#대전시 주택경매(2021타경109417) ш대전 중구 옥계동 170-303

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경109417

상담문의: 010-3124-0908

[ 대전주택경매 ]

2021타경109417

대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 130,807,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 91,565,000원으로
2022.11.14(월) 10:00 대전지방법원 경매1계  에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

상담시 사건번호(2021 타경 109417)를 말씀해 주세요

2021 타경 109417

소재지	대전광역시 중구 옥계동 170-303 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.11.14(월) 10:00
감 정 가	130,807,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-10-28
최 저 가	91,565,000원 (70%)	토지총면적	109.00㎡(32.97평)	경매개시일	2021-11-01
입찰보증금	(10%) 9,156,500원	건물총면적	121.45㎡(36.74평)	배당종기일	2022-02-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-11	130,807,000	유찰
2차	2022-11-14	91,565,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	근저당권	2011년5월19일	충OOOOOOOO	33,800,000원	소멸기준
4	가압류	2021년2월18일	대OOOOOOO	30,000,000원	소멸
5	압류	2021년5월20일	국		소멸
6	가압류	2021년7월7일	(OOOOOO	9,255,671원	소멸
7	가압류	2021년7월19일	근OOOOO	1,523,210원	소멸
8	압류	2021년8월24일	국		소멸
9	압류	2021년10월14일	중O		소멸
10	강제경매	2021년11월2일	제OOOOOOOOOO		소멸
11	압류	2021년11월19일	국OOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년11월19일	대OOOOOOO	28,171,218원	소멸
13	가압류	2022년1월4일	서OOOOOOOO	55,394,810원	소멸
14	강제경매	2022년2월24일	대OOOOOOO		소멸
15	압류	2022년5월2일	중O		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	근저당권	2011년5월19일	충OOOOOOOO	33,800,000원	소멸기준
4	가압류	2021년2월18일	대OOOOOOO	30,000,000원	소멸
5	압류	2021년5월20일	국		소멸
6	가압류	2021년7월7일	(OOOOOO	9,255,671원	소멸
7	압류	2021년8월24일	국		소멸
8	압류	2021년10월14일	중O		소멸
9	강제경매	2021년11월2일	제OOOOOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년11월19일	대OOOOOOO	28,171,218원	소멸
11	가압류	2022년1월4일	서OOOOOOOO	55,394,810원	소멸
12	강제경매	2022년2월24일	대OOOOOOO		소멸
13	압류	2022년5월2일	중O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥계동 170-303	대	109 ㎡ (32.97평)
건물	학고개로57번길 13	1층 주택	65.34 ㎡ (19.77평)
	학고개로57번길 13	2층 주택	15.11 ㎡ (4.57평)
제시외건물	옥계동 170-303	주택 등	13.5 ㎡ (4.08평)
	옥계동 170-303	주택 등	13.5 ㎡ (4.08평)
	옥계동 170-303	창고 등	2.5 ㎡ (0.76평)
	옥계동 170-303	화장실 및 창고 등	10 ㎡ (3.03평)
	옥계동 170-303	창고 등	1.5 ㎡ (0.45평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 옥계동 옥계아파트 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,임야 등으로 형성되었으며 기존주거지로서의 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측에서 동측으로 연결되는 폭 약4-5m의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(옥계동2구역 주택재개발정비사업), 소로3류(폭8m미만) (옥계21호선)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및이용에관한법률}, 정비구역(옥계동 2구역 주택재개발) {도시및주거환경정비법}, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산중점경관 관리구역)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 대체로 부합함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 지적경계 및 위치는 지적도, 토지이용계획확인서, 외부관찰, 개략적인 목측, 현지탐문 등에 의하였는바 상세위치, 인접지 및 도로와의 경계, 인접도로 너비및 폭, 도시계획도로저촉부분 등에 대한 상세확인을 위해 정밀측량을 요하며 본건 참여시 본건일대 주택재개발정비사업 등 제반 계획및 주위환경 변화 등에 대해 세심한 관찰및 주의를 요함.
[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감.
창호: 새시창호 등 마감.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생및 급배수시설,난방설비 등 됨.
[부합물/종물] 후첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 대체로 부합함.
[참고사항] 임대관계 미상이며 현장조사시 폐문부재상태로 본건과 부합물의 규모, 용재, 설비 등은 외부관찰, 개략적인 목측, 탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바라고 본건은 오랜 미사용상태로 탐문되는바 본건참여시 부분별 마모 부식등의 상태, 재사용시 각종부담등에 대해 별도확인을 요함.

 

오늘의 명언입니다 : 조용히 견디지 못하는 것이 인류의 가장 현저한 결점 중의 하나다. - 월트 배저트(영국 경제,정치,사회학자: 1826~1877)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 109417 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대전시 중구 옥계동 170-303 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 옥계동 옥계아파트 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,임야 등으로 형성되었으며 기존주거지로서의 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임

[이용상태] 사다리형 완경사 토지로서 단독주택부지로 이용중임

사건번호 #2021타경109417 입니다.

[도로상태] 본건 남측에서 동측으로 연결되는 폭 약4-5m의 도로에 접함

대전 #중구매매 #옥계동경매 170-303은 부동산강제경매이고 청구금액은 4,871,846원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(옥계동2구역 주택재개발정비사업), 소로3류(폭8m미만) (옥계21호선)(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리및이용에관한법률}, 정비구역(옥계동 2구역 주택재개발) {도시및주거환경정비법}, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산중점경관 관리구역)임

2021타경109417 사건은 11월 14일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 대체로 부합함

[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 지적경계 및 위치는 지적도, 토지이용계획확인서, 외부관찰, 개략적인 목측, 현지탐문 등에 의하였는바 상세위치, 인접지 및 도로와의 경계, 인접도로 너비및 폭, 도시계획도로저촉부분 등에 대한 상세확인을 위해 정밀측량을 요하며 본건 참여시 본건일대 주택재개발정비사업 등 제반 계획및 주위환경 변화 등에 대해 세심한 관찰및 주의를 요함

[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감.창호: 새시창호 등 마감

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 위생및 급배수시설,난방설비 등 됨
[부합물/종물] 후첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함
[공부와의 차이] 대체로 부합함
[참고사항] 임대관계 미상이며 현장조사시 폐문부재상태로 본건과 부합물의 규모, 용재, 설비 등은 외부관찰, 개략적인 목측, 탐문 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바라고 본건은 오랜 미사용상태로 탐문되는바 본건참여시 부분별 마모 부식등의 상태, 재사용시 각종부담등에 대해 별도확인을 요함

 

사건번호는 2021타경109417