경남 거제시 능포동 #거제 주택경매 물건[2021타경25535]

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2021타경25535

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 주택경매 ]

오늘은 경남 거제시 능포동 633-138에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2021타경25535 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 201,553,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 141,087,000원입니다.
건물면적은 82.40㎡(24.93평)입니다. 토지면적은 176.00㎡(53.24평)입니다.

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사건번호 : 2021 타경 25535 (창원지방법원 통영지원)

2021 타경 25535

소재지	경상남도 거제시 옥수로 10-9 주택 경상남도 거제시 능포동 633-138
경매구분	기일입찰	채 권 자	장OOOO	매각기일	2022.11.21(월) 10:00
감 정 가	201,553,400원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-08-04
최 저 가	141,087,000원 (70%)	토지총면적	176.00㎡(53.24평)	경매개시일	2021-08-13
입찰보증금	(10%) 14,108,700원	건물총면적	82.40㎡(24.93평)	배당종기일	2021-10-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-29	201,553,400	유찰
2차	2022-10-17	141,087,000	변경
3차	2022-11-21	141,087,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2004년10월15일	장OOOOOOOO	13,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년9월25일	장OOOOOOOO	6,500,000원	소멸
4	근저당권	2018년10월24일	이OO	30,000,000원	소멸
5	가압류	2020년5월26일	삼OOOOOOO	6,136,063원	소멸
6	가압류	2020년7월14일	신OOOOOOO	7,427,152원	소멸
7	임의경매	2021년8월13일	장OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2004년10월15일	장OOOOOOOO	13,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년9월25일	장OOOOOOOO	6,500,000원	소멸
4	근저당권	2018년10월24일	이OO	30,000,000원	소멸
5	가압류	2020년5월26일	삼OOOOOOO	6,136,063원	소멸
6	가압류	2020년7월14일	신OOOOOOO	7,427,152원	소멸
7	임의경매	2021년8월13일	장OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	능포동 633-138	대	176 ㎡ (53.24평)
건물	옥수로 10-9	단층 주택	59.504 ㎡ (18.00평)
제시외건물	능포동 633-138	창고 및 화장실	7.6 ㎡ (2.30평)
	능포동 633-138	창고	6.3 ㎡ (1.91평)
	능포동 633-138	가추	9 ㎡ (2.72평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집한 기존의 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 정방형의 완경사인 토지로서 자체지반 평탄하며 현황 "단독주택" 의 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] (1)임대관계:미상입니다.
(2)기 타:- [건물구조] 본건 건물은 블럭조 강판지붕 단층 주택으로서외벽: 타일 및 몰탈페인트 마감.
내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 기호1) 건물은 공부상 스레트즙이나 현황은 "강판지붕"입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: -

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 아직도 확립되어 있지 않은 동물이다. 인간은 완성된 형태가 아니라, 지금 생성되는 중에 있는 어떤 것이다. - 니체

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[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "장승포시외버스터미널" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집한 기존의 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됩니다

[교통상황] 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다

[이용상태] 정방형의 완경사인 토지로서 자체지반 평탄하며 현황 "단독주택" 의 부지로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경25535 입니다.

[도로상태] 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다

경남 #거제매매 #능포동경매 633-138은 부동산임의경매이고 청구금액은 15,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경25535 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다

[공부와의 차이] -

[참고사항] (1)임대관계:미상입니다.(2)기 타:-

[건물구조] 본건 건물은 블럭조 강판지붕 단층 주택으로서외벽: 타일 및 몰탈페인트 마감.내벽: 벽지 및 타일 등 마감.창호: 샷시창호

[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다

[설비내역] 기본적인 위생설비, 전기설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다

[공부와의 차이] 기호1) 건물은 공부상 스레트즙이나 현황은 "강판지붕"입니다
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.기 타: -

사건번호는 2021타경25535