[사천시 근린주택경매] 경남 사천시 곤명면 정곡리 939 #근린상가경매 #2022타경1663 #

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2022 타경 1663

상담문의: 010-3124-0908

[ 사천시 근린주택경매, 근린상가경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 사천시 곤명면 정곡리에 위치한 근린주택입니다.
매각기일은 2022.12.15(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2022 타경 1663 (창원지방법원 진주지원)

2022 타경 1663

소재지	경상남도 사천시 곤명면 정곡리 939
경매구분	기일입찰	채 권 자	진OOOO	매각기일	2022.12.15(목) 10:00
감 정 가	631,366,230원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-04-15
최 저 가	505,093,000원 (80%)	토지총면적	708.00㎡(214.17평)	경매개시일	2022-04-18
입찰보증금	(10%) 50,509,300원	건물총면적	396.52㎡(119.95평)	배당종기일	2022-07-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-10	631,366,230	유찰
2차	2022-12-15	505,093,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년7월17일	진OOOOOOOOO	468,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월24일	김OO	70,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년4월18일	진OOOOOOOOO		소멸
5	압류	2022년4월25일	사OO		소멸
6	가압류	2022년7월1일	곤OOOOOOO	29,925,188원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년7월17일	진OOOOOOOOO	468,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년11월24일	김OO	70,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년4월18일	진OOOOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년7월1일	곤OOOOOOO	29,925,188원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	정곡리 939	대	708 ㎡ (214.17평)
건물	곤수로 52	1층 근린생활시설	220.17 ㎡ (66.60평)
	곤수로 52	2층 주택	160.35 ㎡ (48.51평)
제시외건물	곤수로 52	창고	16 ㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 소재 "곤명초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 사다리유사형 평지로 주상용건부지임.
[도로상태] 본건 남동측으로 왕복 2차선 지방도가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 접도구역(지방도 1001호선_접도구역)＜도로법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)＜수도법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)
＜수도법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일자:2012.11.27.)
외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 제2종 근린생활시설(일반음식점)
2층 : 주택 [설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

 

오늘의 명언입니다 : 사람은 잘 태어났어도 결혼을 잘못하면 모든 것이 허사이다. - 타시에

사건번호 2022타경1663 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 631,366,230원 / 최저입찰가 505,093,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 곤명면 정곡리 소재 "곤명초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 사다리유사형 평지로 주상용건부지임

사건번호 #2022타경1663 입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 왕복 2차선 지방도가 개설되어 있음

경남 #사천매매 #곤명면경매 정곡리 939은 부동산임의경매이고 청구금액은 371,520,171원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(상대보호구역){교육환경 보호에 관한 법률}, 접도구역(지방도 1001호선_접도구역){도로법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역){수도법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법}

2022타경1663 사건은 12월 15일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일자:2012.11.27.)외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.창호 : 샷시창호 등임

[이용상태] 1층 : 제2종 근린생활시설(일반음식점)2층 : 주택

[설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

 

사건번호는 2022 타경 1663