Þ원주시 근린주택경매(2021타경3276) ß원주 근린상가경매ж강원도 원주시 중앙동 60-32 #사무실경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경3276

상담문의: 010-3124-0908

[ 원주시 근린주택경매, 근린상가경매, 사무실경매 ]

강원 원주시 중앙동 60-32 에 있는 근린주택
춘천지방법원 원주지원 2021타경3276이고요
감정가격은 543,760,350원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 266,442,000원입니다.
2022.11.14(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 3276)를 말씀해 주세요

2021 타경 3276

소재지	강원도 원주시 원일로 100 근린주택 강원도 원주시 중앙동 60-32
경매구분	기일입찰	채 권 자	원OOOO	매각기일	2022.11.14(월) 10:00
감 정 가	543,760,350원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-08
최 저 가	266,442,000원 (49%)	토지총면적	27.40㎡(8.29평)	경매개시일	2021-11-09
입찰보증금	(10%) 26,644,200원	건물총면적	105.95㎡(32.05평)	배당종기일	2022-02-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	543,760,350	유찰
2차	2022-10-11	380,632,000	유찰
3차	2022-11-14	266,442,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2000년12월29일	원OOOOOOO	420,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2010년10월25일	원OOOOOOO	95,000,000원	소멸
4	가압류	2021년7월12일	김OO	25,500,000원	소멸
5	가압류	2021년7월12일	곽OO	14,400,000원	소멸
6	가압류	2021년7월13일	김OO	14,400,000원	소멸
7	가압류	2021년7월13일	최OO	47,100,000원	소멸
8	가압류	2021년7월13일	양OO	7,200,000원	소멸
9	가압류	2021년7월19일	신OOOOO	72,250,000원	소멸
10	가압류	2021년8월17일	(OOOOOOOOOO	18,280,986원	소멸
11	임의경매	2021년11월10일	원OOOOOOO		소멸
12	압류	2022년1월26일	원OO		소멸
13	가압류	2022년2월4일	(OOOOOO	22,939,226원	소멸
14	가압류	2022년2월11일	(OOOOOOO	61,951,410원	소멸
15	가압류	2022년7월6일	황OO	80,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중앙동 60-32	대	13.2 ㎡ (3.99평)
	중앙동 60-33	대	14.2 ㎡ (4.30평)
건물	원일로 100	1층점포	25.70 ㎡ (7.77평)
	원일로 100	2층점포	25.70 ㎡ (7.77평)
	원일로 100	3층주택	25.70 ㎡ (7.77평)
	원일로 100	4층주택	25.70 ㎡ (7.77평)
제시외건물	원일로 100	계단실	3.15 ㎡ (0.95평)

[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 원주시 중앙동 소재 "중앙시장" 남서측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설 및 업무시설 등이 주로 소재하는 노선상가지대임.
[교통상황] 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.
[형태/이용상태] 대상토지는 2필 일단 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용건물부지로 이용중임.
[도로상태] 대상토지 남서측으로 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 기호2)토지 : 대상토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 문화재보존영향 검토대상구역(강원도문화재보호조례), 문화재보존영향 검토대상구역(200m 이내)(강원도문화재보호조례), 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률), 상대보호구역(원주유치원)(교육환경보호에 관한 법률)임.
기호3)토지 : 대상토지는 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(1m)), 방화지구시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 문화재보존영향 검토대상구역(강원도 문화재보호조례), 문화재보존영향 검토대상구역(200m 이내)(강원도 문화재보호조례)
, 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률), 상대보호구역(원주유치원)(교육환경 보호에 관한법률)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 라멘조 스라브즙 4층건 으로서,외벽 : 전면 - 타일붙이기 및 폐어그라스 마감, 후면 - 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샷시단창 및 목재 샷시 이중창임.
[이용상태] 1층 : 이동통신(KT) 대리점으로 이용중임.
2층 : 이동통신(KT) 창고 등으로 이용중임.
3층 : 공실임.
4층 : 공실임.
[설비내역] 전기설비 및 급배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 「지적 및 건물개황도」 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 고생해서 얻는 수확일수록 더 소중한 것이다. - 무명씨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3276 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

강원도 원주시 원일로 100 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 강원도 원주시 중앙동 소재 "중앙시장" 남서측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설 및 업무시설 등이 주로 소재하는 노선상가지대임

[교통상황] 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨

[이용상태] 대상토지는 2필 일단 사다리형의 평탄한 토지로서 상업용건물부지로 이용중임

사건번호 #2021타경3276 입니다.

[도로상태] 대상토지 남서측으로 노폭 약20m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함

강원 #원주매매 #중앙동경매 60-32은 부동산임의경매이고 청구금액은 463,194,499원 입니다.

[토지이용계획] 기호2)토지 : 대상토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 문화재보존영향 검토대상구역(강원도문화재보호조례), 문화재보존영향 검토대상구역(200m 이내)(강원도문화재보호조례), 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률), 상대보호구역(원주유치원)(교육환경보호에 관한 법률)임.기호3)토지 : 대상토지는 일반상업지역, 국토이용기타용도지구(건축선결정지(1m)), 방화지구시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한, 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 문화재보존영향 검토대상구역(강원도 문화재보호조례), 문화재보존영향 검토대상구역(200m 이내)(강원도 문화재보호조례), 상대보호구역(교육환경보호에 관한 법률), 상대보호구역(원주유치원)(교육환경 보호에 관한법률)임

2021타경3276 사건은 11월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 미상임

[건물구조] 라멘조 스라브즙 4층건 으로서,외벽 : 전면 - 타일붙이기 및 폐어그라스 마감, 후면 - 몰탈위페인팅 마감,내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,창호 : 샷시단창 및 목재 샷시 이중창임

[이용상태] 1층 : 이동통신(KT) 대리점으로 이용중임.2층 : 이동통신(KT) 창고 등으로 이용중임.3층 : 공실임.4층 : 공실임

[설비내역] 전기설비 및 급배수설비 등 되어있음
[부합물/종물] 별첨 「지적 및 건물개황도」 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 미상임

사건번호는 2021타경3276