[2021타경10342] 인천 연수구 동춘동 301-1 <<연수구 근린주택경매>>인천다가구주택경매 #다가구원룸경매

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2021 타경 10342

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인천지방법원 경매4계 2021 타경 10342

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인천광역시 연수구 동춘동 301-1

용도	근린주택	감정가	1,602,730,280원
토지면적	356.00㎡(107.69평)	최저가	(70%) 1,121,911,000원
건물면적	570.49㎡(172.57평)	보증금	(10%) 112,191,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	627,621,380원
채무자	파OOO	소유자	파OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2021-06-18	경매개시일	2021-06-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	1,602,730,280	유찰
2차	2022-11-24	1,121,911,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	1,602,730,280	유찰
2차	2022-11-24	1,121,911,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년3월31일	(OOOOOO	1,200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월20일	신OOOOO	444,000,000원	소멸
4	가압류	2020년4월1일	김OO	85,400,000원	소멸
5	전세권	2020년4월16일	강OO	50,000,000원	소멸
6	임차권설정	2020년7월9일	주OO	50,000,000원	소멸
7	가압류	2021년5월27일	(OOOOOO	12,788,517원	소멸
8	가압류	2021년5월28일	(OOOOOOOOOO	23,987,285원	소멸
9	임차권설정	2021년5월31일	이OO	55,000,000원	소멸
10	임의경매	2021년6월21일	(OOOOOOO		소멸
11	강제경매	2021년6월25일	주OO		소멸
12	임차권설정	2022년7월21일	서OO	65,000,000원	소멸
13	임차권설정	2022년7월28일	박OO	55,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	동춘동 301-1	대	356 ㎡ (107.69평)
건물	봉재산로44번길 22	1층 근린생활시설	51.84 ㎡ (15.68평)
	봉재산로44번길 22	2층 다가구주택	140.05 ㎡ (42.37평)
	봉재산로44번길 22	3층 다가구주택	140.05 ㎡ (42.37평)
	봉재산로44번길 22	4층 다가구주택	81.69 ㎡ (24.71평)
제시외건물	봉재산로44번길 22	근린생활시설	10.36 ㎡ (3.13평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	32.2 ㎡ (9.74평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	6.8 ㎡ (2.06평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	10.4 ㎡ (3.15평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	32.2 ㎡ (9.74평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	6.8 ㎡ (2.06평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	10.4 ㎡ (3.15평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	13 ㎡ (3.93평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	2.9 ㎡ (0.88평)
	봉재산로44번길 22	다가구주택	4.6 ㎡ (1.39평)
	봉재산로44번길 22	창고	7.2 ㎡ (2.18평)
	봉재산로44번길 22	계단실등	20 ㎡ (6.05평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 가각정리한 장방형 토지로서 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측 및 서측으로 각각 소로의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 환지예정지임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상.
환지예정지임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 하이샷시 창호.
[이용상태] 근린생활시설 및 다가구주택임.
[설비내역] 승강기설비 및 급.배수시설, 도시가스설비, 일부 난방설비 등을 갖춘것으로 조사됨.
[부합물/종물] 개략적 실측에 의해 면적사정하였으며 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상이며 평가의견(위반건축물)참조.

 

오늘의 명언입니다 : 행복한 결혼은 약혼한 순간부터 죽는 날까지 결코 지루하지 않은 기나긴 대화를 나누는것과 같다. - 앙드레 모루아

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 10342 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 연수구 동춘동 301-1 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "동춘초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역이며 주위환경은 무난한 편임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임

[이용상태] 가각정리한 장방형 토지로서 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경10342 입니다.

[도로상태] 남측 및 서측으로 각각 소로의 포장도로와 접함

인천 #연수구매매 #동춘동경매 301-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 627,621,380원 입니다.

[토지이용계획] 환지예정지임

2021타경10342 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상.환지예정지임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 등.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 하이샷시 창호

[이용상태] 근린생활시설 및 다가구주택임

[설비내역] 승강기설비 및 급.배수시설, 도시가스설비, 일부 난방설비 등을 갖춘것으로 조사됨
[부합물/종물] 개략적 실측에 의해 면적사정하였으며 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상이며 평가의견(위반건축물)참조

 

사건번호는 2021 타경 10342