♡미추홀구 주택경매 >인천 미추홀구 주안동 660-52 정보/ 2021타경14399

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경14399

상담문의: 010-3124-0908

[ 미추홀구 주택경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
인천 미추홀구 수봉로129번길 7에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2021타경14399)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 422,780,120원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 295,946,000원입니다.
2022.11.09(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 14399)를 말씀해 주세요

2021 타경 14399

소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 660-52
경매구분	기일입찰	채 권 자	정OOOO	매각기일	2022.11.09(수) 10:00
감 정 가	422,780,120원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-08-27
최 저 가	295,946,000원 (70%)	토지총면적	158.00㎡(47.80평)	경매개시일	2021-09-07
입찰보증금	(10%) 29,594,600원	건물총면적	66.46㎡(20.10평)	배당종기일	2021-12-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-05	422,780,120	유찰
2차	2022-11-09	295,946,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2019년5월24일	옹OOOOOOOO	546,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년2월17일	정OO	420,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년9월7일	정OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2019년5월24일	옹OOOOOOOO	546,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년2월17일	정OO	420,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년9월7일	정OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	주안동 660-52	대	158.0 ㎡ (47.80평)
건물	수봉로129번길 7	단층 주택	59.834 ㎡ (18.10평)
	수봉로129번길 7	단층 부속건물	4.625 ㎡ (1.40평)
제시외건물	수봉로129번길 7	창고 등	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건1)은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "수봉산" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 연립주택, 다세대주택 등이 소재함.
본건3)는 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건1,3) 모두 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
[형태/이용상태] 본건1)은 세장형의 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
본건3)는 세장형의 토지로, 현황 주거기타 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건1)은 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
본건3)는 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건1): 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 지적재조사사업지구＜인천광역시도시계획조례＞ 본건3): 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 본건2)는 연와조 세멘와즙/세멘부럭조 스라브즙 1층 건으로,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호임.
본건4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로,외벽: 석재 마감 등,창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 본건2)는 주택으로 이용중임.
본건4)는 다중생활시설로 이용중임.
[설비내역] 본건2) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
본건4) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건2)에 제시외건물㉠이 소재함.(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)
[공부와의 차이] 본건4)의 4-5층은 공부상 단독주택 1가구로 되어있으나, 현황상 401호, 402호, 501호로 되어있음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 총명한 머리가 무딘 연필만 못하다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 14399 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 미추홀구 수봉로129번길 7 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건1)은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "수봉산" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 연립주택, 다세대주택 등이 소재함.본건3)는 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함

[교통상황] 본건1,3) 모두 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임

[이용상태] 본건1)은 세장형의 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.본건3)는 세장형의 토지로, 현황 주거기타 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경14399 입니다.

[도로상태] 본건1)은 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.본건3)는 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함

인천 #미추홀구매매 #수봉로129번길경매 7은 부동산강제경매이고 청구금액은 453,128,767원 입니다.

[토지이용계획] 본건1): 준주거지역, 고도지구(G·L+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 지적재조사사업지구{인천광역시도시계획조례} 본건3): 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조

[공부와의 차이] 없음

2021타경14399 사건은 11월 09일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 본건2)는 연와조 세멘와즙/세멘부럭조 스라브즙 1층 건으로,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창호: 샷시 창호임.본건4)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로,외벽: 석재 마감 등,창호: 샷시 창호임

[이용상태] 본건2)는 주택으로 이용중임.본건4)는 다중생활시설로 이용중임

[설비내역] 본건2) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.본건4) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용승강기설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 본건2)에 제시외건물㉠이 소재함.(후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

[공부와의 차이] 본건4)의 4-5층은 공부상 단독주택 1가구로 되어있으나, 현황상 401호, 402호, 501호로 되어있음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경14399