ж목포시 근린주택경매(2022타경51073) ш목포 근린상가경매ф전남 목포시 용당동 1132-30

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 51073

상담문의: 010-3124-0908

[ 목포시 근린주택경매, 근린상가경매 ]

본 건은 전남 목포시 용당동 1132-30 에 위치한 근린주택(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2003.9.6.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 62,611,200원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 35,062,000원으로 떨어져
2022.12.19(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2022 타경 51073)를 말씀해 주세요

2022 타경 51073

소재지	전라남도 목포시 용당동 1132-30
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.12.19(월) 10:00
감 정 가	62,611,200원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-08
최 저 가	35,062,000원 (56%)	토지총면적	71.80㎡(21.72평)	경매개시일	2022-03-10
입찰보증금	(10%) 3,506,200원	건물총면적	107.80㎡(32.61평)	배당종기일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	62,611,200	유찰
2차	2022-11-07	43,828,000	유찰
3차	2022-12-19	35,062,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2003년9월6일	용OOOOOOO	19,500,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월16일	이O	20,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월24일	완OOOOOOOOOO	15,227,474원	소멸
5	가압류	2021년7월5일	농OOOOOOOO	86,289,025원	소멸
6	가압류	2021년7월6일	농OOOOOOO	15,061,874원	소멸
7	가압류	2021년7월6일	농OOOOOOOO	85,383,453원	소멸
8	가압류	2021년9월1일	전OOOOOOO	5,280,000원	소멸
9	가압류	2022년1월5일	(OOOOOOOOOO	27,932,028원	소멸
10	강제경매	2022년3월10일	농OOOOOOOO		소멸
11	임의경매	2022년3월21일	이O		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2003년9월6일	용OOOOOOO	19,500,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월16일	이O	20,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월24일	완OOOOOOOOOO	15,227,474원	소멸
5	가압류	2021년7월5일	농OOOOOOOO	86,289,025원	소멸
6	가압류	2021년7월6일	농OOOOOOO	15,061,874원	소멸
7	가압류	2021년7월6일	농OOOOOOOO	85,383,453원	소멸
8	가압류	2021년9월1일	전OOOOOOO	5,280,000원	소멸
9	가압류	2022년1월5일	(OOOOOOOOOO	27,932,028원	소멸
10	강제경매	2022년3월10일	농OOOOOOOO		소멸
11	임의경매	2022년3월21일	이O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용당동 1132-30	대	71.8 ㎡ (21.72평)
건물	산정로128번길 42-3	1층 상점	46.4 ㎡ (14.04평)
	산정로128번길 42-3	2층 주택	46.4 ㎡ (14.04평)
제시외건물	용당동 1132-30	세면장 및 보일러실	5.6 ㎡ (1.69평)
	용당동 1132-30	보일러실	2.2 ㎡ (0.67평)
	용당동 1132-30	가추	7.2 ㎡ (2.18평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목포우체국 남측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접해 있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] (가) 철근콩크리트조 스라브즙 지상2층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 타일, 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 및 타일 등으로 치장 또는 마감임.
[이용상태] 기호(가)의 1층·2층은 공히 주택으로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] ㅡ [공부와의 차이] 기호(가) 1층의 용도는 공부상 "상점"이나, 현황 "주택"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 충분한 휴식을 취한 후 할 일이 없는 것은 가장 견디기 어려운 권태. -- 헨리 하스킨스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 51073 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 목포시 용당동 1132-30 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목포우체국 남측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 주택 및 상가 혼용지대임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨

[이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경51073 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접해 있음

전남 #목포매매 #용당동경매 1132-30은 부동산강제경매이고 청구금액은 88,755,204원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2022타경51073 사건은 12월 19일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] (가) 철근콩크리트조 스라브즙 지상2층 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 및 타일, 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 하이새시창 바닥 : 장판 및 타일 등으로 치장 또는 마감임

[이용상태] 기호(가)의 1층·2층은 공히 주택으로 이용중임

[설비내역] 일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] ㅡ

[공부와의 차이] 기호(가) 1층의 용도는 공부상 "상점"이나, 현황 "주택"임
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022 타경 51073