##성주군 주택경매-2021타경3769 >경북 성주군 대가면 옥련리

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2021타경3769

상담문의: 010-3124-0908

[ 성주군 주택경매 ]

2021타경3769

대구서부지원의 경매 목적물로 감정가 153,720,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 67% 저감되어 103,348,000원으로
2022.11.22(화) 10:00 대구서부지원 경매1계  에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경상북도 성주군 대가면 옥련리 461

용도	주택	감정가	153,720,000원
토지면적	651.00㎡(196.93평)	최저가	(67%) 103,348,000원
건물면적	168.00㎡(50.82평)	보증금	(10%) 10,334,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	111,852,800원
채무자	전OOO	소유자	전OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	다OOOO
사건접수일	2021-10-29	경매개시일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	147,640,000	유찰
2차	2022-11-22	103,348,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	147,640,000	유찰
2차	2022-11-22	103,348,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2017년7월17일	다OOOOOO	154,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년12월6일	(OOOOO	40,000,000원	소멸
4	압류	2021년9월16일	중O		소멸
5	임의경매	2021년11월1일	다OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	근저당권	2017년7월17일	다OOOOOO	154,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년12월6일	(OOOOO	40,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년11월1일	다OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥련리 461	대	651 ㎡ (196.93평)
건물	참별로 2228-29	단층 주택	96 ㎡ (29.04평)
	참별로 2228-29	단층 창고	72 ㎡ (21.78평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 대가면 옥련리 소재 "대가초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농가주택 및 농경지와 저수지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로 상황 및 교통시설과의 거리 등을 감안해 볼 때 전반적인 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 부정형 평지 및 완경사(일부 급경사)이며 "건부지"로 이용중이며 일부는 타인 점유로 추정됩니다.
[도로상태] 지적도상 북서으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 접하나, 도로부지 및 유지 일부를 본건 마당으로 사용하며 실제로는 북서측으로 폭 약 3미터 정도의 자연도로가 지나고 있습니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역).
[제시외 물건] 후첨"지적 및 건물개황도 참조" [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타사항 : - 본건 토지의 동측 일부는 타인이 축조한 옹벽으로 인하여 본건 토지와 일단으로 이용이 불가한 타인점유 상태로 추정되니, 이 부분에 대하여 전술한 감정평가서의 내용을 참조하시 어 경매진행시 유의하시기 바랍니다.
- 본건 토지는 지적도상 폭 약 4미터 정도의 도로(옥련리 453-2 도로)에 접하나 현황은 지적도 상의 도로 일부와 연접한 유지 일부를 본건 마당의 용도로 배타적으로 이용중에 있 는 것으로 추정되므로 도로부분과 유지 일부의 사용관계에 대한 제반사항에 대하여 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.
- 본건 토지의 일부가 타인 점유로 추정되는 등 주변 토지들과의 상세 경계 등이 불확실 하므로 측량 등의 조치가 필요할 것으로 판단됩니다.
[건물구조] 기호(가) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로 - 외벽 : 호박돌치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.
기호(나) : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 - 내·외벽 : 판넬 및 강판 등 마감 - 바닥 : 콘크리트 마감입니다.
[이용상태] 기호(가) : 주택으로 이용중이며기호(나) : 창고로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(가) : 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비된 상태이나 작동여부는 불확실합니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 기호(나)는 제시목록상 구조가 쇠파이프조 스레이트지붕이나, 실제는 경량철골조 판넬지붕입니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 기호(가) 건물의 일부가 파손상태에 있으므로 건물전체의 부분파손 및 안전성 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 시간은 진리를 밝혀준다. - 세네카

** 주택 경매 ** 2021 타경 3769 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 대가면 옥련리 소재 "대가초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농가주택 및 농경지와 저수지 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로 상황 및 교통시설과의 거리 등을 감안해 볼 때 전반적인 교통상황은 보통입니다

[이용상태] 부정형 평지 및 완경사(일부 급경사)이며 "건부지"로 이용중이며 일부는 타인 점유로 추정됩니다

사건번호 #2021타경3769 입니다.

경북 #성주매매 #대가면경매 옥련리 461은 부동산임의경매이고 청구금액은 111,852,800원 입니다.

[도로상태] 지적도상 북서으로 폭 약 4미터 정도의 도로에 접하나, 도로부지 및 유지 일부를 본건 마당으로 사용하며 실제로는 북서측으로 폭 약 3미터 정도의 자연도로가 지나고 있습니다
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)
[제시외 물건] 후첨"지적 및 건물개황도 참조"

[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타사항 : - 본건 토지의 동측 일부는 타인이 축조한 옹벽으로 인하여 본건 토지와 일단으로 이용이 불가한 타인점유 상태로 추정되니, 이 부분에 대하여 전술한 감정평가서의 내용을 참조하시 어 경매진행시 유의하시기 바랍니다. - 본건 토지는 지적도상 폭 약 4미터 정도의 도로(옥련리 453-2 도로)에 접하나 현황은 지적도 상의 도로 일부와 연접한 유지 일부를 본건 마당의 용도로 배타적으로 이용중에 있 는 것으로 추정되므로 도로부분과 유지 일부의 사용관계에 대한 제반사항에 대하여 경매진행 시 참고하시기 바랍니다. - 본건 토지의 일부가 타인 점유로 추정되는 등 주변 토지들과의 상세 경계 등이 불확실 하므로 측량 등의 조치가 필요할 것으로 판단됩니다
[건물구조] 기호(가) : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층건으로 - 외벽 : 호박돌치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.기호(나) : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 - 내·외벽 : 판넬 및 강판 등 마감 - 바닥 : 콘크리트 마감입니다
[이용상태] 기호(가) : 주택으로 이용중이며기호(나) : 창고로 이용중입니다
[설비내역] 기호(가) : 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비된 상태이나 작동여부는 불확실합니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 기호(나)는 제시목록상 구조가 쇠파이프조 스레이트지붕이나, 실제는 경량철골조 판넬지붕입니다
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.2)기 타 : 기호(가) 건물의 일부가 파손상태에 있으므로 건물전체의 부분파손 및 안전성 등에 대하여 경매진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경3769