#광주시 주택경매 #광주 북구 우산동 #광주경매물건[2022타경64656]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 64656

상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 주택경매 ]

광주지방법원 경매2계 2022 타경 64656

상담시 사건번호(2022 타경 64656)를 말씀해 주세요

광주광역시 북구 우산동 174-22

용도	주택	감정가	149,605,080원
토지면적	143.30㎡(43.35평)	최저가	(70%) 104,724,000원
건물면적	65.14㎡(19.70평)	보증금	(10%) 10,472,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	40,429,240원
채무자	심OOO	소유자	심OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	염OOOO
사건접수일	2022-04-05	경매개시일	2022-04-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	149,605,080	유찰
2차	2022-11-17	104,724,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	149,605,080	유찰
2차	2022-11-17	104,724,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		심OO		소멸
2	소유권		심OO		소멸
3	근저당권	2003년4월25일	염OOOOOO	52,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2022년4월21일	염OOOOOO		소멸
5	가압류	2022년6월21일	한OOOOOOOO	606,881원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		심OO		소멸
2	소유권		심OO		소멸
3	근저당권	2003년4월25일	염OOOOOO	52,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2022년4월21일	염OOOOOO		소멸
5	가압류	2022년6월21일	한OOOOOOOO	606,881원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	우산동 174-22	대	143.3 ㎡ (43.35평)
건물	중문로10번길 21-3	단층주택	62.44 ㎡ (18.89평)
	중문로10번길 21-3	단층변소	2.7 ㎡ (0.82평)

[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 북구 우산동 소재 우산초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 원·투룸 및 소규모 점포 등이 혼재하는 말바우시장 주변 주상복합지대로, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
[형태/이용상태] 자루형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,토지구획정리사업지구(사업완료지구)＜토지구획정리사업법＞, 전통상업보존구역(유통산업발전법)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 돌붙임(전면) 및 시멘트몰탈위페인팅(측.후면)
내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창임.
일련번호(2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 내·외벽: 시멘트몰탈위페인팅임.
[이용상태] 일련번호(2-가) 주택으로 이용중임. 일련번호(2-나) 창고로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(2-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 일련번호(2-나) 공부상 용도는 ‘변소’이나, 현황은 ‘창고’로 이용중임.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 자신의 돈이 깨끗하게 될 때까지는 아무도 봉헌된 삶을 살 수 없다. - 스미스

** 주택 경매 ** 2022 타경 64656 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 북구 우산동 소재 우산초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 원·투룸 및 소규모 점포 등이 혼재하는 말바우시장 주변 주상복합지대로, 주위환경은 보통임

[교통상황] 대상토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함

[이용상태] 자루형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중임

사건번호 #2022타경64656 입니다.

[도로상태] 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함

광주 #북구매매 #우산동경매 174-22은 부동산임의경매이고 청구금액은 40,429,240원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},토지구획정리사업지구(사업완료지구){토지구획정리사업법}, 전통상업보존구역(유통산업발전법)

[제시외 물건] 없음

2022타경64656 사건은 11월 17일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] - 임대관계는 미상임

[건물구조] 일련번호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외벽: 돌붙임(전면) 및 시멘트몰탈위페인팅(측.후면) 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창임.일련번호(2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 내·외벽: 시멘트몰탈위페인팅임

[이용상태] 일련번호(2-가) 주택으로 이용중임. 일련번호(2-나) 창고로 이용중임

[설비내역] 일련번호(2-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스보일러 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 없음
[공부와의 차이] 일련번호(2-나) 공부상 용도는 ‘변소’이나, 현황은 ‘창고’로 이용중임
[참고사항] - 임대관계는 미상임

사건번호는 2022 타경 64656