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[경주창고경매] 경북 경주시 내남면 망성리 7-1 경매 #2021타경2987 #경상도지역/근린시설,상가,공장 2022. 10. 31. 11:31
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021 타경 2987
상담문의: 010-3124-0908
[ 경주시 창고경매 ][ 경북 경주시 창고 법원경매 ]
경주시경매,내남면경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 2987 창고 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.15(화) 인 대구지방법원 경주지원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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토지수용
"공공사업의 시행을 위하여 법률이 정하는 절차에 따라 강제적으로 국가,지자체, 공공단체가 토지소유권을 취득하는 것."사건번호 : 2021 타경 2987 (대구지방법원 경주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
경상북도 경주시 내남면 망성리 7-1
용도 창고 감정가 564,893,000원 토지면적 1,611.00㎡(487.33평) 최저가 (70%) 395,425,000원 건물면적 598.25㎡(180.97평) 보증금 (10%) 39,542,500원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 813,321,807원 채무자 농OOO 소유자 김OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 외OOOO 사건접수일 2021-09-08 경매개시일 2021-09-08 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-10-18 564,893,000 유찰 2차 2022-11-15 395,425,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-10-18 564,893,000 유찰 2차 2022-11-15 395,425,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2018년4월30일 외OOOOOOO 1,000,000,000원 소멸기준 3 지상권 2018년5월2일 외OOOOOOO 소멸 4 근저당권 2018년5월8일 이OO 130,000,000원 소멸 5 근저당권 2018년6월12일 윤OO 70,000,000원 소멸 6 가압류 2018년8월23일 (OOOOOOOOOO 6,801,923원 소멸 7 압류 2018년9월11일 경OO 소멸 8 압류 2018년10월26일 국OOOOOOO 소멸 9 압류 2019년2월19일 국 소멸 10 근저당권 2020년12월16일 이OO 20,000,000원 소멸 11 임의경매 2021년9월9일 외OOOOOOO 소멸 12 가압류 2021년9월10일 황OO 7,333,898원 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 농OOOOOOOOOOOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2018년4월30일 외OOOOOOO 1,000,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2018년5월8일 이OO 130,000,000원 소멸 4 근저당권 2018년6월12일 윤OO 70,000,000원 소멸 5 압류 2018년12월13일 국OOOOOOO 소멸 6 압류 2020년8월28일 국 소멸 7 압류 2021년6월14일 경OO 소멸 8 임의경매 2021년9월9일 외OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 망성리 7-1 대 1611 ㎡ (487.33평) 건물 망성2길 133-36 1층 창고 468.12 ㎡ (141.61평) 망성2길 133-36 1층 창고 130.13 ㎡ (39.36평) [위치/주위환경] 본건 경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 "뒷새말마을" 북동측 근거리에 위치하는 토 지로 주변은 농경지, 농가주택, 전원주택 및 팬션 등으로 형성되어 있는 마을주변 경지 정리지대임.
[교통상황] 본건 토지까지 직접 또는 인접지를 경유하여 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인 근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 창고용지 및 농경지로서의 전반적인 교통 상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] -기호 1)토지 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 건(농산물창고 및 교육 시설)부지로 이용중임.
-기호 2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(휴경지)으로 이용중임.
-기호 3)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(휴경지), 건부지 및 잡종지 상태임.
[도로상태] -기호 1),2)토지 : 북서측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함.
-기호 3)토지 : 지적도상 맹지이나 기호 1),2)토지를 경유하여 출입가능함.
[토지이용계획] 기호 1)-3)토지 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립제한구역임.
[제시외 물건] 본건 기호 1)-3)토지상에 식재되어 있는 입목은 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건 기호 2),3)토지의 공부상 지목은 과수원이나 기호 2)토지는 현황 전(휴경지)이고 기호 3)토지는 전(휴경지), 건부지 및 잡종지(야적장)상태임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬노출 내벽 : 판넬 노출 및 타일 등 바닥 : 타일 및 아스타일 등 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 본건 가)건물은 창고 및 교육장으로 현장조사시점 현재 폐문상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 화재경보시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.오늘의 명언입니다 : 충고는 눈과 같아 조용히 내리면 내릴수록 마음에 오래 남고 가슴에 더욱 깊이 새겨진다. - 카알 힐티궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2987 (1) 를 꼭 말씀해주세요.경북 경주시 내남면 망성리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.[위치/주위환경] 본건 경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 "뒷새말마을" 북동측 근거리에 위치하는 토 지로 주변은 농경지, 농가주택, 전원주택 및 팬션 등으로 형성되어 있는 마을주변 경지 정리지대임
[교통상황] 본건 토지까지 직접 또는 인접지를 경유하여 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인 근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 창고용지 및 농경지로서의 전반적인 교통 상황은 무난시됨
[이용상태] -기호 1)토지 : 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 건(농산물창고 및 교육 시설)부지로 이용중임. -기호 2)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(휴경지)으로 이용중임. -기호 3)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전(휴경지), 건부지 및 잡종지 상태임사건번호 #2021타경2987 입니다.
[도로상태] -기호 1),2)토지 : 북서측 노폭 약 4m-5m의 포장도로와 접함. -기호 3)토지 : 지적도상 맹지이나 기호 1),2)토지를 경유하여 출입가능함경북 #경주매매 #내남면경매 망성리 7-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 813,321,807원 입니다.
[토지이용계획] 기호 1)-3)토지 공히 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 공장설립제한구역임2021타경2987 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 본건 기호 1)-3)토지상에 식재되어 있는 입목은 토지에 포함하여 평가하였음
[공부와의 차이] 본건 기호 2),3)토지의 공부상 지목은 과수원이나 기호 2)토지는 현황 전(휴경지)이고 기호 3)토지는 전(휴경지), 건부지 및 잡종지(야적장)상태임
[참고사항] 임대관계 등은 미상임
[건물구조] 기호 가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬노출 내벽 : 판넬 노출 및 타일 등 바닥 : 타일 및 아스타일 등 창호 : 하이샷시 창호임
[이용상태] 본건 가)건물은 창고 및 교육장으로 현장조사시점 현재 폐문상태임
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 화재경보시설 등이 되어있음
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 등은 미상임사건번호는 2021 타경 2987
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