♡서귀포시 근린시설경매 >제주 서귀포시 서귀동 299-3 빌딩경매 정보/ 2022타경2065 #상가경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 2065

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 근린시설경매, 빌딩경매, 상가경매, 사무실경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 제주 서귀포시 서귀동 299-3에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2022.11.15(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

상담시 사건번호(2022 타경 2065)를 말씀해 주세요

제주특별자치도 서귀포시 서귀동 299-3

용도	근린시설	감정가	2,815,969,180원
토지면적	280.70㎡(84.91평)	최저가	(100%) 2,815,969,180원
건물면적	582.78㎡(176.29평)	보증금	(10%) 281,596,918원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,295,679,197원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2022-04-11	경매개시일	2022-04-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-15	2,815,969,180	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-15	2,815,969,180	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년8월27일	농OOOOOOOO	1,500,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년9월1일	이OO	300,000,000원	소멸
4	가압류	2022년3월4일	농OOOOOO	21,199,302원	소멸
5	근저당권	2022년3월28일	이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
6	압류	2022년4월4일	제OOOOOO		소멸
7	임의경매	2022년4월12일	농OOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년6월22일	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
9	강제경매	2022년9월20일	권OO		소멸
10	압류	2022년9월20일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년8월27일	농OOOOOOOO	1,500,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년9월1일	이OO	300,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년12월24일	김OO		소멸
5	가압류	2022년2월16일	김OO	75,000,000원	소멸
6	가압류	2022년3월4일	농OOOOOO	21,199,302원	소멸
7	근저당권	2022년3월28일	이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
8	임의경매	2022년4월12일	농OOOOOOO		소멸
9	가압류	2022년6월22일	서OOOOOOOO	100,000,000원	소멸
10	압류	2022년8월29일	국OOOOOOO		소멸
11	강제경매	2022년9월20일	권OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서귀동 299-3	대	280.7 ㎡ (84.91평)
건물	중앙로 83	1층 근린생활시설	174.84 ㎡ (52.89평)
	중앙로 83	2층 근린생활시설	203.97 ㎡ (61.70평)
	중앙로 83	3층 근린생활시설	203.97 ㎡ (61.70평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "중앙로터리" 남측 인근에 위치하며, 주위는숙박시설, 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
[형태/이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이며, 상업용 건부지임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(40m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] "건물감정평가요항표" 참고.
[건물구조] 일련번호(2) : 일반철골구조 슬래브지붕 3층으로서, 외벽 : 징크판넬 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 시멘트몰탈 마감 등, 바닥 : 데코타일 및 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
[이용상태] 일련번호(2) : 근린생활시설로 이용중으로서, 1층 : 근린생활시설(상호명:김영주골프)로 이용중임.
2층 : 근린생활시설(상호명:연세치과의원)로 이용중임.
3층 : 근린생활시설이며, 공실 상태임.
[설비내역] 기본위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(2)는 공부상 지붕이 "패널지붕" 이나, 현황 "슬래브지붕" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 이기기보다는 꾐에 빠지지 않는 것이야말로 현인의 자랑된 터전이다. - 라 로슈푸코

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2065 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 서귀동 299-3 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "중앙로터리" 남측 인근에 위치하며, 주위는숙박시설, 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함

[이용상태] 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이며, 상업용 건부지임

사건번호 #2022타경2065 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함

제주 #서귀포매매 #서귀동경매 299-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,295,679,197원 입니다.

[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(40m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지){문화재보호법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

2022타경2065 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없음

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] "건물감정평가요항표" 참고

[건물구조] 일련번호(2) : 일반철골구조 슬래브지붕 3층으로서, 외벽 : 징크판넬 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 시멘트몰탈 마감 등, 바닥 : 데코타일 및 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 샷시창 등임

[이용상태] 일련번호(2) : 근린생활시설로 이용중으로서, 1층 : 근린생활시설(상호명:김영주골프)로 이용중임. 2층 : 근린생활시설(상호명:연세치과의원)로 이용중임. 3층 : 근린생활시설이며, 공실 상태임

[설비내역] 기본위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 본건 일련번호(2)는 공부상 지붕이 "패널지붕" 이나, 현황 "슬래브지붕" 임
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2022 타경 2065