[마포구 근린시설경매] 2022타경1714 §서울시 마포구 신수동 81-64 #상가경매 #카페경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경1714

상담문의: 010-3124-0908

[ 마포구 근린시설경매, 카페경매, 상가경매 ]

서울 마포구 신수동 81-64 에 있는 상가
서울서부지방법원 2022타경1714이고요
감정가격은 1,407,775,360원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,407,775,360원입니다.
2022.11.29(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2022 타경 1714

소재지	서울특별시 마포구 신수동 81-64 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.11.29(화) 10:00
감 정 가	1,407,775,360원	채무자/소유자	홍OOO/홍OOO	접 수 일	2022-07-06
최 저 가	1,407,775,360원 (100%)	토지총면적	83.00㎡(25.11평)	경매개시일	2022-07-14
입찰보증금	(10%) 140,777,536원	건물총면적	76.68㎡(23.20평)	배당종기일	2022-09-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-29	1,407,775,360	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2016년8월22일	(OOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월23일	이OO	2,000,000,000원	소멸
4	압류	2022년6월13일	서OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년7월14일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2016년8월22일	(OOOOOO	336,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년10월23일	이OO	2,000,000,000원	소멸
4	압류	2022년6월13일	서OOOOOOO		소멸
5	임의경매	2022년7월14일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신수동 81-64	대	83 ㎡ (25.11평)
건물	백범로 40-2	단층 근린생활시설	41.913 ㎡ (12.68평)
제시외건물	백범로 40-2	카페주방	33.37 ㎡ (10.09평)
	백범로 40-2	화장실 일부	1.4 ㎡ (0.42평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 ‘서강대역(경의중앙선)’남동측 인근에 소재하는 토지·건물로서 주위환경은 서강대학교와 경의선 숲길로 형성된 상업시설과 인근에 단독주택, 다세대 및 아파트 등의 주거시설이 소재하는 환경임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선"서강대역")이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 2m의 도로에 접해있음.(차량통행 불가)
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 공원(2014-08-28), 사업지역기타(도시환경정비구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 정비구역(2014-08-28), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중(세부사항 확인 -＞ 도시계획과)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 본건 건물은 목조 와즙 단층 건물로서(사용승인일자: 1960.09.21)
외벽: 벽돌 쌓기, 목조 등 마감.
내벽: 목조 마감 및 내부 인테리어 마감창호: 목창호 및 전면 유리창호 등임.
[이용상태] 본건 건물은 제2종근린생활시설(상호명 "하숙", 카페)으로 이용중임.
[설비내역] 본건은 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 건물에 제시외 건물 ㉠(카페주방), ㉡(화장실 일부)이 소재함.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물은 주택으로 등재되어 있으나 일반건축물대장 및 현황상 제2종 근린생활시설로 이용중임.
[참고사항] 본건은 임차인이 근린생활시설(상호명: 하숙)로 이용중이며 세부 임대차 관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 가난한 사람을 돌보는 것은 사회 전체의 책임이다. - 스피노자

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1714 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 마포구 신수동 81-64 상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 ‘서강대역(경의중앙선)’남동측 인근에 소재하는 토지·건물로서 주위환경은 서강대학교와 경의선 숲길로 형성된 상업시설과 인근에 단독주택, 다세대 및 아파트 등의 주거시설이 소재하는 환경임

[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(경의중앙선"서강대역")이 소재하여 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 본건은 사다리형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경1714 입니다.

[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 2m의 도로에 접해있음.(차량통행 불가)

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 공원(2014-08-28), 사업지역기타(도시환경정비구역), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 정비구역(2014-08-28), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시관리계획 입안중(세부사항 확인 -} 도시계획과)임

서울 #마포구매매 #신수동경매 81-64은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,000,000,000원 입니다.

[제시외 물건] 없음

2022타경1714 사건은 11월 29일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 본건 건물은 목조 와즙 단층 건물로서(사용승인일자: 1960.09.21)외벽: 벽돌 쌓기, 목조 등 마감.내벽: 목조 마감 및 내부 인테리어 마감창호: 목창호 및 전면 유리창호 등임

[이용상태] 본건 건물은 제2종근린생활시설(상호명 "하숙", 카페)으로 이용중임

[설비내역] 본건은 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 본건 건물에 제시외 건물 ㉠(카페주방), ㉡(화장실 일부)이 소재함
[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물은 주택으로 등재되어 있으나 일반건축물대장 및 현황상 제2종 근린생활시설로 이용중임
[참고사항] 본건은 임차인이 근린생활시설(상호명: 하숙)로 이용중이며 세부 임대차 관계는 미상임

 

사건번호는 2022타경1714