##인제군 주택경매-2022타경902 #강원도 주택경매>강원도 인제군 북면 한계리

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2022 타경 902

상담문의: 010-3124-0908

[ 인제군 주택경매 ]

    ◈ 위치 : 강원도 인제군 북면 한계리 445-2
    ◈ 유형 : 주택
    ◈ 사건번호 : 2022 타경 902
    ◈ 집행법원 : 춘천지방법원 경매3계

감정가는 231,473,900원입니다만 최저입찰가는 162,032,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.07(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 16,203,200원 입니다.

2022 타경 902

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2022 타경 902

소재지	강원도 인제군 북면 한계리 445-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	인OOOO	매각기일	2022.11.07(월) 10:00
감 정 가	231,473,900원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-04-13
최 저 가	162,032,000원 (70%)	토지총면적	660.00㎡(199.65평)	경매개시일	2022-04-14
입찰보증금	(10%) 16,203,200원	건물총면적	217.87㎡(65.91평)	배당종기일	2022-07-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	231,473,900	유찰
2차	2022-11-07	162,032,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2011년2월11일	인OOOOOOO	189,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년12월12일	김OO	11,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월1일	김OO	10,000,000원	소멸
5	가압류	2022년3월31일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	10,134,087원	소멸
6	가압류	2022년4월4일	인OOOOOOO	40,624,663원	소멸
7	임의경매	2022년4월14일	인OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2011년2월11일	인OOOOOOO	189,600,000원	소멸기준
3	가등기	2013년7월15일	서OO		소멸
4	근저당권	2019년12월12일	김OO	11,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월1일	김OO	10,000,000원	소멸
6	가압류	2022년3월31일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	10,134,087원	소멸
7	가압류	2022년4월4일	인OOOOOOO	40,624,663원	소멸
8	임의경매	2022년4월14일	인OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	한계리 445-2	대	660 ㎡ (199.65평)
건물	쇠리길 16-15	단층주택	125.37 ㎡ (37.92평)
제시외건물	쇠리길 16-15	창고	1식 ㎡ (0.30평)
	쇠리길 16-15	정자	16.6 ㎡ (5.02평)
	쇠리길 16-15	데크	74.9 ㎡ (22.66평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 인제군 북면 한계리 소재 "한계3리 오토캠핑장" 남측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 북하향 지세에 평탄하게 조성한 부정형 토지로 현황 단독주택의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이나, 본건 북측의 인접지를 통하여 진출입 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 본건 지상의 수목, 조경석축 등은 토지의 부합물로서, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
[건물구조] 본건은 통나무구조 슁글기와지붕 단층 건으로서, - 외벽: 목재 마감 등, - 내벽: 목재 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 단독주택(방3, 주방 및 식당1, 거실, 화장실1, 보일러실 및 창고1, 다락방 등)으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 기호 (2) 주변으로 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 물건 ㉠(목조 판넬지붕, 창고, 약 2.8㎡), 제시외 물건 ㉡(목조 목조지붕, 정자, 약 16.6㎡), 제시외 물건 ㉢(목조, 데크, 약 74.9㎡)이 소재하여 이를 참작하여 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 "미상"임.

 

오늘의 명언입니다 : 긍정적인 사고방식이나 가능성의 사고만으로 평화를 획책할 수 없다. - 어거스틴

강원도 인제군 북면 한계리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경902
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 231,473,900원,최저입찰가 162,032,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원도 인제군 북면 한계리 소재 "한계3리 오토캠핑장" 남측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] 북하향 지세에 평탄하게 조성한 부정형 토지로 현황 단독주택의 건부지로 이용 중임

사건번호 #2022타경902 입니다.

[도로상태] 지적도상 맹지이나, 본건 북측의 인접지를 통하여 진출입 가능함

강원 #인제매매 #북면경매 한계리 445-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 177,429,465원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2022타경902 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 지상의 수목, 조경석축 등은 토지의 부합물로서, 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 "미상"임

[건물구조] 본건은 통나무구조 슁글기와지붕 단층 건으로서, - 외벽: 목재 마감 등, - 내벽: 목재 마감 및 일부 타일 붙임 마감 등, - 창호: 샷시 창호 등임

[이용상태] 단독주택(방3, 주방 및 식당1, 거실, 화장실1, 보일러실 및 창고1, 다락방 등)으로 이용 중임

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 본건 기호 (2) 주변으로 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 물건 ㉠(목조 판넬지붕, 창고, 약 2.8㎡), 제시외 물건 ㉡(목조 목조지붕, 정자, 약 16.6㎡), 제시외 물건 ㉢(목조, 데크, 약 74.9㎡)이 소재하여 이를 참작하여 감정평가하였음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 "미상"임

사건번호는 2022 타경 902