] 기호1,3 공히 사다리형의 토지로서 완경사지세를 평탄 조성하여 단독주택의 부지로 이용 중입니다

사건번호 #2022타경1157 입니다.

[도로상태] 기호1은 북측과 남측으로 세로의 포장도로에 접하고 있으며, 북측 도로를 통하여 진입 가능하고, 기호3은 북측 세로의 포장도로를 이용 중입니다

경기 #여주매매 #북내면경매 신남1길 99-56 (1동)은 부동산강제경매이고 청구금액은 39,351,545원 입니다.

[토지이용계획] 기호1 (신남리 45-40) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}기호3 (천송동 234-22) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

[제시외 물건] 없습니다

2022타경1157 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] * 임대관계: 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였습니다.* 기타사항: 기타사항은 없습니다

[건물구조] [기호2] 일반목구조 기타지붕(목조) 2층건으로서외벽: 목재 사이딩판넬 등 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호: 샷시 창호 구조임.[기호4] 일반목구조 (철근)콘크리트지붕 단층건으로서외벽: 목재 사이딩판넬 등 마감.내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.창호: 샷시 창호 구조임

[이용상태] 기호2,4 공히 단독주택으로 이용 중입니다.(후첨 "건물개황도" 참조 바랍니다)

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다

[부합물/종물] 후첨 `지적 및 건물개황도 기호㉠-㉣` 참조 바랍니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] * 임대관계는 미상입니다. * 본건 일부의 구조, 현황 등은 거주인 부재로 인근 탐문, 본건 평가선례 및 외부관찰 등에 의거하여 표시하였습니다

 

사건번호는 2022타경1157