##광명시 다가구주택경매-2021타경62382 #광명다가구원룸경매>경기도 광명시 하안동 867-5

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 62382

상담문의: 010-3124-0908

[ 광명시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

본 건은 경기 광명시 하안동 867-5 에 위치한 다가구(으)로
소유자는 이고 채권자인 이 채권회수를 위해
공유물분할을위한경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 12. 4. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,489,883,880원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,042,919,000원으로 떨어져
2022.12.15(목) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 62382)를 말씀해 주세요

경기도 광명시 밤일안로24번길 8
경기도 광명시 하안동 867-5

용도	다가구	감정가	1,489,883,880원
토지면적	308.30㎡(93.26평)	최저가	(70%) 1,042,919,000원
건물면적	454.55㎡(137.50평)	보증금	(10%) 104,291,900원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	0원
채무자		소유자
경매구분	공유물분할을위한경매	채권자
사건접수일	2021-12-16	경매개시일	2021-12-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-10	1,489,883,880	유찰
2차	2022-12-15	1,042,919,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-10	1,489,883,880	유찰
2차	2022-12-15	1,042,919,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		김OO		소멸
5	소유권		김OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	소유권		김OO		소멸
8	소유권		김OO		소멸
9	소유권		김OO		소멸
10	소유권		김OO		소멸
11	소유권		김OO		소멸
12	소유권		김OO		소멸
13	압류	2020년1월23일	국		소멸기준
14	공매공고	2020년1월23일			소멸
15	압류	2020년1월30일	국		소멸
16	임의경매	2021년12월20일	김OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	소유권		김OO		소멸
5	소유권		김OO		소멸
6	소유권		김OO		소멸
7	소유권		김OO		소멸
8	소유권		김OO		소멸
9	소유권		김OO		소멸
10	소유권		김OO		소멸
11	소유권		김OO		소멸
12	소유권		김OO		소멸
13	압류	2020년1월23일	국		소멸기준
14	공매공고	2020년1월23일			소멸
15	압류	2020년1월30일	국		소멸
16	임의경매	2021년12월20일	김OOOOOO		소멸
17	압류	2022년6월15일	광OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하안동 867-5	대	308.3 ㎡ (93.26평)
건물	밤일안로24번길 8	지1층 주차장	150.93 ㎡ (45.66평)
	밤일안로24번길 8	1층 다가구주택	104.39 ㎡ (31.58평)
	밤일안로24번길 8	2층 다가구주택	93.99 ㎡ (28.43평)
	밤일안로24번길 8	3층 다가구주택	93.99 ㎡ (28.43평)
제시외건물	밤일안로24번길 8	옥탑	11.25 ㎡ (3.40평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "범안사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 광명밤일사업지구 내 정비된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함.
[형태/이용상태] 사다리형의 평지로서 현황 "단독(다가구)주택 부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 소로2류(폭 8M-10M)에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(밤일), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 도시개발구역＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕, 평스라브지붕 3층 다가구주택(3가구)으로서, 외벽 : 치장벽돌조 및 일부 대리석 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 다가구주택(3가구)으로 이용중임.
＜지1층＞ : 주차장, 계단실＜ 1층 ＞ : 다가구주택(1가구) - 침실3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등＜ 2층 ＞ : 다가구주택(1가구) - 침실3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등＜ 3층 ＞ : 다가구주택(1가구) - 침실3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등＜옥탑층＞ : 옥탑 [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 본건 기호 1 건물의 건축물대장상 연면적 제외되어 있는 옥탑 소재하여 제시외 건물 ㄱ, 옥탑, 철근콘크리트구조, 옥탑1층 소재, 약 11.25㎡ 별도로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 폭력은 무능한 자들의 마지막 피난처. ― 아이작 아시모프(美 공상과학소설가)

사건번호 2021타경62382 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 1,489,883,880원 / 최저입찰가 1,042,919,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "범안사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 광명밤일사업지구 내 정비된 주택지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함

[이용상태] 사다리형의 평지로서 현황 "단독(다가구)주택 부지"로 이용중임

사건번호 #2021타경62382 입니다.

[도로상태] 본건 남서측으로 소로2류(폭 8M-10M)에 접함

경기 #광명매매 #하안동경매 867-5은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(밤일), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 도시개발구역{도시개발법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(-2022.4.30.))

[제시외 물건] 없음

2021타경62382 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕, 평스라브지붕 3층 다가구주택(3가구)으로서, 외벽 : 치장벽돌조 및 일부 대리석 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임

[이용상태] 다가구주택(3가구)으로 이용중임.{지1층} : 주차장, 계단실{ 1층 } : 다가구주택(1가구) - 침실3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등{ 2층 } : 다가구주택(1가구) - 침실3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등{ 3층 } : 다가구주택(1가구) - 침실3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등{옥탑층} : 옥탑

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추어져 있음

[부합물/종물] 본건 기호 1 건물의 건축물대장상 연면적 제외되어 있는 옥탑 소재하여 제시외 건물 ㄱ, 옥탑, 철근콘크리트구조, 옥탑1층 소재, 약 11.25㎡ 별도로 평가하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021 타경 62382