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  • [포항시 풀빌라펜션경매] 2022타경754 и경북 포항시 북구 송라면 중산리 186-4 #숙박시설경매
    경상도지역/숙박시설,주유소,병원 2022. 11. 3. 10:58

    경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

    2022타경754

    상담문의: 010-3124-0908


    [ 포항시 풀빌라펜션경매, 숙박시설경매 ]

    언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
    경북 포항시 북구 송라면에 소재한 펜션 경매 물건을 소개드립니다^^
    대구지방법원 포항지원(2022타경754)에서 경매가 진행됩니다.
    감정가는 1,331,612,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 932,128,000원입니다.
    2022.11.28(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

    사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

    사건번호 : 2022 타경 754

    경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 186-4

    용도 펜션 감정가 1,331,612,000원
    토지면적 1,656.00㎡(500.94평) 최저가 (70%) 932,128,000원
    건물면적 461.32㎡(139.55평) 보증금 (10%) 93,212,800원
    매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 836,747,910원
    채무자 박OOO 소유자 박OOO
    경매구분 부동산임의경매 채권자 영OOOO
    사건접수일 2022-03-24 경매개시일 2022-03-28

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-10-31 1,331,612,000 유찰
    2차 2022-11-28 932,128,000 진행

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-10-31 1,331,612,000 유찰
    2차 2022-11-28 932,128,000 진행

    등기부현황 (토지)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   박OO   소멸
    2 근저당권 2021년3월11일 영OOOOOO 1,140,000,000원 소멸기준
    3 가압류 2022년1월13일 손OO 530,000,000원 소멸
    4 근저당권 2022년1월17일 김OO 165,000,000원 소멸
    5 근저당권 2022년1월17일 손OO 135,000,000원 소멸
    6 근저당권 2022년1월17일 임OO 120,000,000원 소멸
    7 가압류 2022년1월17일 김OO 83,000,000원 소멸
    8 가압류 2022년1월17일 김OO 50,000,000원 소멸
    9 근저당권 2022년1월20일 김OO 225,000,000원 소멸
    10 근저당권 2022년1월20일 김OO 75,000,000원 소멸
    11 가압류 2022년1월25일 강OO 60,000,000원 소멸
    12 가압류 2022년1월25일 이OO 92,476,000원 소멸
    13 가압류 2022년1월25일 최OO 168,454,000원 소멸
    14 가압류 2022년1월25일 곽OO 150,000,000원 소멸
    15 가압류 2022년1월25일 김OO 58,221,400원 소멸
    16 가압류 2022년1월25일 김OO 30,249,600원 소멸
    17 근저당권 2022년2월4일 심OO 122,400,000원 소멸
    18 가압류 2022년2월8일 이OO 19,809,000원 소멸
    19 가압류 2022년3월8일 경OOOOOOO 55,600,000원 소멸
    20 임의경매 2022년3월28일 영OOOOOO   소멸

    등기 현황 (건물)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   박OO   소멸
    2 근저당권 2021년11월10일 영OOOOOO 1,140,000,000원 소멸기준
    3 가압류 2022년1월13일 손OO 530,000,000원 소멸
    4 근저당권 2022년1월17일 김OO 165,000,000원 소멸
    5 근저당권 2022년1월17일 손OO 135,000,000원 소멸
    6 근저당권 2022년1월17일 임OO 120,000,000원 소멸
    7 가압류 2022년1월17일 김OO 83,000,000원 소멸
    8 가압류 2022년1월17일 김OO 50,000,000원 소멸
    9 근저당권 2022년1월20일 김OO 225,000,000원 소멸
    10 근저당권 2022년1월20일 김OO 75,000,000원 소멸
    11 가압류 2022년1월25일 강OO 60,000,000원 소멸
    12 가압류 2022년1월25일 이OO 92,476,000원 소멸
    13 가압류 2022년1월25일 최OO 168,454,000원 소멸
    14 가압류 2022년1월25일 곽OO 150,000,000원 소멸
    15 가압류 2022년1월25일 김OO 58,221,400원 소멸
    16 가압류 2022년1월25일 김OO 30,249,600원 소멸
    17 근저당권 2022년2월4일 심OO 122,400,000원 소멸
    18 가압류 2022년2월8일 이OO 19,809,000원 소멸
    19 가압류 2022년3월8일 경OOOOOOO 55,600,000원 소멸
    20 임의경매 2022년3월28일 영OOOOOO   소멸

    감정평가현황

    구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
    토지
    중산리 186-4 1656 ㎡ (500.94평)
    건물
    보경로 287-1 1층 근린생활시설 95.9 ㎡ (29.01평)
    보경로 287-1 1층창고 18.9 ㎡ (5.72평)
    보경로 287-1 1층 화장실 16.8 ㎡ (5.08평)
    보경로 287-1 2층 사무실 101.8 ㎡ (30.79평)
    보경로 287-2 단층 펜션 227.92 ㎡ (68.95평)
    [위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 소재 "(통칭)학산마을" 남동측 인근에위치하고 있으며, 주위는 카페, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
    [교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.
    [형태/이용상태] 사다리형의 토지로서, 남측 및 서측 인접지 대비 다소 고지이나, 북측 인접도로 대비 등고평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지 상태임.
    [도로상태] 북측으로 폭 약 10미터의 왕복2차로에 접함.
    [토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.
    [제시외 물건] 없 음.
    [공부와의 차이] 공부상 지목은 "전" 이나, 실제 "대" 임.
    [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타 : 본 건 남측으로 야외 풀장 2개소 소재하고 있으니, 참고하시기 바람.
    [건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 평슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 석고보드노출 등, 바닥 : 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.
    기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재붙임,징크판넬, 몰탈위페인팅, 통유리마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등, 바닥 : 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.
    [이용상태] 기호(2) : "제1,2종근린생활시설"로 이용 중임.
    - 1층 : 소매점, 창고, 화장실, 외부데크 등, - 2층 : 사무소, 화장실 등임.
    기호(3) : "풀빌라팬션(4개호)"으로 이용 중임.
    - 침실, 거실 겸 주방, 화장실, 다락, 실내풀장시설(수공간) 등임.
    [설비내역] 기호(2) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.
    기호(3) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
    [부합물/종물] 없 음.
    [공부와의 차이] 기호(3) : 공부상 용도는 "다가구주택" 이나, 실제 "풀빌라펜션" 이며, 공부상 "(철근)콘크리트지붕" 이나, 실제 "(철근)콘크리트 위 징크판넬지붕" 임.
    [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타 ① 본 건 건물 기호(2,3)은 사용승인을 득한 건물이나, 일부의 경우 내부 마감공사가 완료되지 않은 상태이니, 경매 참여시 유의하시기 바람.
    ② 본 건 기호(3) 내부에는 복층 구조의 다락 및 실내풀장시설(수공간)이 있으니, 참고 하시기 바람.

     

    오늘의 명언입니다 : 개인이나 국가 모두에 가장 두려운 일은 권력의 상실이 아니고 감각의 상실이다. ― N.C.

    경북 포항시 북구 송라면에 있는 펜션경매 물건
    사건번호 2022타경754
    대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
    감정가격 1,331,612,000원,최저입찰가 932,128,000원

    [위치/주위환경] 본 건은 경상북도 포항시 북구 송라면 중산리 소재 "(통칭)학산마을" 남동측 인근에위치하고 있으며, 주위는 카페, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음


    [교통상황] 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨


    [이용상태] 사다리형의 토지로서, 남측 및 서측 인접지 대비 다소 고지이나, 북측 인접도로 대비 등고평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지 상태임

    사건번호 #2022타경754 입니다.


    [도로상태] 북측으로 폭 약 10미터의 왕복2차로에 접함

    경북 #포항매매 #북구경매 송라면 중산리 186-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 836,747,910원 입니다.


    [토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률}임

    2022타경754 사건은 11월 28일에 진행되는 물건입니다.


    [제시외 물건] 없 음


    [공부와의 차이] 공부상 지목은 "전" 이나, 실제 "대" 임


    [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본 건 남측으로 야외 풀장 2개소 소재하고 있으니, 참고하시기 바람


    [건물구조] 기호(2) : 일반철골구조 평슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 석고보드노출 등, 바닥 : 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임.기호(3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 징크판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 석재붙임,징크판넬, 몰탈위페인팅, 통유리마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일 등, 바닥 : 타일, 세멘노출 등, 창호 : 섀시창호 등임


    [이용상태] 기호(2) : "제1,2종근린생활시설"로 이용 중임. - 1층 : 소매점, 창고, 화장실, 외부데크 등, - 2층 : 사무소, 화장실 등임.기호(3) : "풀빌라팬션(4개호)"으로 이용 중임. - 침실, 거실 겸 주방, 화장실, 다락, 실내풀장시설(수공간) 등임


    [설비내역] 기호(2) : 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.기호(3) : 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 구비되어 있음
    [부합물/종물] 없 음
    [공부와의 차이] 기호(3) : 공부상 용도는 "다가구주택" 이나, 실제 "풀빌라팬션" 이며, 공부상 "(철근)콘크리트지붕" 이나, 실제 "(철근)콘크리트 위 징크판넬지붕" 임
    [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 ① 본 건 건물 기호(2,3)은 사용승인을 득한 건물이나, 일부의 경우 내부 마감공사가 완료되지 않은 상태이니, 경매 참여시 유의하시기 바람. ② 본 건 기호(3) 내부에는 복층 구조의 다락 및 실내풀장시설(수공간)이 있으니, 참고 하시기 바람

     

    사건번호는 2022타경754

     

    사업자 정보 표시
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