ß부안군 리조트경매(2020타경3391(2)) ж부안 숙박시설경매ш전북 부안군 변산면 도청리 653-22 #여관경매

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2020타경3391(2)

상담문의: 010-3124-0908

[ 부안군 리조트경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]

전북 부안군 변산면 도청리에 위치한 숙박시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 890.02㎡(269.23평)입니다. 토지면적은 1,096.00㎡(331.54평)입니다.
사건번호는 2020타경3391이며 전주지방법원 정읍지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,178,611,780원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 825,028,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 82,502,800원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2020 타경 3391(2)

2020 타경 3391

소재지	전라북도 부안군 변산면 도청리 653-22
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.12.12(월) 10:00
감 정 가	1,178,611,780원	채무자/소유자	김OOO/남OOO	접 수 일	2020-10-08
최 저 가	825,028,000원 (70%)	토지총면적	1,096.00㎡(331.54평)	경매개시일	2020-10-13
입찰보증금	(10%) 82,502,800원	건물총면적	890.02㎡(269.23평)	배당종기일	2021-01-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-31	1,178,611,780	유찰
2차	2022-12-12	825,028,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2012년5월30일	부OOOOOOOOO	140,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년5월30일	부OOOOOOOOO	46,800,000원	소멸
4	근저당권	2012년5월30일	부OOOOOOOOO	704,600,000원	소멸
5	근저당권	2016년12월29일	(OOOOOO	1,752,000,000원	소멸
6	압류	2020년1월13일	부OO		소멸
7	임의경매	2020년10월13일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도청리 653-22	임야	98 ㎡ (29.65평)
	도청리 652-7	답	38 ㎡ (11.50평)
	도청리 653-11	임야	473 ㎡ (143.08평)
	도청리 653-14	전	203 ㎡ (61.41평)
	도청리 653-23	임야	284 ㎡ (85.91평)
건물	격포로 453-10	지하1층 저수조	44.64 ㎡ (13.50평)
	격포로 453-10	1층 여관	223.9 ㎡ (67.73평)
	격포로 453-10	2층 여관	215.19 ㎡ (65.09평)
	격포로 453-10	3층 여관	215.19 ㎡ (65.09평)
제시외건물	도청리 653-11	차양	5 ㎡ (1.51평)
	도청리 653-11	창고	42.4 ㎡ (12.83평)
	도청리 653-11	물탱크실	25.9 ㎡ (7.83평)
	도청리 653-11	옥탑	28.2 ㎡ (8.53평)
	도청리 653-14	창고 등	14.6 ㎡ (4.42평)
	도청리 653-23	분리수거장	15 ㎡ (4.54평)
	도청리 653-23	차고 등	60 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1,2) : 부정형의 평탄한 토지이고, 현황"도로"로 이용중입니다.
기호(3,4) : 2필 1단지로서 사다리형의 평탄한 토지이고, "상업용건물부지 및 부속토지"로 이용중입니다.
기호(6) : 정방형의 평탄한 토지이고, "상업용건물부지"로 이용중입니다.
기호(8-11) : 4필 1단지로서 가로장방형의 평탄한 토지이고, "상업용(숙박시설)건물부지"로 이용중입니다.
[도로상태] "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 단지 서측으로 왕복2차선포장도로와 접하고, 북측과 남측으로 소폭의 포장도로와 접합니다.

[이용상태] 기호(5) : 소매점, 화장실 등기호(5-1) : 부속창고기호(7) 1층 : 음식점, 노래방 등 2층 : 숙소 및 매점 등기호(12) 지하1층 : 저수조 1-3층 : 숙박시설로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있고,기호(7)건물 2층부분은 난방설비 등이 되어있으며, 기호(12)건물은 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 본건 지상에는 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ-ㅋ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] ① 기호(5,5-1)건물의 공부상 소재지번은 ‘도청리 653-9, 651-1, 652-4, 652-5, 653-4, 653-8, 653-10, 653-12, 653-40, 653-41, 653-42, 653-43, 653-53, 653-54번지’이나, 토지대장상 지적합병으로 인하여 현황 소재지번은 ‘도청리 653-9, 651-1번지’입니다.
② 기호(7)건물 2층의 공부상 용도는 "사무소"이나, 현황은 "숙소 및 매점"으로 이용중 입니다.
[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 기호(12)건물 지하1층부분은 조사일 현재 입구부분에 물건의 적치 및 저수조로 이용중으로 출입이 불가하여 관리인의 구두탐문과 건축물현황도면 등을 참고 하여 감정평가하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 돈의 부족함이 모든 악의 뿌리다. - 버틀러

전북 부안군 변산면 도청리에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2020타경3391
전주지방법원 정읍지원에서 경매 진행
감정가격 1,178,611,780원,최저입찰가 825,028,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 부안군 변산면 도청리 소재 "상록해수욕장" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됩니다

[이용상태] 기호(1,2) : 부정형의 평탄한 토지이고, 현황"도로"로 이용중입니다.기호(3,4) : 2필 1단지로서 사다리형의 평탄한 토지이고, "상업용건물부지 및 부속토지"로 이용중입니다.기호(6) : 정방형의 평탄한 토지이고, "상업용건물부지"로 이용중입니다.기호(8-11) : 4필 1단지로서 가로장방형의 평탄한 토지이고, "상업용(숙박시설)건물부지"로 이용중입니다

사건번호 #2020타경3391 입니다.

[도로상태] "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 단지 서측으로 왕복2차선포장도로와 접하고, 북측과 남측으로 소폭의 포장도로와 접합니다

전북 #부안매매 #변산면경매 도청리 653-22은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,405,897,288원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1,8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}입니다.기호(2,9,11) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지 관리법}입니다.기호(3,4,6,10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종 사육제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 영농여건불리농지 입니다

2020타경3391 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] ① 기호(3,4)토지상에는 소유자 미상의 이동이 가능한 "카라반"이 다수 설치되어있습니다.② 본건 지상에는 정원수 목적의 수목이 다수 식재되어있습니다

[공부와의 차이] ① 기호(1,2)토지의 공부상 지목은 "답(기호;1), 임야(기호:2)"이나, 현황은 "도로"로 이용중입니다.② 기호(8-11)토지의 공부상 지목은 "답(기호:8), 임야(기호:9,11), 전(기호:10)"이나, 현황은 일단의 "대"로 이용중입니다

[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.- 기 타 : --

[건물구조] 기호(5,5-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 강판 등 바닥 : 타일 및 장판 등 창호 : 새시창.기호(7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 화산석붙임 및 복합판넬 등 내벽 : 페인팅, 타일, 벽지도배 등 창호 : 새시창.기호(12) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외벽 : 스톤코트 및 사이딩판넬 등 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 새시창입니다

[이용상태] 기호(5) : 소매점, 화장실 등기호(5-1) : 부속창고기호(7) 1층 : 음식점, 노래방 등 2층 : 숙소 및 매점 등기호(12) 지하1층 : 저수조 1-3층 : 숙박시설로 이용중입니다

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있고,기호(7)건물 2층부분은 난방설비 등이 되어있으며, 기호(12)건물은 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다

 

사건번호는 2020타경3391(2)