♡서울근린시설경매/서울종로구 근린상가경매>서울 종로구 명륜2가 174-1 경매 정보/ 2022타경105123

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 2022타경105123

상담문의: 010-3124-0908

[ 종로구 근린시설경매, 근린상가경매 ]

서울 종로구 명륜2가 174-1 에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.11.27.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경105123이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,018,805,900원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,018,805,900원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 301,880,590원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2022 타경 105123)를 말씀해 주세요

2022 타경 105123

소재지	서울특별시 종로구 명륜2가 174-1 근린시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:00
감 정 가	3,018,805,900원	채무자/소유자	선OOO/김OOO	접 수 일	2022-05-31
최 저 가	3,018,805,900원 (100%)	토지총면적	116.00㎡(35.09평)	경매개시일	2022-06-07
입찰보증금	(10%) 301,880,590원	건물총면적	212.00㎡(64.13평)	배당종기일	2022-08-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	3,018,805,900	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년11월27일	(OOOOOOOOOOO	1,875,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월27일	(OOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년6월7일	(OOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년11월27일	(OOOOOOOOOOO	1,875,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월27일	(OOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년6월7일	(OOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명륜2가 174-1	대	116 ㎡ (35.09평)
건물	창경궁로 246-1	단층 근린생활시설	66.12 ㎡ (20.00평)
제시외건물	창경궁로 246-1	근린생활시설	29.38 ㎡ (8.89평)
	창경궁로 246-1	근린생활시설	95.5 ㎡ (28.89평)
	창경궁로 246-1	창고등	21 ㎡ (6.35평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 명륜2가 소재 지하철역 4호선 "혜화역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 4호선 "혜화역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-20)(대학로 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 문화지구＜지역문화진흥법＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심(2019-08-09), 건축선(2019-03-15)
[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물 개황도" 참조 [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 목조 기와지붕 단층 점포 및 근린생활시설로서,외벽:치장 적벽돌 마감 등내벽:내부 인테리어 마감 등창호:알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함.
[이용상태] 본건은 근린생활시설로 이용중임.＜ 후첨 "건물 개황도" 참조 ＞ [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 " 지적도 및 건물 개황도" 참조 [공부와의 차이] 본건 건물은 무단증개축 등으로 인하여 공부와 실제 현황이 상이한 바, 평가목적 등을 고려하여 공부상 면적을 기준하되, 그 외의 면적은 제시외 건물로 처리하였음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가 개요-7. 기타사항" 참조

 

오늘의 명언입니다 : 어떤 사람이든 당신이 선량한 사람이라고 해주면, 실제로는 그렇게 선량한 사람이 아닐지라도, 앞으로는 선량한 사람이 되려고 한층 더 노력할 것이다. ― C.V.M.

사건번호 2022타경105123 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 3,018,805,900원 / 최저입찰가 3,018,805,900원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 종로구 명륜2가 소재 지하철역 4호선 "혜화역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집한 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 4호선 "혜화역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨

[이용상태] 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경105123 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 30미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함

서울 #종로구매매 #명륜2가경매 174-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 221,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-20)(대학로 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 문화지구{지역문화진흥법} 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심(2019-08-09), 건축선(2019-03-15)

[제시외 물건] 후첨 "지적도 및 건물 개황도" 참조

[공부와의 차이] -

2022타경105123 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 목조 기와지붕 단층 점포 및 근린생활시설로서,외벽:치장 적벽돌 마감 등내벽:내부 인테리어 마감 등창호:알루미늄 샷시 창호 등으로 마감함

[이용상태] 본건은 근린생활시설로 이용중임.{ 후첨 "건물 개황도" 참조 }

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 후첨 " 지적도 및 건물 개황도" 참조

[공부와의 차이] 본건 건물은 무단증개축 등으로 인하여 공부와 실제 현황이 상이한 바, 평가목적 등을 고려하여 공부상 면적을 기준하되, 그 외의 면적은 제시외 건물로 처리하였음

[참고사항] - 임대관계 미상임.- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ.감정평가 개요-7. 기타사항" 참조

 사건번호는 2022타경105123