[거제펜션경매] 2021타경5005 Ð경남 거제시 일운면 망치리 8 #숙박시설경매

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2021타경5005

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 펜션경매, 숙박시설경매 ]

오늘은 경남 거제시 일운면 망치리에 있는 펜션 물건을 포스팅합니다.
2021타경5005 부동산임의경매사건이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,270,219,600원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 889,154,000원입니다.
건물면적은 645.52㎡(195.27평)입니다. 토지면적은 3,766.00㎡(1,139.22평)입니다.

2021 타경 5005

소재지	경상남도 거제시 일운면 망치리 8 펜션
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.12.16(금) 10:00
감 정 가	1,270,219,600원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-08-20
최 저 가	889,154,000원 (70%)	토지총면적	3,766.00㎡(1,139.22평)	경매개시일	2021-08-20
입찰보증금	(10%) 88,915,400원	건물총면적	645.52㎡(195.27평)	배당종기일	2021-11-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-11	1,270,219,600	유찰
2차	2022-12-16	889,154,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년3월19일	진OOOOOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월16일	정OO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년10월21일	유OO	120,000,000원	소멸
5	가압류	2021년2월15일	중OOOOO	12,916,799원	소멸
6	임의경매	2021년8월20일	진OOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년3월28일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년3월19일	진OOOOOOOO	840,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년4월16일	정OO	150,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년10월21일	유OO	120,000,000원	소멸
5	가압류	2021년2월15일	중OOOOO	12,916,799원	소멸
6	임의경매	2021년8월20일	진OOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년3월28일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	망치리 8	답	162 ㎡ (49.01평)
	망치리 8-1	대	995 ㎡ (300.99평)
	망치리 8-5	임야	178 ㎡ (53.85평)
	망치리 8-6	도로	137 ㎡ (41.44평)
	망치리 8-7	임야	422 ㎡ (127.66평)
	망치리 8-8	답	95 ㎡ (28.74평)
	망치리 8-9	답	17 ㎡ (5.14평)
	망치리 산32-6	임야	1760 ㎡ (532.40평)
건물	북병산로 460	지하1층 펜션	36 ㎡ (10.89평)
	북병산로 460	1층 펜션	196.85 ㎡ (59.55평)
	북병산로 460	2층 펜션	143.92 ㎡ (43.54평)
	북병산로 460	단층 휴게시설	52.95 ㎡ (16.02평)
제시외건물	북병산로 460	다용도실	6.8 ㎡ (2.06평)
	북병산로 460	가추	6.9 ㎡ (2.09평)
	북병산로 460	다락	32.4 ㎡ (9.80평)
	북병산로 460	가추	6 ㎡ (1.82평)
	북병산로 460	가추	6 ㎡ (1.82평)
	북병산로 460	스파룸	2.2 ㎡ (0.67평)
	북병산로 460	스파룸	2.2 ㎡ (0.67평)
	북병산로 460	화장실	8.2 ㎡ (2.48평)
	망치리 8-7	휴게실	2.6 ㎡ (0.79평)
	망치리 8-8	창고	18 ㎡ (5.45평)
	망치리 산32-6	창고	2 ㎡ (0.61평)
	망치리 산32-6	창고	15 ㎡ (4.54평)
	망치리 산32-6	골프연습장	75 ㎡ (22.69평)
	망치리 산32-6	창고	6 ㎡ (1.82평)
	망치리 산32-6	창고	6.5 ㎡ (1.97평)
	망치리 산32-6	계사	20 ㎡ (6.05평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "신촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 망치몽돌해수욕장 인근의 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1,4,7,8): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지의 부속토지로 사용중입니다.
기호(2): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지입니다.
기호(5): 남서하향 부정형 경사지의 도로입니다.
기호(6,9): 남서하향 부정형 경사지의 임야입니다.
[도로상태] 본건 토지의 북동측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m 내외)에 접합니다.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(2,8): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
기호(4,6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 준보전산지, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
기호(7): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(9): 농림지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 사방지, 공익용산지, 임업용산지, 국립공원(한려해상국립공원), 공원자연환경지구, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구) 입니다.
[제시외 물건] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 기호(3-1): 일반목구조 기타지붕 지하1층, 지상2층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시 및 목재창 등기호(3-2): 일반목구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 미장목마감 등 창호: 새시 및 목재창 등 [이용상태] 기호(3-1): 단독주택(펜션, 현 상호: 팔색조펜션)
기호(3-2): 창고(휴게시설)
[설비내역] 각 건물에 위생설비 등이 되어 있고, 기호(3-1)건물에 난방시설(유류온수, 전기판넬)이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인생의 기간은 짧다. 그 짧은 인생도 천하게 보내기 위해서는 너무나 길다. - 셰익스피어

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5005 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 거제시 일운면 망치리 펜션경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "신촌마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 망치몽돌해수욕장 인근의 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다

[이용상태] 기호(1,4,7,8): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지의 부속토지로 사용중입니다.기호(2): 남서하향 부정형 경사지의 펜션부지입니다.기호(5): 남서하향 부정형 경사지의 도로입니다.기호(6,9): 남서하향 부정형 경사지의 임야입니다

사건번호 #2021타경5005 입니다.

[도로상태] 본건 토지의 북동측으로 왕복 2차선 도로(폭 약 8m 내외)에 접합니다

경남 #거제매매 #일운면경매 망치리 8은 부동산임의경매이고 청구금액은 723,845,715원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(2,8): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)기호(4,6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 준보전산지, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)기호(5): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)기호(7): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구), 영농여건불리농지기호(9): 농림지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 역사문화환경보존지역, 사방지, 공익용산지, 임업용산지, 국립공원(한려해상국립공원), 공원자연환경지구, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구) 입니다

2021타경5005 사건은 12월 16일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 기호(3-1): 일반목구조 기타지붕 지하1층, 지상2층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 새시 및 목재창 등기호(3-2): 일반목구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 등 내벽: 미장목마감 등 창호: 새시 및 목재창 등

[이용상태] 기호(3-1): 단독주택(펜션, 현 상호: 팔색조펜션)기호(3-2): 창고(휴게시설)

[설비내역] 각 건물에 위생설비 등이 되어 있고, 기호(3-1)건물에 난방시설(유류온수, 전기판넬)이 되어 있습니다

[부합물/종물] 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다

[공부와의 차이] --

[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다

사건번호는 2021타경5005