ρ소양면 근린상가경매(2022타경35266) ☆완주군 근린주택경매♣전북 완주군 소양면 신원리

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 35266

상담문의: 010-3124-0908

[ 완주군 근린주택경매, 근린상가경매 ]

전북 완주군 소양면 신원리에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 1,093.82㎡(330.88평)입니다. 토지면적은 2,045.00㎡(618.61평)입니다.
사건번호는 2022타경35266이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,291,125,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 903,788,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 90,378,800원을 준비하셔야 합니다.

2022 타경 35266

소재지	전라북도 완주군 소양면 신원리 618
경매구분	기일입찰	채 권 자	소O OO	매각기일	2022.12.19(월) 10:00
감 정 가	1,291,125,680원	채무자/소유자	나OOO/유OOO	접 수 일	2022-06-28
최 저 가	903,788,000원 (70%)	토지총면적	2,045.00㎡(618.61평)	경매개시일	2022-07-05
입찰보증금	(10%) 90,378,800원	건물총면적	1,093.82㎡(330.88평)	배당종기일	2022-10-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-07	1,291,125,680	유찰
2차	2022-12-19	903,788,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		농OOOOOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년2월16일	소OOOOOOO	630,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년2월19일	소OOOOOOO	293,000,000원	소멸
4	가압류	2017년4월3일	농OOOOOOOO	93,640,324원	소멸
5	압류	2022년3월10일	완OO		소멸
6	임의경매	2022년7월5일	소OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신원리 618	대	363 ㎡ (109.81평)
	신원리 618-1	대	252 ㎡ (76.23평)
	신원리 621-4	대	1322 ㎡ (399.91평)
	신원리 621-5	전	108 ㎡ (32.67평)
건물	소양신원길 158-5	1층 일반음식점	60.65 ㎡ (18.35평)
	소양신원길 158-5	2층 일반음식점	366.45 ㎡ (110.85평)
	소양신원길 158-5	3층 다가구주택	177.06 ㎡ (53.56평)
	소양신원길 158-5	4층 다가구주택	177.06 ㎡ (53.56평)
제시외건물	소양신원길 158-5	근린생활시설	244.8 매각포함 ㎡ (74.05평)
	소양신원길 158-5	수영장	49.8 매각포함 ㎡ (15.06평)
	소양신원길 158-5	평상	18 매각포함 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 소양면 신원리 소재 "원신원마을"내에 위치하며 주위는 자연림,농경지, 단독주택 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량통행 수월함.
[형태/이용상태] 1) 부정형, 전.
2-4)부정형, 건부지.
5)부정형, 도로 [도로상태] 1)북측으로 노폭 약 2-3미터 도로로 출입함.
2-4)북측 및 서측의 도로(일련번호 5)를 통하여 진입함.
[토지이용계획] 1)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞2,3)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(반곡천)＜소하천정비법＞, 소하천예정지(반곡천)
＜소하천정비법＞4)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(절대금지지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(반곡천)＜소하천정비법＞, 소하천예정지(반곡천)＜소하천정비법＞5)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천예정지(반곡천)＜소하천정비법＞ [제시외 물건] -- [공부와의 차이] 일련번호 5) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로" [참고사항] -- [건물구조] 일련번호 6(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외 벽: 석재 붙임 등 마감, 내 벽: 목재 인테리어 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 1-2층 근린생활시설, 3-4층: 다가구주택 [설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"참고 하기 바람.
[공부와의 차이] 1층 부분 공부상 면적과 실측면적 다소 상이함.
[참고사항] 두리랜드라는 상호로 민박형 숙박 및 음식점으로 운영되다가 방치된 지 다소 시간이경과된 것으로 보입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑이 없는 경건은 종교적 율법주의와 가식에 빠지며, 사랑이 없는 보수는 종교적으로 은폐된 이기주의에 불과하다. 마르크스가 말한 바와 같이 모든 사물들의 뿌리는 인간에 있다. - 김균진

사건번호 2022타경35266 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 1,291,125,680원 / 최저입찰가 903,788,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 완주군 소양면 신원리 소재 "원신원마을"내에 위치하며 주위는 자연림,농경지, 단독주택 등이 혼재함

[교통상황] 본건까지 차량통행 수월함

[이용상태] 1) 부정형, 전.2-4)부정형, 건부지.5)부정형, 도로

[도로상태] 1)북측으로 노폭 약 2-3미터 도로로 출입함.2-4)북측 및 서측의 도로(일련번호 5)를 통하여 진입함

사건번호 #2022타경35266 입니다.

[토지이용계획] 1)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}2,3)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(반곡천){소하천정비법}, 소하천예정지(반곡천) {소하천정비법}4)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(절대금지지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(반곡천){소하천정비법}, 소하천예정지(반곡천){소하천정비법}5)계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천예정지(반곡천){소하천정비법}

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 일련번호 5) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "도로"

[참고사항] --

[건물구조] 일련번호 6(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외 벽: 석재 붙임 등 마감, 내 벽: 목재 인테리어 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임

전북 #완주매매 #소양면경매 신원리 618은 부동산임의경매이고 청구금액은 227,465,456원 입니다.

[이용상태] 1-2층 근린생활시설, 3-4층: 다가구주택

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음

2022타경35266 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"참고 하기 바람

[공부와의 차이] 1층 부분 공부상 면적과 실측면적 다소 상이함

[참고사항] 두리랜드라는 상호로 민박형 숙박 및 음식점으로 운영되다가 방치된 지 다소 시간이경과된 것으로 보입니다