[진주다가구주택경매] 2022타경776 #경남 진주시 호탄동 629-4 #다가구원룸경매

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2022타경776

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[ 진주시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

주택경매 / 진주시 호탄동 629-4 / 주택 매매, 전세 / 2022타경776

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사건번호 : 2022 타경 776 (창원지방법원 진주지원)

2022 타경 776

소재지	경상남도 진주시 호탄동 629-4 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	새OOOO	매각기일	2022.11.10(목) 10:00
감 정 가	653,587,900원	채무자/소유자	하OOO/하OOO	접 수 일	2022-02-16
최 저 가	522,870,000원 (80%)	토지총면적	237.70㎡(71.90평)	경매개시일	2022-02-17
입찰보증금	(10%) 52,287,000원	건물총면적	454.70㎡(137.55평)	배당종기일	2022-05-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	653,587,900	유찰
2차	2022-11-10	522,870,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		하O		소멸
2	근저당권	2016년4월22일	새OOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년12월31일	새OOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년10월7일	새OOOOOOO	26,000,000원	소멸
5	가압류	2020년7월16일	진OOOOOOOOO	30,383,835원	소멸
6	가압류	2021년10월21일	진OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
7	임의경매	2022년2월17일	새OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		하O		소멸
2	전세권	2008년2월25일	강OO	60,000,000원	인수
3	전세권	2013년3월29일	전OO	20,000,000원	인수
4	근저당권	2016년4월22일	새OOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
5	전세권	2017년6월12일	장OO	40,000,000원	소멸
6	근저당권	2018년12월31일	새OOOOOOO	65,000,000원	소멸
7	근저당권	2019년10월7일	새OOOOOOO	26,000,000원	소멸
8	가압류	2020년7월16일	진OOOOOOOOO	30,383,835원	소멸
9	가압류	2021년10월21일	진OOOOOOOOO	150,000,000원	소멸
10	임의경매	2022년2월17일	새OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	호탄동 629-4	대	237.7 ㎡ (71.90평)
건물	호탄길14번길 13	1층 주택	139.94 ㎡ (42.33평)
	호탄길14번길 13	2층 주택	133.37 ㎡ (40.34평)
	호탄길14번길 13	3층 주택	119.57 ㎡ (36.17평)
제시외건물	호탄길14번길 13	다용도실	11.4 ㎡ (3.45평)
	호탄길14번길 13	다용도실	20.16 ㎡ (6.10평)
	호탄길14번길 13	다용도실	22.26 ㎡ (6.73평)
	호탄길14번길 13	다용도실	8 ㎡ (2.42평)

[위치/주위환경] 본 건 토지는 경상남도 진주시 호탄동 소재 "진주시 화물자동차 공영차고지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로, 현황 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측과 서측으로 각각 노폭 약 6미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2001.08.01)
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감외벽 : 화강석붙임, 시멘트사이딩, 몰탈위페인트 마감바닥 : 장판지 및 타일마감창호 : 샷시 2중창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.(1층 2세대, 2층 2세대, 3층 1세대)
[설비내역] 제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] ㄱ)샷시조 슬래브지붕(1층 소재)(다용도실) : 약 11.4㎡ㄴ)샷시조 슬래브지붕(2층 소재)(다용도실) : 약 20.16㎡ㄷ)샷시조 슬래브지붕(3층 소재)(다용도실) : 약 22.26㎡ㄹ)샷시조 슬래브지붕(2층 소재)(다용도실) : 약 8㎡ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

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[위치/주위환경] 본 건 토지는 경상남도 진주시 호탄동 소재 "진주시 화물자동차 공영차고지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로 형성되어 있음

 

[교통상황] 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 세장형의 평지로, 현황 단독주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경776 입니다.

[도로상태] 남측과 서측으로 각각 노폭 약 6미터의 도로와 접함

경남 #진주매매 #호탄동경매 629-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 263,921,844원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2022타경776 사건은 11월 10일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,(사용승인일 : 2001.08.01)내벽 : 벽지 및 일부 타일마감외벽 : 화강석붙임, 시멘트사이딩, 몰탈위페인트 마감바닥 : 장판지 및 타일마감창호 : 샷시 2중창호임

[이용상태] 단독주택으로 이용중임.(1층 2세대, 2층 2세대, 3층 1세대)

[설비내역] 제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음

[부합물/종물] ㄱ)샷시조 슬래브지붕(1층 소재)(다용도실) : 약 11.4㎡ㄴ)샷시조 슬래브지붕(2층 소재)(다용도실) : 약 20.16㎡ㄷ)샷시조 슬래브지붕(3층 소재)(다용도실) : 약 22.26㎡ㄹ)샷시조 슬래브지붕(2층 소재)(다용도실) : 약 8㎡

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경776