♡안동주택경매 >경북 안동시 풍천면 도양리 103-7 경매 정보/ 2021타경102075

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2021 타경 102075

상담문의: 010-3124-0908

[ 안동시 주택경매 ]

    ◐ 위치 : 경상북도 안동시 풍천면 도양리 103-7
    ◐ 유형 : 주택
    ◐ 사건번호 : 2021 타경 102075
    ◐ 집행법원 : 대구지방법원 안동지원 경매3계

감정가는 100,251,400원입니다만 최저입찰가는 70,176,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.11.21(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 7,017,600원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 102075 (대구지방법원 안동지원)

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2021 타경 102075

소재지	경상북도 안동시 풍천면 도양리 103-7
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.21(월) 10:00
감 정 가	100,251,400원	채무자/소유자	농OOO/농OOO	접 수 일	2021-08-11
최 저 가	70,176,000원 (70%)	토지총면적	264.00㎡(79.86평)	경매개시일	2021-08-23
입찰보증금	(10%) 7,017,600원	건물총면적	91.03㎡(27.54평)	배당종기일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-17	100,251,400	유찰
2차	2022-11-21	70,176,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년6월26일	(OOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년7월8일	농OOOOOOOO	1,294,461,465원	소멸
4	가압류	2021년7월8일	농OOOOOO	436,624,747원	소멸
5	가압류	2021년7월19일	신OOOOO	1,359,500,000원	소멸
6	임의경매	2021년8월24일	(OOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년5월13일	국		소멸
8	압류	2022년7월12일	안OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년6월26일	(OOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년7월8일	농OOOOOOOO	1,294,461,465원	소멸
4	가압류	2021년7월8일	농OOOOOO	436,624,747원	소멸
5	가압류	2021년7월19일	신OOOOO	1,359,500,000원	소멸
6	임의경매	2021년8월24일	(OOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년9월8일	국OOOOOOO		소멸
8	압류	2022년5월13일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도양리 103-7	대	264 ㎡ (79.86평)
건물	도양리 103-7	단층 주택	41.28 ㎡ (12.49평)
	도양리 103-7	단층 창고	14.85 ㎡ (4.49평)
	도양리 103-7	단층 변소	7.2 ㎡ (2.18평)
제시외건물	도양리 103-7	다용도실등	20.2 ㎡ (6.11평)
	도양리 103-7	가대기	7.5 ㎡ (2.27평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택 및 교육시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 지방도주변 순수농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 대체로 북향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역))＜경상북도문화재보호조례＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
기타 참고사항없 음.
[건물구조] 가)흙벽돌조[조적조보강] 슬레트위 칼라강판지붕 지상 1층건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배, 내장타일 마감 등.
창호: 샷시 유리창호임.
바닥: 장판지깔기, 내장타일 마감 등.
천정: 벽지도배, 천정재 마감 등.
나)흙벽돌조[조적조보강] 슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 샷시 유리창호임.
바닥: 시멘트몰탈 마감 등.
다)흙벽돌조[조적조보강] 슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외·내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 샷시 유리창호임.
바닥: 시멘트몰탈 마감 등.
[이용상태] 가)주택으로 이용중임.
나)창고로 이용중임.
다)변소로 이용중임.
[설비내역] 난방설비 되어있음.
급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠,㉡" 이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(가)건물은 제시목록상 구조가 "스레트지붕" 이나, 실제 "슬레트위 칼라강판지붕" 임.
[참고사항] 임 대 관 계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 기 타없 음

 

오늘의 명언입니다 : 승자는 새벽을 깨우고, 패자는 새벽을 기다린다.

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "풍천면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택 및 교육시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 지방도주변 순수농촌지대임

[교통상황] 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨

[이용상태] 대체로 북향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자체등고 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경102075 입니다.

[도로상태] 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함

경북 #안동매매 #풍천면경매 도양리 103-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 120,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역)){경상북도문화재보호조례} 임

2021타경102075 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.기타 참고사항없 음

[건물구조] 가)흙벽돌조[조적조보강] 슬레트위 칼라강판지붕 지상 1층건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배, 내장타일 마감 등. 창호: 샷시 유리창호임. 바닥: 장판지깔기, 내장타일 마감 등. 천정: 벽지도배, 천정재 마감 등.나)흙벽돌조[조적조보강] 슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 샷시 유리창호임. 바닥: 시멘트몰탈 마감 등.다)흙벽돌조[조적조보강] 슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외·내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 유리창호임. 바닥: 시멘트몰탈 마감 등

[이용상태] 가)주택으로 이용중임.나)창고로 이용중임.다)변소로 이용중임

[설비내역] 난방설비 되어있음.급배수설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 본건 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠,㉡" 이 소재함
[공부와의 차이] 본건 기호(가)건물은 제시목록상 구조가 "스레트지붕" 이나, 실제 "슬레트위 칼라강판지붕" 임
[참고사항] 임 대 관 계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 기 타없 음

사건번호는 2021 타경 102075