#음성군 버섯재배사경매 #충북 음성군 감곡면 원당리 462 #음성 창고경매 물건[2021타경3461] #농가시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경3461

상담문의: 010-3124-0908

[ 음성군 버섯재배사경매, 창고경매, 농가시설경매 ]

창고 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,152,428,380원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 737,554,000원입니다.
사건번호는 2021타경3461이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 73,755,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

충청북도 음성군 감곡면 원당리 462

용도	창고	감정가	1,152,428,380원
토지면적	6,654.00㎡(2,012.84평)	최저가	(64%) 737,554,000원
건물면적	1,608.46㎡(486.56평)	보증금	(10%) 73,755,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	504,211,687원
채무자	송OOO	소유자	송OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	석OOOO
사건접수일	2021-10-18	경매개시일	2021-11-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,152,428,380	유찰
2차	2022-11-07	921,943,000	유찰
3차	2022-12-12	737,554,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,152,428,380	유찰
2차	2022-11-07	921,943,000	유찰
3차	2022-12-12	737,554,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		송OO		소멸
2	근저당권	2019년2월22일	석OOOOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년2월22일	함OO	150,000,000원	소멸
4	가압류	2020년5월7일	최OO	28,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월10일	석OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원당리 462	답	3147 ㎡ (951.97평)
	원당리 464	답	645 ㎡ (195.11평)
	원당리 462-2	답	414 ㎡ (125.24평)
	원당리 462-3	답	1536 ㎡ (464.64평)
	원당리 464-2	답	134 ㎡ (40.54평)
	원당리 464-3	답	778 ㎡ (235.35평)
건물	원당길112번길 15-57	단층 동.식물관련시설	170.56 ㎡ (51.59평)
	원당길112번길 15-57	단층 동.식물관련시설	170.56 ㎡ (51.59평)
	원당길112번길 15-57	단층 동.식물관련시설	170.56 ㎡ (51.59평)
	원당길112번길 15-57	단층 동.식물관련시설	170.56 ㎡ (51.59평)
	원당길112번길 15-57	단층 동.식물관련시설	170.56 ㎡ (51.59평)
	원당길112번길 15-57	1층 창고	170.56 ㎡ (51.59평)
	원당길112번길 15-57	1층 창고	104.5 ㎡ (31.61평)
	원당길112번길 15-57	1층 창고	165 ㎡ (49.91평)
	원당길112번길 15-57	1층 창고	165 ㎡ (49.91평)
	원당길112번길 15-57	1층 창고	139.8 ㎡ (42.29평)
제시외건물	원당길112번길 15-57	물탱크실	10.8 ㎡ (3.27평)

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 원당리 소재 "원당2리복지회관"이며 북서측 근거리에 위치하며 주위는 대체적으로 농경지, 농가주택, 농산물관련시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통인편임.
[형태/이용상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지 사다리형 평지로서 현황 "잡종지"(버섯재배사) 건부지로 이용중임.
일련번호 (3),(5) : 부정형 평지인 토지로서 현황 건축허가를 득하기 위한 "도로부지"로 이용중임.
일련번호 (4),(6) : 사다리형 평지인 토지로서 건축허가를 득하여 현황 "잡종지"(버섯재배사) 부지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지로서 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약3M 포장도로를 통하여 접근가능함.
일련번호 (3),(5) : 현황 "도로부지"임.
일련번호 (4) : 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함.
일련번호 (6) : 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함.

[건물구조] 일련번호 (7)-(16) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샷시창호.
[이용상태] 일련번호 (7)-(12) : "버섯재배사"로 이용중임. 일련번호 (13) : "사무실"로 이용중임.
일련번호 (14),(15) : "창고"로 이용중임.
일련번호 (16) : "직원숙소" (현재 일부 내부공사가 미비된 상태임.)
[설비내역] ─ [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호(7) - (12) : ─일련번호 (13) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "사무실"로 이용중임.
일련번호 (14),(15) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "창고"로 이용중임.
일련번호 (16) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "직원숙소"로 이용예정임.(현재 일부 내부공사가 미비된 상태임)
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 정치적 생활에 대한 능동적인 참여는, 모든 산업 및 정치의 최대한의 분권화를 필요로 한다. - 에리히 프롬 <소유냐 존재냐>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3461 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충북 음성군 감곡면 원당리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 원당리 소재 "원당2리복지회관"이며 북서측 근거리에 위치하며 주위는 대체적으로 농경지, 농가주택, 농산물관련시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨

[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통인편임

[이용상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지 사다리형 평지로서 현황 "잡종지"(버섯재배사) 건부지로 이용중임.일련번호 (3),(5) : 부정형 평지인 토지로서 현황 건축허가를 득하기 위한 "도로부지"로 이용중임.일련번호 (4),(6) : 사다리형 평지인 토지로서 건축허가를 득하여 현황 "잡종지"(버섯재배사) 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경3461 입니다.

[도로상태] 일련번호 (1),(2) : 토지2필 일단지로서 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약3M 포장도로를 통하여 접근가능함.일련번호 (3),(5) : 현황 "도로부지"임.일련번호 (4) : 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함.일련번호 (6) : 서측으로 포장도로에 접하며, 일련번호(3),(5)를 통해 진출입이 가능함

충북 #음성매매 #감곡면경매 원당리 462은 부동산임의경매이고 청구금액은 504,211,687원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 (1) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 하천구역(하천구역){하천법}일련번호 (2) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 하천구역(하천구역){하천법} 일련번호 (3) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}일련번호 (4) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}일련번호 (5) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 하천구역(하천구역){하천법}일련번호 (6) : 농림지역(2018-12-28)(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역){농지법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}

[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

2021타경3461 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 일련번호(1),(2) : 공부상 지목 "답" 이나, 현장조사시 "동.식물관련시설(버섯재배사)"건부지로 이용중임.일련번호(3),(5) : 공부상 지목 "답"이나, 현장조사시 "동.식물관련시설(버섯재배사)"도로부지로 이용중임.일련번호(4),(6) : 공부상 지목 "답"이나, 현장조사시 건축허가를 득하여 "동.식물관련시설(버섯재배사)" 부지로 이용중임.(공사가 중단된 건물이 소재)

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 일련번호 (7)-(16) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등창호 : 샷시창호

[이용상태] 일련번호 (7)-(12) : "버섯재배사"로 이용중임. 일련번호 (13) : "사무실"로 이용중임.일련번호 (14),(15) : "창고"로 이용중임.일련번호 (16) : "직원숙소" (현재 일부 내부공사가 미비된 상태임.)

[설비내역] ─

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 일련번호(7) - (12) : ─일련번호 (13) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "사무실"로 이용중임.일련번호 (14),(15) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "창고"로 이용중임.일련번호 (16) : 공부상 "동.식물관련시설(버섯재배사)"이나 현황은 "직원숙소"로 이용예정임.(현재 일부 내부공사가 미비된 상태임)

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경3461