[거제창고경매] 2021타경5043 ±경남 거제시 사등면 사등리 1290 #농가시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경5043

상담문의: 010-3124-0908

[ 거제시 창고경매, 농가시설경매 ]

한 창고 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 350,120,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 245,085,000원입니다.
사건번호는 2021타경5043이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 24,508,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 5043

소재지	경상남도 거제시 사등면 사등리 1290
경매구분	기일입찰	채 권 자	이OOOO	매각기일	2022.12.09(금) 10:00
감 정 가	350,120,900원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-08-24
최 저 가	245,085,000원 (70%)	토지총면적	1,607.00㎡(486.12평)	경매개시일	2021-08-24
입찰보증금	(10%) 24,508,500원	건물총면적	388.55㎡(117.54평)	배당종기일	2021-11-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-04	350,120,900	유찰
2차	2022-12-09	245,085,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2006년7월24일	아OOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	지상권	2006년7월24일	아OOOOOOO		소멸
4	근저당권	2013년10월11일	아OOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	압류	2018년3월15일	거OO		소멸
6	강제경매	2021년8월24일	이OO		소멸
7	압류	2021년10월21일	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2012년6월22일	아OOOOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2013년10월11일	아OOOOOOO	65,000,000원	소멸
4	압류	2018년3월15일	거OO		소멸
5	압류	2019년8월8일	국OOOOOOO		소멸
6	강제경매	2021년8월24일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	사등리 1290	목장용지	1607 ㎡ (486.12평)
건물	언양로 412-40	1층	102.97 ㎡ (31.15평)
	언양로 412-40	2층	48.18 ㎡ (14.57평)
제시외건물	사등리 1290	욕실및창고	20 ㎡ (6.05평)
	사등리 1290	주택	38 ㎡ (11.50평)
	사등리 1290	보일러실 및 창고	26.9 ㎡ (8.14평)
	사등리 1290	건조장	9 ㎡ (2.72평)
	사등리 1290	주택일부	65.5 ㎡ (19.81평)
	사등리 1290	세탁실	2 ㎡ (0.61평)
	사등리 1290	다용도실	6 ㎡ (1.82평)
	사등리 1290	창고	4 ㎡ (1.21평)
	사등리 1290	철골구조물	1 ㎡ (0.30평)
	사등리 1290	수목	65 ㎡ (19.66평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "사등저수지" 남측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지, 임야 등이소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 창고 및 관리사 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(모든축종제한)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,농업보호구역＜농지법＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타없음.
[건물구조] 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 (현황 "아스팔트슁글지붕") 2층으로서,외벽 : 사이딩판넬 등 마감,내벽 : 벽지 도배 등 마감,창호 : 햐이샤시 등 창호임.
[이용상태] 동식물관련시설 중 창고 및 관리사로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수, 위생설비 및 난방시설 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계미상임.
2)기타본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 8동 및 제시외구축물 1식이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였음.
본건 지상에 제시외수목(무화과나무 등)이 다수 식재되어 있으며, 제시외수목은 수종, 수령, 성장 및 관리상태 등을 종합 참작하여 비준가격으로 평가하되, 수량 및 수령은 대략치이며, 경매 진행 및 입찰 당시 가감될 소지가 있으니 경매진행시 참고 바람.
제시외건물 및 제시외수목으로 인하여 영향받는 토지금액은 후첨 ‘토지건물감정평가명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 소유관계 및 일괄진행 여부등 재확인 바람.
본건 남동측으로 후첨 ‘사진용지’와 같이 컨테이너박스가 소재하나 소유권 귀속 여부가 불분명하며, 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 행복은, 항상 그대가 손에 잡고 있는 동안에는 작게 보이지만, 놓쳐보라, 그러면 곧 그것이 얼마나 크고 귀중한가를 알 것이다. - M.고리키

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5043 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 거제시 사등면 사등리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 사등면 사등리 소재 "사등저수지" 남측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지, 임야 등이소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 부정형의 창고 및 관리사 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경5043 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 포장도로 소재함

경남 #거제매매 #사등면경매 사등리 1290은 부동산강제경매이고 청구금액은 10,145,000원 입니다.

[토지이용계획] 농림지역,가축사육제한구역(모든축종제한){가축분뇨의관리및이용에관한법률},농업보호구역{농지법}

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없음

2021타경5043 사건은 12월 09일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타없음

[건물구조] 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 (현황 "아스팔트슁글지붕") 2층으로서,외벽 : 사이딩판넬 등 마감,내벽 : 벽지 도배 등 마감,창호 : 햐이샤시 등 창호임

[이용상태] 동식물관련시설 중 창고 및 관리사로 이용중임

[설비내역] 제반 급배수, 위생설비 및 난방시설 등이 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계미상임.2)기타본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 8동 및 제시외구축물 1식이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였음.본건 지상에 제시외수목(무화과나무 등)이 다수 식재되어 있으며, 제시외수목은 수종, 수령, 성장 및 관리상태 등을 종합 참작하여 비준가격으로 평가하되, 수량 및 수령은 대략치이며, 경매 진행 및 입찰 당시 가감될 소지가 있으니 경매진행시 참고 바람.제시외건물 및 제시외수목으로 인하여 영향받는 토지금액은 후첨 ‘토지건물감정평가명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 소유관계 및 일괄진행 여부등 재확인 바람.본건 남동측으로 후첨 ‘사진용지’와 같이 컨테이너박스가 소재하나 소유권 귀속 여부가 불분명하며, 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고 바람

 

사건번호는 2021타경5043