[서울아파트경매] 서울시 은평구 구산동 547 갈현1단지이-편한세상아파트 #2022타경797 #은평구아파트경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요. 

2022 타경 797

상담문의: 010-3124-0908

[ 은평구 아파트경매 ]

본 건은 서울 은평구 구산동 547 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 유OOO이고 채권자인 남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010. 6. 14. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 746,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 596,800,000원으로 떨어져
2022.11.29(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2022 타경 797)를 말씀해 주세요

2022 타경 797

소재지	서울특별시 은평구 서오릉로21길 47, 101동 11층1104호 (구산동,갈현1단지이-편한세상아파트) 아파트 서울특별시 은평구 구산동 547
경매구분	기일입찰	채 권 자	남OOOO	매각기일	2022.11.29(화) 10:00
감 정 가	746,000,000원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2022-03-30
최 저 가	596,800,000원 (80%)	토지총면적	34.63㎡(10.48평)	경매개시일	2022-03-30
입찰보증금	(10%) 59,680,000원	건물총면적	84.62㎡(25.60평)	배당종기일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	746,000,000	유찰
2차	2022-11-29	596,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	근저당권	2010년6월14일	남OOOOOOO	311,000,000원	소멸기준
3	압류	2017년10월30일	국OOOOOOO		소멸
4	압류	2018년11월5일	서OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년3월31일	남OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년7월14일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서오릉로21길 47	12372.3 분의 34.63	34.63 ㎡ (10.48평)
건물	서오릉로21길 47	11층1104호 (구산동,갈현1단지이-편한세상아파트) 철근콘크리트구조	84.618 ㎡ (25.60평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는주거지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 건물 내 제11층 제1104호로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 이중창 등 임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 외곽공도(서오릉로21길)와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 우리는 약속할 때에 자신의 소망에 따라 약속하면서도, 행할 때는 두려워하는 것에 따라 움직인다. - 러취훠컬트

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 797 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 은평구 서오릉로21길 47, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "은평중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는주거지역임

[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장이 소재함

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 아파트 건물 내 제11층 제1104호로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 이중창 등 임

사건번호 #2022타경797 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

서울 #은평구매매 #구산동경매 547은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,297,655원 입니다.

[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방시설로서 지하주차장설비, 승강기설비, 소화전설비, 급배수설비 등이 구비되어 있음

2022타경797 사건은 11월 29일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로와 접하며 주출입구를 통해 외곽공도(서오릉로21길)와 접함

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(주요산 주변)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 미상임

사건번호는 2022 타경 797