[창녕군 창고경매] 2021타경1303§경남 창녕군 유어면 부곡리 394-2 경매

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2021타경1303

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[ 창녕군 창고경매 ]

2021타경1303

창원지방법원 밀양지원의 경매 목적물로 감정가 249,429,250원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 199,543,000원으로
2022.11.28(월) 10:00 창원지방법원 밀양지원 경매3계  에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

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사건번호 : 2021 타경 1303 (창원지방법원 밀양지원)

2021 타경 1303

소재지	경상남도 창녕군 유어면 마수원길 109-21 경상남도 창녕군 유어면 부곡리 394-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	창OOOO	매각기일	2022.11.28(월) 10:00
감 정 가	249,429,250원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2021-06-09
최 저 가	199,543,000원 (80%)	토지총면적	1,798.00㎡(543.90평)	경매개시일	2021-06-11
입찰보증금	(10%) 19,954,300원	건물총면적	410.85㎡(124.28평)	배당종기일	2022-09-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-24	249,429,250	유찰
2차	2022-11-28	199,543,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2015년3월13일	창OOOOOOO	150,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년5월6일	창OOOOOOO	26,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년5월20일	창OOOOOOO	33,000,000원	소멸
5	가압류	2016년8월19일	(OOOOOOOOO	8,121,500원	소멸
6	압류	2017년7월10일	국		소멸
7	근저당권	2017년7월26일	김OO	42,000,000원	소멸
8	가압류	2018년4월6일	창OOOOOOO	10,450,275원	소멸
9	가압류	2018년4월6일	창OOOOOOO	9,695,100원	소멸
10	근저당권	2020년12월31일	전OO	100,000,000원	소멸
11	임의경매	2021년6월11일	창OOOOOOO		소멸
12	임의경매	2022년3월8일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2015년3월13일	창OOOOOOO	150,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년5월6일	창OOOOOOO	26,000,000원	소멸
4	근저당권	2015년5월20일	창OOOOOOO	33,000,000원	소멸
5	가압류	2016년8월19일	(OOOOOOOOO	8,121,500원	소멸
6	압류	2017년7월10일	국		소멸
7	근저당권	2017년7월26일	김OO	42,000,000원	소멸
8	가압류	2018년4월6일	창OOOOOOO	10,450,275원	소멸
9	가압류	2018년4월6일	창OOOOOOO	9,695,100원	소멸
10	근저당권	2020년12월31일	전OO	100,000,000원	소멸
11	임의경매	2021년6월11일	창OOOOOOO		소멸
12	임의경매	2022년3월8일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	부곡리 394-2	창고용지	995 ㎡ (300.99평)
	부곡리 394-3	전	803 ㎡ (242.91평)
건물	마수원길 109-21	단층 농가창고	198 ㎡ (59.90평)
	마수원길 109-21	단층 농가창고	198 ㎡ (59.90평)
제시외건물	마수원길 109-21	창고 일부	14.85 ㎡ (4.49평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 유어면 부곡리 소재 "유어초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 농업용창고 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호 3) 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 농가창고 건부지로 이용 중입니다.
기호 4) 평지 내 부정형 토지로서, 기호 1) 부속토지로 이용 중입니다.
[도로상태] 기호 3),4) 북측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 3),4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호 1),2) 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서,-외벽,내벽: 판넬 등 마감.
-바닥: 콘크리트 노출 등.
-창호: 샷시창호.
[이용상태] 기호 1),2) 농가창고로 이용 중입니다.
[설비내역] - [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 기호 1),2) 건물은 현황 벽체 구분없이 1동으로 이용 중입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 희망은 슬픔을 치료하는 제일 좋은 음악이다. - 조지 본

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1303 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 창녕군 유어면 마수원길 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 유어면 부곡리 소재 "유어초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 농업용창고 등이 혼재하여 형성되어 있습니다

 

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] 기호 3) 평지 내 사다리형에 유사한 토지로서, 농가창고 건부지로 이용 중입니다.기호 4) 평지 내 부정형 토지로서, 기호 1) 부속토지로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경1303 입니다.

[도로상태] 기호 3),4) 북측으로 폭 약 3-4M 내외의 도로와 접합니다

경남 #창녕매매 #유어면경매 부곡리 394-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 210,929,270원 입니다.

[토지이용계획] 기호 3),4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 사슴 양 사육가능){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}

2021타경1303 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.2)기 타: 해당사항 없습니다

[건물구조] 기호 1),2) 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서,-외벽,내벽: 판넬 등 마감.-바닥: 콘크리트 노출 등.-창호: 샷시창호

[이용상태] 기호 1),2) 농가창고로 이용 중입니다

[설비내역] -

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.2)기 타: 기호 1),2) 건물은 현황 벽체 구분없이 1동으로 이용 중입니다

 

사건번호는 2021타경1303