[인천계양구 주택경매] 인천시 계양구 계산동 903-23 경매 # 2021타경527338 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경527338

상담문의: 010-3124-0908

[ 계양구 주택경매 ]

감정가 421,393,340원인 인천 계양구 계수로5번길에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 294,975,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 2021타경527338이며 입찰일은 2022.11.09(수) 10:00입니다.

인천광역시 계양구 계산동 903-23

용도	주택	감정가	421,393,340원
토지면적	146.50㎡(44.32평)	최저가	(70%) 294,975,000원
건물면적	228.09㎡(69.00평)	보증금	(10%) 29,497,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	50,000,000원
채무자	전OOO	소유자	전OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2021-11-30	경매개시일	2021-12-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-05	421,393,340	유찰
2차	2022-11-09	294,975,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-05	421,393,340	유찰
2차	2022-11-09	294,975,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2016년10월18일	김OO	50,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월25일	윤OO	112,500,000원	소멸
4	근저당권	2020년8월27일	김OO	45,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월1일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2016년10월18일	김OO	50,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월25일	윤OO	112,500,000원	소멸
4	근저당권	2020년8월27일	김OO	45,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월1일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	계산동 903-23	대	146.5 ㎡ (44.32평)
건물	계수로5번길 5-2	1층 주택	76.92 ㎡ (23.27평)
	계수로5번길 5-2	2층 주택	74.25 ㎡ (22.46평)
	계수로5번길 5-2	지하실	76.92 ㎡ (23.27평)
제시외건물	계수로5번길 5-2	보일러실	6.25 ㎡ (1.89평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통임.
[형태/이용상태] 정방형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로를 통해 출입함.

[참고사항] 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타: 없 음.
[건물구조] 적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일: 1988.11.08), 외벽 : 적벽돌쌓기 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 일반건축물대장 상 본건 지하층의 용도는 "대피소"이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
[참고사항] 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 최고의 허영심은 명성을 사랑하는 것이다 - 미국의 철학자, 시인 조지 산타야나

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 527338 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 계양구 계수로5번길 5-2 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통임

[이용상태] 정방형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경527338 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로를 통해 출입함

인천 #계양구매매 #계수로5번길경매 5-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 50,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(원추표면),상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)),과밀억제권역,역사문화환경보존지역 (자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화체육시설팀에문의),중점경관관리구역 (2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의))

2021타경527338 사건은 11월 09일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음

[건물구조] 적벽돌조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일: 1988.11.08), 외벽 : 적벽돌쌓기 마감. 창호 : 샷시 창호임

[이용상태] 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방시설 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조
[공부와의 차이] 일반건축물대장 상 본건 지하층의 용도는 "대피소"이나 현황 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음
[참고사항] 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음

 

 사건번호는 2021타경527338