[2021타경2650] 대구 달서구 진천동 336-1 <<달서구 주택경매>>

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 2021타경2650

상담문의: 010-3124-0908

[ 달서구 주택경매 ]

감정가 310,376,720원인 대구 달서구 진천동에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 217,264,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구서부지원 2021타경2650이며 입찰일은 2022.11.22(화) 10:00입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 2650)를 말씀해 주세요

2021 타경 2650

소재지	대구광역시 달서구 진천동 336-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	월OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:00
감 정 가	310,376,720원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-07-09
최 저 가	217,264,000원 (70%)	토지총면적	164.00㎡(49.61평)	경매개시일	2021-07-12
입찰보증금	(10%) 21,726,400원	건물총면적	113.58㎡(34.36평)	배당종기일	2021-10-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	310,376,720	유찰
2차	2022-11-22	217,264,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년8월23일	월OOOOOO	91,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년7월13일	월OOOOOO		소멸
4	압류	2021년12월17일	대OOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년8월23일	월OOOOOO	91,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년7월13일	월OOOOOO		소멸
4	압류	2021년12월17일	대OOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진천동 336-1	대	148 ㎡ (44.77평)
	진천동 336-2	도로	16 ㎡ (4.84평)
건물	상화로7길 137-7	단층 주택	80.28 ㎡ (24.28평)
	상화로7길 137-7	단층 부속건물	1.8 ㎡ (0.54평)
제시외건물	상화로7길 137-7	보일러실	11.4 ㎡ (3.45평)
	상화로7길 137-7	복도	7 ㎡ (2.12평)
	상화로7길 137-7	주방 및 보일러실	11.6 ㎡ (3.51평)
	상화로7길 137-7	창고	1.5 ㎡ (0.45평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진월초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 있습니다.
[교통상황] 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1):인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다.
기호(2):인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지 및 일부 도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1):지적도상 맹지이나 기호(2)를 경유하여 접근가능합니다.
기호(2):본건의 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(2): 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] 본건 기호(2)토지의 공부상 지목은 "도로"이나 현황 "대 및 도로"입니다.
[참고사항] 1.임대관계미상입니다.
2.기타본건 기호(2) 토지는 현황 ‘대 및 일부 도로’인 바, 제한의 정도를 감안하여 평가하되, 정확한 지적 경계가 불분명한바, 경매진행시 측량을 요합니다.
[건물구조] 기호(가): 벽돌조 스라브즙 단층건으로서,외벽:적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽:벽지 및 타일 등 마감바닥:장판지깔기 및 타일 등 마감창호:새시창호 등 마감기호(나):블럭조 스라브즙 단층건으로서,외벽:벽돌조 및 페인팅 등 마감내벽:타일 등 마감바닥:타일 등 마감 [이용상태] 기호(가):주택으로 이용중입니다.
기호(나):화장실으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수 설비 및 난방설비가 되어있습니다.
[부합물/종물] 별첨된 "지적 및 건물개황도"를 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 기호(나) 건물은 공부상 336-1번지 위에 소재하나 실제 336-2번지 위 지상에 소재합니다.
[참고사항] 1.임대관계미상입니다.
2.기타본건은 기준시점일 현재 거주인 부재 및 시건장치로 인하여 출입이 곤란한바, 건축물현황도 및 목측에 의거 하였는 바, 경매진행시 참고바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 승자는 몸을 바치고 패자는 혀를 바친다.

** 주택 경매 ** 2021 타경 2650 ** 급매 ** 주택 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진월초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 부근일대는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 있습니다

[교통상황] 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다

[이용상태] 기호(1):인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다.기호(2):인접토지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용 건부지 및 일부 도로"로 이용중입니다

사건번호 #2021타경2650 입니다.

[도로상태] 기호(1):지적도상 맹지이나 기호(2)를 경유하여 접근가능합니다.기호(2):본건의 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접합니다

대구 #달서구매매 #진천동경매 336-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 70,981,630원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1),(2): 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(사랑마을유치원, 세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률} 입니다

2021타경2650 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 본건 기호(2)토지의 공부상 지목은 "도로"이나 현황 "대 및 도로"입니다

[참고사항] 1.임대관계미상입니다.2.기타본건 기호(2) 토지는 현황 ‘대 및 일부 도로’인 바, 제한의 정도를 감안하여 평가하되, 정확한 지적 경계가 불분명한바, 경매진행시 측량을 요합니다

[건물구조] 기호(가): 벽돌조 스라브즙 단층건으로서,외벽:적벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감내벽:벽지 및 타일 등 마감바닥:장판지깔기 및 타일 등 마감창호:새시창호 등 마감기호(나):블럭조 스라브즙 단층건으로서,외벽:벽돌조 및 페인팅 등 마감내벽:타일 등 마감바닥:타일 등 마감

[이용상태] 기호(가):주택으로 이용중입니다.기호(나):화장실으로 이용중입니다

[설비내역] 위생 및 급·배수 설비 및 난방설비가 되어있습니다

[부합물/종물] 별첨된 "지적 및 건물개황도"를 참조바랍니다
[공부와의 차이] 기호(나) 건물은 공부상 336-1번지 위에 소재하나 실제 336-2번지 위 지상에 소재합니다
[참고사항] 1.임대관계미상입니다.2.기타본건은 기준시점일 현재 거주인 부재 및 시건장치로 인하여 출입이 곤란한바, 건축물현황도 및 목측에 의거 하였는 바, 경매진행시 참고바랍니다

 

사건번호는 2021타경2650