#제주창고경매 #제주 제주시 도평동 589-1 #제주시 근린시설경매 물건[2021타경1478]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경1478

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 창고경매, 근린시설경매 ]

감정가 1,595,460,440원인 제주 제주시 도평동에 있는 창고 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 781,775,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2021타경1478이며 입찰일은 2022.12.13(화) 10:00입니다.

제주특별자치도 제주시 도평동 589-1

용도	창고	감정가	1,595,460,440원
토지면적	1,666.00㎡(503.97평)	최저가	(49%) 781,775,000원
건물면적	1,113.66㎡(336.88평)	보증금	(10%) 78,177,500원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	660,780,836원
채무자	굿OOO	소유자	굿OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-02-22	경매개시일	2021-02-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,595,460,440	유찰
2차	2022-11-08	1,116,822,000	유찰
3차	2022-12-13	781,775,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,595,460,440	유찰
2차	2022-11-08	1,116,822,000	유찰
3차	2022-12-13	781,775,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		굿OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2009년11월18일	(OOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	지상권	2009년11월18일	(OOOOOO		소멸
4	근저당권	2011년7월4일	(OOOOOO	260,000,000원	소멸
5	근저당권	2017년4월14일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년4월14일	(OOOOOO	230,000,000원	소멸
7	가압류	2021년1월27일	신OOOOO	136,000,000원	소멸
8	가압류	2021년2월5일	농OOOOOO	36,494,759원	소멸
9	가압류	2021년2월5일	농OOOOOOO	53,173,732원	소멸
10	가압류	2021년2월8일	농OOOOOOO	45,425,902원	소멸
11	가압류	2021년2월8일	농OOOOOOOO	257,413,445원	소멸
12	가압류	2021년2월17일	농OOOOOOOO	206,803,633원	소멸
13	가압류	2021년2월17일	농OOOOOOOO	301,317,815원	소멸
14	가압류	2021년2월18일	(OOOOOOO	29,553,691원	소멸
15	임의경매	2021년2월25일	(OOOOOOO		소멸
16	가압류	2021년3월4일	농OOOOOO	3,414,483원	소멸
17	압류	2022년5월25일	제OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		굿OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2011년7월4일	(OOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년7월4일	(OOOOOO	260,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년4월14일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년4월14일	(OOOOOO	230,000,000원	소멸
6	가압류	2021년1월27일	신OOOOO	136,000,000원	소멸
7	가압류	2021년2월5일	농OOOOOO	36,494,759원	소멸
8	가압류	2021년2월5일	농OOOOOOO	53,173,732원	소멸
9	가압류	2021년2월8일	농OOOOOOO	45,425,902원	소멸
10	가압류	2021년2월8일	농OOOOOOOO	257,413,445원	소멸
11	가압류	2021년2월17일	농OOOOOOOO	206,803,633원	소멸
12	가압류	2021년2월17일	농OOOOOOOO	301,317,815원	소멸
13	가압류	2021년2월18일	(OOOOOOO	29,553,691원	소멸
14	임의경매	2021년2월25일	(OOOOOOO		소멸
15	가압류	2021년3월4일	농OOOOOO	3,414,483원	소멸
16	압류	2022년5월25일	제OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도평동 589-1	전	613 ㎡ (185.43평)
	도평동 589-6	대	833 ㎡ (251.98평)
	도평동 589-7	전	220 ㎡ (66.55평)
건물	도평동 589-1	단층 근린생활시설	169.74 ㎡ (51.35평)
	도평동 589-6	1층 창고	149.4 ㎡ (45.19평)
	도평동 589-6	2층 주택	133.2 ㎡ (40.29평)
	도평동 589-6	1층 창고	237.40 ㎡ (71.81평)
	도평동 589-6	2층 창고	98.32 ㎡ (29.74평)
	도평동 589-7	단층 창고시설	67.2 ㎡ (20.33평)
제시외건물	도평동 589-6	출입구	6.3 ㎡ (1.91평)
	도평동 589-6	창고	16.4 ㎡ (4.96평)
	도평동 589-6	저온저장고	11.2 ㎡ (3.39평)
	도평동 589-6	창고	3.8 ㎡ (1.15평)
	도평동 589-6	복도	16.2 ㎡ (4.90평)
	도평동 589-6	작업장	72.0 ㎡ (21.78평)
	도평동 589-6	비가림	16.5 ㎡ (4.99평)
	도평동 589-6	창고	10.2 ㎡ (3.09평)
	도평동 589-6	창고	39.6 ㎡ (11.98평)
	도평동 589-6	저온저장고	24.0 ㎡ (7.26평)
	도평동 589-6	창고	2.8 ㎡ (0.85평)
	도평동 589-6	복도	19.9 ㎡ (6.02평)
	도평동 589-6	창고	19.5 ㎡ (5.90평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 ‘신산마을회관’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 전 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함.
[형태/이용상태] 기호(1,3): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 상업용 건부지임.
기호(6): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 창고용지임.
[도로상태] 기호(1,3,6): 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3,6): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제3종 구역(나 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 토지대장상 기호(1,6)의 지목은 "전"이나 현황 "기호(1): 대, 기호(6): 창고용지"임.
[참고사항] 기호(1,6) 토지는 지목이 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다.
[건물구조] 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2012.12.05) 외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감,바닥: 에폭시마감 등임.
기호(4,5) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서. (사용승인일자: 2011.06.01)
외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감, 벽지마감,바닥: 에폭시마감, 타일마감, 모노륨창호: PVC창호 등임.
기호(7) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2013.09.16)
외벽: 판넬마감 등임.
[이용상태] 기호(2): 근린생활시설로 이용중임.
기호(4): 1층은 창고, 2층은 주택으로 이용중임.
기호(5): 1층은 창고, 2층은 근린생활시설로 이용중임.
기호(7): 냉장창고로 이용중임.
[설비내역] 기호(2,5),(4)2층: 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
기호(7): 냉장설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 목조 판넬위강판지붕 단층 출입구 약 6.3㎡(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 16.4㎡(ㄷ) 이동식컨테이너 단층 저온저장고 약 11.2㎡(ㄹ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 3.8㎡(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 16.2㎡ - 기호(4) 2층 소재(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 약 72.0㎡(ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 16.5㎡(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 10.2㎡(ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 39.6㎡(ㅊ) 경량철골조 판넬지붕 단층 저온저장고 약 24.0㎡(ㅋ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 2.8㎡(ㅌ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 19.9㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅍ) 경량철골조 판넬지붕 창고 약 19.5㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅋ) 이동식컨테이너 주택 약 36.0㎡ - 기호(5) 2층 상부 소재 [공부와의 차이] 기호(4) 2층: 일반건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 주택임.
[참고사항] -.

 

오늘의 명언입니다 : 정사(情事)의 경험이 단 한번도 없다는 여인은 있지만 한번 밖에 없다는 여인은 드물다. - 라 로시푸코

제주도 제주시 도평동 589-1에 있는 창고경매 물건
사건번호 2021타경1478
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,595,460,440원,최저입찰가 781,775,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 도평동 소재 ‘신산마을회관’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 전 등이 혼재하는 지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함

[이용상태] 기호(1,3): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 상업용 건부지임.기호(6): 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형지로 창고용지임

사건번호 #2021타경1478 입니다.

[도로상태] 기호(1,3,6): 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로에 접함

제주 #제주매매 #도평동경매 589-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 660,780,836원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1,3,6): 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 제3종 구역(나 지구){공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법}

2021타경1478 사건은 12월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 토지대장상 기호(1,6)의 지목은 "전"이나 현황 "기호(1): 대, 기호(6): 창고용지"임

[참고사항] 기호(1,6) 토지는 지목이 "전"으로서 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되니, 해당관청에 재확인 바랍니다

[건물구조] 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2012.12.05) 외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감,바닥: 에폭시마감 등임.기호(4,5) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층건으로서. (사용승인일자: 2011.06.01)외벽: 판넬마감,내벽: 판넬마감, 벽지마감,바닥: 에폭시마감, 타일마감, 모노륨창호: PVC창호 등임.기호(7) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2013.09.16)외벽: 판넬마감 등임

[이용상태] 기호(2): 근린생활시설로 이용중임.기호(4): 1층은 창고, 2층은 주택으로 이용중임.기호(5): 1층은 창고, 2층은 근린생활시설로 이용중임.기호(7): 냉장창고로 이용중임

[설비내역] 기호(2,5),(4)2층: 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.기호(7): 냉장설비 등이 되어있음
[부합물/종물] (ㄱ) 목조 판넬위강판지붕 단층 출입구 약 6.3㎡(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 16.4㎡(ㄷ) 이동식컨테이너 단층 저온저장고 약 11.2㎡(ㄹ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 3.8㎡(ㅁ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 16.2㎡ - 기호(4) 2층 소재(ㅂ) 경량철골조 판넬지붕 단층 작업장 약 72.0㎡(ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 16.5㎡(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 10.2㎡(ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 39.6㎡(ㅊ) 경량철골조 판넬지붕 단층 저온저장고 약 24.0㎡(ㅋ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고 약 2.8㎡(ㅌ) 경량철골조 판넬지붕 복도 약 19.9㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅍ) 경량철골조 판넬지붕 창고 약 19.5㎡ - 기호(5) 2층 소재(ㅋ) 이동식컨테이너 주택 약 36.0㎡ - 기호(5) 2층 상부 소재

[공부와의 차이] 기호(4) 2층: 일반건축물대장상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황 주택임
[참고사항] -

사건번호는 2021타경1478