[화성시 주택경매] 경기도 화성시 장안면 장안리 1149-7 경매 # 2021타경71313 #

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 2021타경71313

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 주택경매 ]

감정가 235,315,160원인 경기 화성시 장안면에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 164,721,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 2021타경71313이며 입찰일은 2022.11.02(수) 10:30입니다.

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사건번호 : 2021 타경 71313 (수원지방법원)

2021 타경 71313

소재지	경기도 화성시 장안면 장안리 1149-7 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	조OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:30
감 정 가	235,315,160원	채무자/소유자	서OOO/서OOO	접 수 일	2021-11-11
최 저 가	164,721,000원 (70%)	토지총면적	675.00㎡(204.19평)	경매개시일	2021-11-12
입찰보증금	(10%) 16,472,100원	건물총면적	209.73㎡(63.44평)	배당종기일	2022-01-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	235,315,160	유찰
2차	2022-11-02	164,721,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2015년7월31일	조OOOOOOO	130,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년11월28일	롯OOOOOOOO	20,000,000원	소멸
4	가압류	2021년9월28일	조OOOOOOO	30,197,922원	소멸
5	임의경매	2021년11월15일	조OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		서OO		소멸
2	근저당권	2015년7월31일	조OOOOOOO	130,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년11월28일	롯OOOOOOOO	20,000,000원	소멸
4	가압류	2021년9월28일	조OOOOOOO	30,197,922원	소멸
5	임의경매	2021년11월15일	조OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장안리 1149-7	대	367 ㎡ (111.02평)
	장안리 1149-11	도로	23 ㎡ (6.96평)
	장안리 1149-10	전	285 ㎡ (86.21평)
건물	장안리 1149-7	1층 주택	106.81 ㎡ (32.31평)
	장안리 1149-7	2층 주택	74.1 ㎡ (22.42평)
제시외건물	장안리 1149-7	샷시	2 ㎡ (0.61평)
	장안리 1149-7	샷시	6.82 ㎡ (2.06평)
	장안리 1149-7	가추	20 ㎡ (6.05평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교 장일분교장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 단독주택 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 인근 토지 대비 등고 평탄한 부정형 내지 사다리형 토지로서 "주택, 도로, 전"으로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측 내지 남서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있으며 도로상태는 무난함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로3류, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 지적개황도 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
본건 토지의 정확한 경계는 육안으로 확인이 불가한 바 항공사진 등을 토대로 개략적인 경계 및 이용상황을 판단하였으며 경계확정을 위해서는 측량을 요함.
[건물구조] 기호1 : 연와조 경량철골구조 판넬(경사지붕)지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 1995.09.07)
외벽 : 치장벽돌 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 샷시, 목재 창호임.
[이용상태] "주택"으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급수설비, 난방설비(LPG) 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "건물개황도" 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 지구의 표면은 우주라고 하는 넓은 대양의 기슭이다. - 칼 세이건 <코스모스>

경기도 화성시 장안면 장안리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경71313
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 235,315,160원,최저입찰가 164,721,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 "장명초등학교 장일분교장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농지, 단독주택 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 인근 토지 대비 등고 평탄한 부정형 내지 사다리형 토지로서 "주택, 도로, 전"으로 이용중임

사건번호 #2021타경71313 입니다.

[도로상태] 본건 서측 내지 남서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있으며 도로상태는 무난함

경기 #화성매매 #장안면경매 장안리 1149-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 96,800,575원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로3류, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역임

2021타경71313 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 지적개황도 및 건물개황도 참조

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임.본건 토지의 정확한 경계는 육안으로 확인이 불가한 바 항공사진 등을 토대로 개략적인 경계 및 이용상황을 판단하였으며 경계확정을 위해서는 측량을 요함

[건물구조] 기호1 : 연와조 경량철골구조 판넬(경사지붕)지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 1995.09.07)외벽 : 치장벽돌 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 샷시, 목재 창호임

[이용상태] "주택"으로 이용중임

[설비내역] 전기설비, 위생 및 급수설비, 난방설비(LPG) 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 후면 "건물개황도" 참조

 2021타경71313