##충주창고경매-2021타경2000 >충북 충주시 주덕읍 창전리 746 #농가시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경2000

상담문의: 010-3124-0908

[ 충주시 창고경매, 농가시설경매 ]

충북 충주시 주덕읍 창전리 746에 있는 창고 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록1. 2017.07.06. 근저당권, 목록2,3. 2017.12.19. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2000이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 579,919,480원, 5회 유찰되어 최저입찰가는 190,028,000원(감정가 33%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,002,800원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 2000 (청주지방법원 충주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

충청북도 충주시 주덕읍 창전리 746

용도	창고	감정가	579,919,480원
토지면적	3,694.10㎡(1,117.47평)	최저가	(33%) 190,028,000원
건물면적	531.98㎡(160.92평)	보증금	(10%) 19,002,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	235,401,092원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주O OO
사건접수일	2021-05-26	경매개시일	2021-06-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	579,919,480	유찰
2차	2022-07-11	463,936,000	유찰
3차	2022-08-29	371,149,000	유찰
4차	2022-10-04	296,919,000	유찰
5차	2022-11-07	237,535,000	유찰
6차	2022-12-12	190,028,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	579,919,480	유찰
2차	2022-07-11	463,936,000	유찰
3차	2022-08-29	371,149,000	유찰
4차	2022-10-04	296,919,000	유찰
5차	2022-11-07	237,535,000	유찰
6차	2022-12-12	190,028,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년7월6일	주OOOOOOO	175,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년9월19일	주OOOOOOO	216,000,000원	소멸
4	지상권	2017년12월19일	주OOOOOOO		소멸
5	가압류	2019년3월15일	농OOOOOOO	15,345,312원	소멸
6	가압류	2019년3월21일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	86,956,770원	소멸
7	압류	2020년7월7일	충OO		소멸
8	가압류	2020년7월15일	삼OOOOOOO	5,169,840원	소멸
9	압류	2020년9월11일	충OO		소멸
10	임의경매	2021년6월1일	주OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2017년12월19일	주OOOOOOO	175,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월19일	주OOOOOOO	216,000,000원	소멸
4	가압류	2019년3월15일	농OOOOOOO	15,345,312원	소멸
5	가압류	2019년3월21일	농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	86,956,770원	소멸
6	압류	2020년7월7일	충OO		소멸
7	가압류	2020년7월15일	삼OOOOOOO	5,169,840원	소멸
8	임의경매	2021년6월1일	주OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	창전리 746	답	3694.1 ㎡ (1,117.47평)
건물	신덕로 1232-12	1층 버섯재배사	166.83 ㎡ (50.47평)
	신덕로 1232-12	1층 창고	99.56 ㎡ (30.12평)
	신덕로 1232-12	2층 창고	96.76 ㎡ (29.27평)
	신덕로 1232-12	1층 버섯재배사	166.83 ㎡ (50.47평)
제시외건물	신덕로 1232-12	수변전설비	1 ㎡ (0.30평)
	신덕로 1232-12	지하수 관정	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 소재 "주덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 지방도에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 세장형 평지로서 잡종지[버섯재배사(창고 등), 창고(주거용.기타), 건축폐기물 적치장] 등으로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞ [제시외 물건] 대상물건1 지상에 제시외물건(수변전설비 300KVA 1기, 지하수관정 100M 1기)가 있어 이를 평가하였음.
[공부와의 차이] 지목은 답이나 현황 잡종지 상태임.
[참고사항] 임대관계 : 세입자가 거주하고 있는 것으로 탐문됨.
대상물건1 지상의 건축물폐기물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 건축물폐기물 처리비용은 상당할 것으로 추정되니 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람.
[건물구조] 대상물건2 : 가동호 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 동.식물관련시설 건으로 내.외벽 : 판넬 마감.
창 호 : 새시 창호 임.
부속건물 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 창고 건으로 내 벽 : 벽지도배 및 판넬 마감 등.
창 호 : 새시 창호 임.
대상물건3 : 나동호 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 동.식물관련시설 건으로 내.외벽 : 판넬 마감.
창 호 : 새시 창호 임.
[이용상태] 대상물건2 : 가동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 창고로 이용중임.
부속건물 1층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 주거용으로 이용중임.
2층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 공실임. 대상물건3 : 나동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 냉장창고로 이용중임.
[설비내역] 대상물건2 부속건물 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 [부합물/종물] 대상물건1 지상에 대상물건2.3에 부합하는 수변전설비1기와 지하수관정 1기가 있어 이를 제시외물건으로 평가하였음.
[공부와의 차이] 대상물건2 : 가동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 창고로 이용중임.
부속건물 1층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 주거용으로 이용중임.
2층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 공실임. 대상물건3 : 나동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 냉장창고로 이용중임.
[참고사항] 대상물건2 부속건물 내부 시설물은 건물에 부합정도가 커서 적법성 여부, 설치자가 누구인가에 구애됨이 없이 현황 평가하였음. 대상물건3 나동호 내부의 냉장설비는 평가하지 아니하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 정해진 해결법같은 것은 없다. 인생에 있는 것은 진행중인 힘뿐이다. 그 힘을만들어내야 하는 것이다. 그것만 있으면 해결법 따위는 저절로 알게 되는 것이다. - 생텍쥐베리

사건번호 2021타경2000 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 579,919,480원 / 최저입찰가 190,028,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 충주시 주덕읍 신중리 소재 "주덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근 지방도에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨

[이용상태] 세장형 평지로서 잡종지[버섯재배사(창고 등), 창고(주거용.기타), 건축폐기물 적치장] 등으로 이용중임

사건번호 #2021타경2000 입니다.

[도로상태] 동측으로 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함

충북 #충주매매 #주덕읍경매 창전리 746은 부동산임의경매이고 청구금액은 235,401,092원 입니다.

[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의관리및이용에관한법률}, 농업진흥구역{농지법}

[제시외 물건] 대상물건1 지상에 제시외물건(수변전설비 300KVA 1기, 지하수관정 100M 1기)가 있어 이를 평가하였음

2021타경2000 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 지목은 답이나 현황 잡종지 상태임

[참고사항] 임대관계 : 세입자가 거주하고 있는 것으로 탐문됨.대상물건1 지상의 건축물폐기물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 건축물폐기물 처리비용은 상당할 것으로 추정되니 경매 진행 및 응찰 시 참고 바람

[건물구조] 대상물건2 : 가동호 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 동.식물관련시설 건으로 내.외벽 : 판넬 마감. 창 호 : 새시 창호 임. 부속건물 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 창고 건으로 내 벽 : 벽지도배 및 판넬 마감 등. 창 호 : 새시 창호 임. 대상물건3 : 나동호 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 동.식물관련시설 건으로 내.외벽 : 판넬 마감. 창 호 : 새시 창호 임

[이용상태] 대상물건2 : 가동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 창고로 이용중임. 부속건물 1층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 주거용으로 이용중임. 2층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 공실임. 대상물건3 : 나동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 냉장창고로 이용중임

[설비내역] 대상물건2 부속건물 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등

[부합물/종물] 대상물건1 지상에 대상물건2.3에 부합하는 수변전설비1기와 지하수관정 1기가 있어 이를 제시외물건으로 평가하였음

[공부와의 차이] 대상물건2 : 가동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 창고로 이용중임. 부속건물 1층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 주거용으로 이용중임. 2층 : 건축물대장상 용도는 창고이나 공실임. 대상물건3 : 나동호 : 건축물대장상 용도는 버섯재배사이나 냉장창고로 이용중임
[참고사항] 대상물건2 부속건물 내부 시설물은 건물에 부합정도가 커서 적법성 여부, 설치자가 누구인가에 구애됨이 없이 현황 평가하였음. 대상물건3 나동호 내부의 냉장설비는 평가하지 아니하였음

 

사건번호는 2021타경2000