[대구달서구 주택경매] 대구시 달서구 성당동 658-11 경매 # 2021타경2414 #

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 2021 타경 2414

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[ 달서구 주택경매 ]

대구서부지원 경매1계 2021 타경 2414

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사건번호 : 2021 타경 2414 (대구서부지원)

대구광역시 달서구 성당동 658-11

용도	주택	감정가	275,807,380원
토지면적	122.80㎡(37.15평)	최저가	(70%) 193,065,000원
건물면적	152.83㎡(46.23평)	보증금	(10%) 19,306,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	135,000,000원
채무자	박OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-06-23	경매개시일	2021-06-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	275,807,380	유찰
2차	2022-11-22	193,065,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	275,807,380	유찰
2차	2022-11-22	193,065,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	근저당권	2018년10월11일	(OOOOOO	22,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2020년2월24일	(OOOOOOOOOO	135,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월23일	메OOOOOOOO	78,765,344원	소멸
6	임의경매	2021년6월24일	(OOOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년7월9일	서OOOOOOOO	19,793,690원	소멸
8	가압류	2021년9월29일	김OO	23,480,548원	소멸
9	압류	2021년12월16일	달OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	근저당권	2018년10월11일	(OOOOOO	22,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2020년2월24일	(OOOOOOOOOO	135,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월23일	메OOOOOOOO	78,765,344원	소멸
6	임의경매	2021년6월24일	(OOOOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년7월9일	서OOOOOOOO	19,793,690원	소멸
8	가압류	2021년9월29일	김OO	23,480,548원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	성당동 658-11	대	122.8 ㎡ (37.15평)
건물	성당동 658-11	1층 주택	66.56 ㎡ (20.13평)
	성당동 658-11	2층 주택	55.56 ㎡ (16.81평)
	성당동 658-11	단층 변소	0.81 ㎡ (0.25평)
제시외건물	성당동 658-11	창고	15.8 ㎡ (4.78평)
	성당동 658-11	창고	8.4 ㎡ (2.54평)
	성당동 658-11	현관	3.9 ㎡ (1.18평)
	성당동 658-11	차양	1.8 ㎡ (0.54평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 “대구남부초등학교”남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 남측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4미터 내외의 인도블럭 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 절대보호구역(대구남부초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임.
[제시외 물건] 후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 제시외건물이 조새하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리 상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 미상임.
나. 기 타 없음.
[건물구조] 기호(가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19)
외 벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감, 바 닥: 장판지도배 및 바닥타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 임.
기호(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19)
내ㆍ외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥: 시멘트 노출 등 마감, 창 호: 샷시창호 임.
[이용상태] 기호(가) : 단독주택으로 이용 중임.
기호(나) : 변소로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 “지적 및 건물개황도 및 사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계미상임.
나. 기 타 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑이 아무리 멋저도 테니스에는 무용지물이다.

사건번호 2021타경2414 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 275,807,380원 / 최저입찰가 193,065,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 “대구남부초등학교”남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임

[이용상태] 남측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경2414 입니다.

[도로상태] 동측으로 폭 약 4미터 내외의 인도블럭 도로와 접함

대구 #달서구매매 #성당동경매 658-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 135,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 절대보호구역(대구남부초등학교, 세부사항은 남부교육청 문의요망), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)임

2021타경2414 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 “지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 제시외건물이 조새하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리 상태 등을 감안하여 관찰감가하였음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 미상임.나. 기 타 없음

[건물구조] 기호(가) 세멘벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19) 외 벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감, 바 닥: 장판지도배 및 바닥타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 임.기호(나) 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 1985.11.19) 내ㆍ외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 바 닥: 시멘트 노출 등 마감, 창 호: 샷시창호 임

[이용상태] 기호(가) : 단독주택으로 이용 중임.기호(나) : 변소로 이용 중임

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 후첨 “지적 및 건물개황도 및 사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계미상임.나. 기 타 없음

 

 2021 타경 2414